STT Các yếu tố môi trƣờng bên trong
Mức độ quan trọng Điểm phân loại Số điểm quan trọng
1 Kinh nghiệm trong quản lý và sản xuất 0.08 4 0.35
2 Uy tín của c ng ty 0.09 4 0.31
3 Hệ thông quản lý Chất lượng tôt 0.08 3 0.26
4 Công nghệ xây dựng hiện đại và tiến bộ 0.09 3 0.24
5 Năng lực, tr nh độ của nhân viên 0.08 2 0.16
6 Khả năng tài chính mạnh 0.08 3 0.26
7 Công tác nghiên cứu và phát triển 0.07 2 0.14
8 Năng lực sản xuất 0.08 3 0.26
9 Hoạt động ma eting yếu 0.09 2 0.18
10 Chất lượng sản phẩm tốt 0.10 4 0.40
11 Thu thập thông tin còn hạn chế 0.06 2 0.14
12 Cơ cấu tổ chức 0.06 2 0.14
Tổng cộng 1.00 2.84
Nguồn:[Thu thập và tính toán từ phiếu thăm dò ý kiến chuyên gia] Kết luận về các yếu tố bên trong của Công ty:
Với tổng số điểm quan trọng là 2,84 (>2,5) cho thấy các yếu tố bên trong của Công ty J.S.C há tốt. V thế, đây chính là điều iện rất quan trọng để Công ty Thịnh Phát J.S.C mở rộng các lĩnh vực inh doanh . Bên cạnh phát
huy những mặt mạnh Công ty phải hƣớng tới hắc phục những điểm yếu ảnh hƣởng đến hả năng inh doanh của Công ty.
- Điểm mạnh:
Trong các yếu tố bên trong quan trọng nhất th Công ty c điểm mạnh là: Chất lƣợng sản phẩm tốt (0.4), Kinh nghiệm trong quản l sản xuất (0.35), Uy tín Công ty (0.31), Khả năng tài chính mạnh (0,26), Năng lực sản xuất (0.26), hệ thống quản l chất lƣợng tốt (0.26), công nghệ xây dựng hiện đại và tiến bộ (0.24).
- Điểm yếu:
Trong các yếu tố bên trong quan trọng nhất th Công ty c điểm yếu là: Hoạt động mar eting yếu (0.18), năng lực tr nh độ của nhân viên (0.16), cơ cấu tổ chức (0.14). Công tác nghiên cứu phát triển (0.14), thu thập thông tin còn hạn chế (0.14).
* Năng lực cốt lõi của Công ty Thịnh Phát J.S.C
Căn cứ phân tích các yếu tố và ma trận đánh giá các yếu tố bên trong của Công ty xác định năng lực lõi của Công ty hiện nay là chỉ tiêu tài chính, công nghệ, kỹ thuật và trải nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công trình, thương mại dịch vụ và tổ chức sự kiện, cho thuê cơ sở hạ tầng.
Cán bộ, công nhân viên đa số là những ngƣời c tr nh độ ỹ thuật phù hợp với từng vị trí công việc và Công ty c ế hoạch trung và dài hạn để tuyển dụng, đào tạo các cán bộ cho Công ty để đáp ứng yêu cầu công việc trƣớc mắt và trong tƣơng lại.
2.3.2. Phân tích môi trường bên ngoài của Công ty
2.3.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô:
* Yếu tố kinh tế
Kinh tế tỉnh Hải Dƣơng cũng chịu nhiều ảnh hƣởng inh tế thế giới và trong đất nƣớc Việt Nam nhƣng nh n lại từ năm 2015 đến nay các chỉ số công nghiệp xây dựng, dịch vụ… qua các năm đều tăng đƣợc thể hiện nhƣ sau:
Nhận xét kinh tế tỉnh Hải Dương:
Qua sô liệu tổng cục thống ê ta thấy rằng tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của tỉnh tăng b nh quân 14,1%/năm. Trong đ ngành công nghiệp, xây dựng tăng 15,5%/năm, dịch vụ tăng 16%/năm, nông lâm nghiệp thủy sản tăng 3,5%/năm.
Ngoài nhân tố vừa phân tích còn c hàng loạt yếu tố inh tế hác ảnh hƣởng đến hoạt động của Công ty nhƣ chính sách tiền tệ, chính sách tài chính, chu ỳ inh tế, l i suất… V vậy, việc hạn chế đến mức tối thiểu những tác động của các yếu tố này g p phần tạo nên những thành công của Công ty.
* Yếu tố xã hội
Các yếu tố x hội cũng tác động lớn đến giá thành sản phẩm xây dựng. Một hu vực mà mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học th giá trị xây dựng nơi đ sẽ tăng lên. Mặt hác các yếu tố hác trong vùng nhƣ: chất lƣợng dịch vụ y tế, giáo dục, tr nh độ dân trí, vấn đề an ninh, tập quán ngƣời dân trong vùng, t nh trạng sức hoẻ... đều ảnh hƣởng đến tốc độ xây dựng.
