Việc sử dụng đất trên địa bàn huyện đƣợc quản lý chặt chẽ và có nhiều tiến bộ, tuy nhiên vẫn cịn một số tồn tại, thiếu sót cần khắc phục, cụ thể:
+ Tình trạng sử dụng đất khơng đúng mục đích, lấn chiếm đất nơng nghiệp sử dụng cho mục đích phi nơng nghiệp xảy ra ở nhiều địa phƣơng trong huyện.
+ Quy mô sử dụng đất manh mún còn phổ biến, hạn chế đến việc nâng cao hiệu quả sử dụng đất cũng nhƣ khai thác triệt để tiềm năng đất đai.
+ Hầu hết diện tích đất ngồi khu dân cƣ chƣa đƣợc đo đạc bản đồ địa chính và có nhiều vi phạm trong sử dụng đất, điển hình là sử dụng sai mục đích đƣợc giao.
+ Một số diện tích đất mặc dù đã đƣợc giao nhƣng do nhiều nguyên nhân chƣa sử dụng vào mục đích đƣợc giao dẫn đến tình trạng cịn bỏ khơng hoặc hiệu quả sử dụng không cao.
+ Tiến độ triển khai của một số dự án xây dựng không đảm bảo theo kế hoạch đã đề ra.
Nguyên nhân chính dẫn đến những tồn tại trên là do:
+ Việc sử dụng đất ở một số vị trí chƣa tuân thủ nghiêm túc quy hoạch, kế hoạch đƣợc phê duyệt.
+ Việc lập và trình kế hoạch sử dụng đất hàng năm của một số đơn vị trong huyện cịn chậm, chƣa sát thực tế, tính khả thi khơng cao, thƣờng xuyên phải bổ sung, điều chỉnh.
+ Do tốc độ đơ thị hóa nhanh, biến động đất đai lớn, gây khó khăn trong cơng tác quản lý, giám sát hoạt động sử dụng đất của các đối tƣợng sử dụng.
+ Ý thức chấp hành pháp luật của một bộ phận nhân dân chƣa cao, cịn hiện tƣợng cố tình lấn chiếm đất đai, sử dụng đất sai mục đích.
+ Vai trò quản lý nhà nƣớc trong quản lý sử dụng đất còn chƣa đƣợc thực hiện tốt ở một số khâu.
+ Một số vụ việc vi phạm còn tồn đọng hoặc chƣa đƣợc giải quyết dứt điểm.
Để khắc phục những tồn tại nêu trên cần quan tâm một số vấn đề cơ bản sau:
+ Xây dựng quy hoạch sử dụng đất thống nhất trên địa bàn toàn huyện, quản lý và sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch đã đƣợc duyệt.
đất để giao cho các cơng trình, dự án.
+ Kiên quyết xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích…
+ Đầu tƣ phát triển đồng bộ hạ tầng kinh tế, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; tăng cƣờng sức hút đầu tƣ phát triển kinh tế, đơ thị bằng những chính sách hợp lý cũng nhƣ ƣu tiên đầu tƣ vốn cho các cơng trình, dự án trọng điểm.
+ Cơng bố công khai quy hoạch và tổ chức tốt việc tuyên truyền, cụ thể hóa các văn bản pháp luật đất đai của Nhà nƣớc vào tình hình thực tế của địa phƣơng.
CHƢƠNG 3