PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2. Đánh giá kết quả công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thị
4.2.6. Công tác thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất
Bảng 4.7: Kết quả thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất trên địa bàn thị trấn Tuần Giáo giai đoạn 2014-2016
Năm
Đối tượng Số lượng đăng ký Đã hoàn thành thủ tục Thế chấp Nhận thế chấp Trường hợp Diện tích (m2) Trường hợp Diện tích (m2) 2014 Cá nhân Tổ chức 3 300,4 3 300,4 2015 Cá nhân Tổ chức 7 2.007,7 7 2.007,7 2016 Cá nhân Tổ chức 15 4.174,77 15 4.174,77 Tổng 25 6.482,87 25 6.482,87
Qua bảng 4.7 ta thấy, từ năm 2014 – 2016 trên địa bàn thị trấn có 22 trường hợp đăng ký thế chấp bằng giá trị QSDĐ với tổng diện tích là 6.416,35 m2. Do đặc thù là trị trấn miền núi, hoạt động thế chấp còn kém sôi nổi nên số trường hợp tham gia thế chấp còn ít.
Phần lớn người thế chấp tài sản ở đây là chủ các doanh nghiệp, công ty đem tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam chi nhánh huyện Tuần Giáo để lấy vốn đầu tư vào các công trình. Còn lại số ít là người dân thế chấp nhà ở và tài sản gắn liền với đất để lấy vốn làm ăn, xây nhà.
So sánh giữa các năm 2014, năm 2015 và năm 2016 ta thấy số lượng hồ sơ thế chấp tăng lên. Điều này chứng tỏ sự đầu tư vào việc phát triển kinh tế trên địa bàn thị trấn đã được người dân chú trọng nhiều hơn.
Phần lớn các hồ sơ được giải quyết theo đúng thời hạn quy định, kịp thời đáp ứng nhu cầu vay vốn của nhân dân. Tuy nhiên, có một số hồ sơ bị chậm lại. Nguyên nhân chủ yếu là do khi người dân đi làm thủ tục đăng ký thế chấp còn nhiều bỡ ngỡ do đi làm thủ tục đăng ký lần đầu nên còn chưa photo sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tờ trích lục.
Còn có một số người dân xóa thế chấp nhưng không qua Chi nhánh VPĐKQSDĐ, ngoài ra đối với những tài sản thế chấp với giá trị nhỏ thì không thông qua Chi nhánh VPĐKQSDĐ huyện. Cho nên cần phải có sự thống nhất để công tác quản lý được dễ dàng, thuận lợi hơn.