Theo số liệu của Cục thống ê tỉnh Hải Dƣơng, th dân số Hải Dƣơng m i năm m i tăng, năm 2020 là 1.916.774 ngƣời xếp thứ 8/63 tỉnh thành trong cả nƣớc trong đ dân số hu vực nông thôn với tỷ lệ 84,5% đây là nguồn cung lao động rất quan trọng và dồi dào cho các dự án đầu tƣ, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng rất thuận tiện bao gồm nhiều tuyến đƣờng bộ( Quốc lộ 5A, 5B, 18…), đƣờng sắt Hà Nội- Hải Phòng đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng h a qua 7 trạm trên dọc tuyến đƣờng, tuyến đƣờng này dự iến sẽ sớm đƣợc nâng cấp hiện đại hơn và đƣờng thủy( tuyến đƣờng thủy dài 400 m rất thuận tiện cho việc vận chuyển của các loại tàu thủy với hệ thống cảng thủy nội địa đáp ứng đƣợc các nhu cầu vận chuyển đƣờng thủy).
Trên cơ sở số liệu ƣớc tính đƣợc Tổng cục thống ê công bố, năm 2020 tổng sản phẩm trên địa bàn Hải Dƣơng (GRDP) ƣớc tăng 8,6% so với cùng ỳ năm trƣớc và là mức tăng thấp thứ 2 ( năm 2015 -8,2%) trong vòng 5 năm trở
lại đây, cao hơn b nh quân cả nƣớc (ƣớc tăng gần 7%); thấp hơn một số tỉnh lân cận nhƣ Hải Phòng, Quảng Ninh, Hà Nam, Ninh B nh; Trong đ , hu vực nông, lâm nghiệp, thủy sản giảm 3,1%; công nghiệp-xây dựng tăng 11,9%( công nghiệp +12,2%, xây dựng +10,1%); dịch vụ tăng 6,7% .
Cơ cấu inh tế tiếp tục chuyển dịch theo hƣớng tích cực, giảm tỷ trọng nông, lâm nghiêp, thủy sản, tăng tỷ trọng hu vực công nghiệp-xây dựng và dịch vụ; cơ cấu inh tế ƣớc đạt 8,8%-59,7%-31,5% (năm 2018 là 9,9%- 57,3%-32,8%). Ngành công nghiệp – xây dựng của tỉnh vẫn duy tr ở mức tăng trƣởng cao, trong đ , ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục hẳng định là điểm sáng, động lực chính của tăng trƣởng inh tế với mức tăng cao 13,5%, đ là nhờ sự đ ng g p chủ lực của các ngành sản xuất sản phẩm điện tử, ngành sản xuất trang phục, ngành sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng…Ngành xây dựng vẫn duy tr mức tăng trƣởng cao, tốc độ tăng 10,1%, đ ng g p 0,6 điểm phần trăm vào mức tăng trƣởng chung.
* Nhận xét yếu tố xã hội tỉnh Hải Dương:
Qua bảng 2.9 và h nh 2.4 cho thấy, dân số trung b nh của tỉnh gia tăng qua các năm do vậy nhu cầu về nhà ở cũng nhƣ việc làm sẽ hội cho các doanh nghiệp. Bên cạnh đ , nhu cầu về việc làm lớn sẽ động dồi dào nhu cầu doanh nghiệp n i chung và Thịnh Phát J.S.C nói riêng.
Hải Dƣơng liên tục rất lớn - đây là cơ tạo nên nguồn lao động
* Về yếu tố tự nhiên
Hải Dƣơng là một tỉnh nằm trong vùng phát triển inh tế trọng điểm phía Bắc vùng duyên hải với hí hậu ôn hòa. Vị trí địa l thuận lợi với nhiều nguồn tài nguyên đa dạng và phong phú cơ sở hạ tầng inh tế - x hội của tỉnh há thuận tiện. Vị trí địa l này là một yếu tố vô cùng quan trọng giúp cho ngành xây dựng và thƣơng mại định hƣớng phát triển trong tƣơng lai.
Tóm lại: Điểm qua tình hình kinh tế xã hội và yếu tự nhiên tỉnh Hải Dương qua phân tích ở trên kinh tế Hải Dương có tốc độ tăng trưởng tương đối ổn định, tình hình an ninh chính trị, điều kiện thời tiết ổn định, vị trí địa lý
thuận lợi nằm trong khu tam giác kinh tế phát triển vùng, mặt độ dân số qua các năm điều tăng,….đã tạo nên cơ hội cho các nhà đầu tư kinh doanh thương mại và xây dựng nói chung và Công ty Thịnh Phát J.S.C nói riêng.
