CHƢƠNG 3 : ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ
3.3. DỰ BÁO TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI HUYỆN THUỶ NGUYÊN CHO CÁC
MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TỚI NĂM 2020
3.3.1. Dự báo về kinh tế, dân số
Xây dựng Thuỷ Nguyên trở thành một vùng kinh tế động lực, đi đầu trong sự nghiệp cơng nghiệp hố - hiện đại hố nơng nghiệp nông thôn, là hướng phát triển đô thị quan trọng của thành phố Hải Phịng; có cơng nghiệp, dịch vụ và hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển, là một trong những trung tâm công nghiệp đóng mới và sửa chữa tàu biển, khai thác, sản xuất vật liệu xây dựng, nhiệt điện, trung tâm văn hoá, thể thao, du lịch sinh thái quan trọng của thành phố; có hệ thống chính trị, quốc phịng - an ninh vững mạnh; đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân không ngừng được nâng cao, với các mục tiêu cụ thể sau:
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: giai đoạn 2011 - 2020 nhịp độ tăng GDP đạt
15,7%/năm với cơ cấu kinh tế đến năm 2020: Công nghiệp, xây dựng - Dịch vụ - Nông nghiệp theo tỷ lệ tương ứng: 64,4% - 31,6% - 4,0%. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế được dự báo sẽ định hướng chuyển dịch từ cơ cấu nông nghiệp - dịch vụ - công nghiệp (năm 2010) chuyển sang cơ cấu dịch vụ - công nghiệp - nông nghiệp (năm 2020).
Bảng 3.1. Dự báo cơ cấu kinh tế theo quy hoạch kinh tế - xã hội
Ngành kinh tế Nhịp độ tăng trƣởng
2011 - 2015 2016 – 2020 2011 - 2020
Tổng GDP 15,73% 15,30% 15,52%
Nông - Lâm - Ngư nghiệp 3,76% 3,67% 3,71%
Công nghiệp - Xây dựng 21,10% 1,66% 18,34%
Dịch vụ 16,91% 17,33% 17,12%
- Dự báo tăng trưởng dân số: dân số của huyện năm 2010 là 305.860 người.
Dự báo cơ cấu dân số huyện Thủy Nguyên theo quy hoạch kinh tế - xã hội sau khi đó tách vùng kinh tế Đì nh Vũ - Cát Hải và vùng đơ thị Bắc sông Cấm sẽ là: Dân số Khu đô thị và công nghiệp bến Rừng đạt 52.000 người; Dân số Khu đô thị Bắc sông
Cấm đến năm 2020 đạt 251.000 người; Dân số huyện Thủy Nguyên đến năm 2020 còn lại sau khi đã tách riêng phần khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải và khu đơ thị Bắc sông Cấm nằm trong vùng huyện sẽ là 254.466 người (làm tròn: 255.000 người).
Bảng 3.2. Dự báo dân số đến năm 2020 của huyện Thuỷ Nguyên sau khi tách riêng phần Khu đô thị Bắc sơng Cấm và Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải
STT Tên xã, thị trấn Quy mô dân số năm 2010 Dân số dự báo đến năm 2020 Số hộ Số khẩu 1 Thị trấn Núi Đèo (mở rộng) 1.174 4.238 40.000 2 Thị trấn Minh Đức 2.933 11.589 28.000 3 Xã Quảng Thanh 2.384 8.777 15.000 4 Xã Thiên Hương 2.574 9.694 11.088 5 Xã Kiền Bái 2.606 10.734 12.278 6 Xã Lưu Kiếm 2.532 10.202 15.000 7 Xã An Sơn 1.82 6.164 7.051 8 Xã Cao Nhân 2.745 9.604 10.985 9 Xã Chính Mỹ 2.245 8.784 10.048 10 Xã Đông Sơn 1.573 5.897 6.745 11 Xã Gia Đức 1.146 4.934 5.644 12 Xã Gia Minh 829 3.257 3.726 13 Xã Hợp Thành 2.462 7.695 8.802 14 Xã Kênh Giang 2.317 9.567 10.943 15 Xã Kỳ Sơn 2.539 9.142 10.457 16 Xã Lại Xuân 2.86 10.14 11.599 17 Xã Liên Khê 2.586 10.432 11.933 18 Xã Lưu Kỳ 615 2.317 2.650 19 Xã Minh Tân 2.646 10.483 11.991 20 Xã Mỹ Đồng 1.588 6.404 7.325 21 Xã Phù Ninh 1.59 5.898 6.746 22 Xã Hịa Bình 2.731 11.286 6.455 Tổng cộng 46.495 177.238 254.466 3.3.2. Dự báo về sử dụng đất
Việc đánh giá biến động sử dụng đất là cơ sở khai thác tài nguyên đất đai phục vụ mục đích kinh tế - xã hội có hiệu quả và bảo vệ mơi trường sinh thái. Do đó đánh giá biến động sử dụng đất có ý nghĩa hết sức quan trọng là tiền đề để sử dụng đất đai đúng hướng, ổn định trên tất cả các lĩnh vực kinh tế - xã hội. Qua phân tích biến động sử dụng đất trong giai đoạn 2005 - 2010 ta thấy sự tăng giảm của các loại hình sử dụng đất theo chiều hướng tích cực và phù hợp với quy luật phát triển xã hội. Đó là đất nơng nghiệp, đất chưa sử dụng có xu thế giảm, đất chuyên dùng, đất ở có xu hướng tăng để đáp ứng kịp thời với sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện và thành
phố. Tổng dân số của vùng huyện Thuỷ Nguyên đến 2020 dự kiến là 558.000 người (tăng thêm 252.140 người). Mặt khác quỹ đất bằng chưa sử dụng của huyện cịn khơng nhiều. Với xu hướng phát phiển công nghiệp và đơ thị hố trong những năm tới thì việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất chuyên dùng, đất ở là điều khó tránh