Chỉ tiêu Số người
(ĐVT: người) Tỷ lệ %
Có thẻ 22 14,5
Chưa có thẻ 130 85,5
Cộng 152 100,0
4.2.2. Mức độ minh bạch thông tin:
Theo khảo sát ý kiến của các thẩm định viên về mức độ minh bạch thông tin đối với kết quả thẩm định giá tại TP. Hồ Chí Minh như sau: 18 người cho rằng thơng tin minh bạch rất khơng có tác động đến mức độ chính xác của kết quả thẩm định chiếm 11,8%, 54 người cho rằng không tác động chiếm 35,5%, ý kiến trung lập là 29 người chiếm 19,1%. Ngược lại, 21,7% số thẩm định viên (33 người ) được khảo sát cho rằng sự minh bạch của thơng tin có tác động đến kết quả thẩm định và 18 đối tượng khảo sát chiếm 11,8% cho rằng có tác động rất lớn. Thẩm định giá được xem là một chức năng của thơng tin. Vì vậy, khi thơng tin càng minh bạch sẽ góp phần làm cho kết quả thẩm định càng chính xác.
4.2.3. Mức độ cạnh tranh của thị trường dịch vụ thẩm định giá:
Theo kết quả khảo sát các thẩm định viên về tác động của cạnh tranh trên thị trường dịch vụ giữa các công ty thẩm định giá tại TP. Hồ Chí Minh như sau: 32 người chiếm 21,1%, cho rằng sự cạnh tranh này rất khơng có tác động đến độ chính xác của kết quả thẩm định,33 người chiếm 21,7% cũng đồng quan điểm cho rằng yếu tố này khơng có tác động, ý kiến trung lập là 14 người chiếm 9,2%. Trong khi đó, 33,6% số thẩm định viên (51 người) được khảo sát lại cho rằng cạnh tranh giữa các cơng ty có tác động đến kết quả thẩm định và 22 đối tượng khảo sát chiếm 14,5% cho rằng tác động này rất lớn. Thực tế, để giúp công ty tồn tại và phát triển công việc kinh doanh lâu dài tại một thị trường có mức độ cạnh tranh cao, một số công ty thường thu hút khách hàng bẳng cách luôn cung cấp kết quả làm thỏa mãn yêu cầu của họ. Dựa theo các nghiên cứu trước đây thì tính khách quan, chính xác của kết quả thẩm định thường tỷ lệ nghịch với mức độ cạnh tranh của thị trường dịch vụ thẩm định giá.
Hình 4.2.Mức độ cạnh tranh của thị trường DVTĐG tác động đến KQTĐ
4.2.4. Quy mô Công ty thẩm định:
Các nghiên cứu trước đây chỉ ra rằng, các cơng ty thẩm định quy mơ lớn khơng chỉ có ưu thế về mặt tài chính mà cịn sở hữu được đội ngũ nhân viên giỏi chuyên môn, nghiệp vụ và khả năng tiếp cận nguồn cơ sở dữ liệu dồi dào, phong phú. Bên cạnh đó các cơng ty lớn thường xây dựng cơ chế kiểm tra, kiểm sốt chất lượng cơng tác thẩm định rất nghiêm túc, chặt chẽ. Vì vậy kết quả thẩm định của họ thường đạt độ chính xác cao hơn các Cơng ty qui mô nhỏ trong ngành.