* Yếu tố chính trị và chính phủ:
Trong công tác quản l nhà nƣớc, hệ thống cơ chế chính sách đ tiếp tục đƣợc hoàn thiện các lĩnh vực của ngành xây dựng nhƣ: quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị, hạ tầng ỹ thuật đô thị, nhà ở và bất động sản, quản l hoạt động xây dựng… Các văn bản quy phạm pháp luật đ đƣợc tập trung nghiên cứu, xây dựng và ban hành ịp thời, đồng bộ, g p phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả của công tác quản l nhà nƣớc. Tƣ duy đổi mới, cải cách hành chính đ làm rõ hơn trách nhiệm của các cấp, các ngành và các chủ thể tham gia đầu tƣ xây dựng, tạo động lực thúc đẩy các hoạt động đầu tƣ, xây dựng phát triển ngày càng rộng lớn, đa dạng và đảm bảo chất lƣợng.
Đây đƣợc xem nhƣ một bƣớc đột phá về cơ chế chính sách tạo điều iện thuận lợi là môi trƣờng hành lang cho công việc triển hai các công tr nh xây dựng, đền bù chuẩn bị mặt bằng, cũng làm giải tỏa hơi thông tiến độ thực hiện dự án các cơ quan quản l trong những năm qua.
Tóm lại: Cơ chế chính sách của nhà nước, chính phủ vừa nêu ở trên như các chính sách về quyết định, thông tư, nghị định hướng dẫn đã tạo nên sự thông thoáng về quy trình cho phép, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, rút ngắn thời gian… tạo được nhiều cơ hợi cho các nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh BĐS.
* Yếu tố khoa học- công nghệ
Những thay đổi và phát minh ỹ thuật mang lại những thay đổi to lớn, các thay đổi của công nghệ cho thấy những vận hội và mối đe dọa cho hầu hết các Công ty, các tiến bộ hoa học công nghệ luôn là một yếu tố tích cực trong việc thúc đẩy nền sản xuất phát triển. Những sản phẩm sản xuất từ nền công nghệ mới tiên tiến sẽ thu hút đƣợc hách hàng nhiều hơn.
Để xây dựng với quy mô lớn, nhiều tòa nhà hác nhau theo thiết ế iến trúc và công nghệ hiện đại và đảm bảo chất lƣợng sản phẩm ở mức cao nhất thực sự là một công việc h hăn. Đầu tƣ vào hệ thống máy m c thiết bị hiện đại, đội ngủ lao động tr nh độ cao và chuyên nghiệp, c hệ thống iểm tra chất lƣợng theo tiêu chuẩn quốc tế, c quy tr nh quản l chất lƣợng ISO 9001, là những yếu tố then chốt để một thƣơng hiệu c thể đứng vững lâu dài trên thị trƣờng, chiếm đƣợc lòng tin của hách hàng và cạnh tranh đƣợc với các đối thủ hác.
Chính v thế, nhà nƣớc huyến hích và tạo điều iện thuận lợi cho các doanh nghiệp sử dụng công nghệ hiện đại bằng chính sách thuế ƣu đ i, huyến hích giao lƣu và hợp tác quốc tế để học hỏi inh nghiệm cũng nhƣ tr nh độ ỹ thuật.
Tóm lại: Yếu tố về khoa học - công nghệ ảnh hưởng tích cực đến ngành xây dựng, một Công ty có quy trình thi công hiện đại và tiến bộ, áp dụng khoa học công nghệ mới là đúng với yêu cầu chính sách, mục tiêu quản trị chât t lượng.
2.3.2.2. Phân tích môi trường vi mô:
* Đối thủ cạnh tranh và đối thủ tiềm ẩn
Đối thủ tiềm ẩn
Hiện nay, ngành xây dựng c tốc độ phát triển rất nhanh, nhiều đối thủ trong ngành ra đời, chính v vậy các đối thủ tiềm ẩn mới sẻ ảnh hƣởng đáng ể đến hoạt động inh doanh của Công ty.
Đối thủ cạnh tranh
Trong nền inh tế thị trƣờng mở cửa hiện nay, ngành xây dựng là một ngành c tốc độ tăng trƣởng há cao. Công ty Thịnh Phát J.S.C là một doanh nghiệp đang mở rộng lĩnh vực inh doanh bất động sản hoạt động chủ yếu trên địa bàn tỉnh Hải Dƣơng - hu vực inh tế phát triển năng động hu vực phía Bắc, Công ty Thịnh Phát J.S.C chịu sự cạnh tranh rất lớn từ các doanh nghiệp trong ngành hoạt động trên cùng địa bàn.
Về quy mô hoạt động, Công ty Thịnh Phát J.S.C chƣa thể so sánh với các đại gia tên tuổi trong ngành, nhƣng về hiệu quả và triển vọng phát triển th với thị trƣờng bất động sản nhiều tiềm năng của TP Hải Dƣơng ( mở rộng) n i riêng và đô thị xung quanh n i chung, Công ty Thịnh Phát J.S.C vẫn còn nhiều cơ hội để phát triển.