3.3.1. Module ETL
Nhóm chức năng ETL (Extract, Transform and Load) thực hiện việc trích rút, chuyển đổi và nạp dữ liệu vào kho dữ liệu của ứng dụng.
- Xây dựng một core service để đọc các file báo cáo thẩm định. Các file báo cáo thẩm định đƣợc gửi về từ các ngân hàng dữ liệu của các chi nhánh của ngân hàng. Từ các file dữ liệu báo cáo ngân hàng mua từ các đối tác, ngân hàng khác.
- Ngoài ra chƣơng trình cho phép ngƣời dùng phân tích các file báo cáo thẩm định ngƣời dùng đã thu thập đƣợc vào trong Database, thông qua các chức năng import hoặc thêm mới trực tiếp từ các form nhập liệu.
- Tiền xử lý dữ liệu: Dữ liệu đƣợc đọc từ các file sẽ đƣợc trích xuất, tiền xử lý để thỏa mãn với cấu trúc cơ sở dữ liệu đƣợc xây dựng ở kho dữ liệu.
- Xây dựng một job định kỳ ETL các dữ liệu báo cáo thẩm định đã hoàn thành trong chƣơng trình Thẩm định tài sản.Theo định kỳ hàng ngày, chƣơng trình sẽ có một job tự động thực hiện việc trích xuất, chuyển đổi và nạp dữ liệu báo cáo thẩm định từ hệ thống thẩm định vào kho dữ liệu của ứng dụng.
Hệ thống thẩm định giá Module ETL Service phân tích file báo cáo Trích xuất từ CSDL thẩm định Module Thẩm định tài sản Quản lý
3.3.2. Module Thẩm định tài sản
Chứa các tính năng liên quan đến quy trình thẩm định giá. Bao gồm các nhóm chức năng: Lập hồ sơ thẩm định giá,Tạo báo cáo thẩm định, Quản lý hồ sơ. Đối với mỗi một loại tài sản khác nhau sẽ có các thuộc tính đƣa ra để định giá là khác nhau, phƣơng pháp định giá sẽ sử dụng cũng khác nhau. Vì vậy các hồ sơ thẩm định giá và báo cáo thẩm định là khác nhau theo từng loại tài sản. Tài sản bảo đảm dùng để định giá bao gồm: Bất động sản là đất, căn hộ, sạp chợ, hàng hóa, xe, máy móc thiết bị… sẽ tƣơng ứng với các chức năng:
- Hồ sơ thẩm định cho tài sản bất động sản là đất Báo cáo định giá tài sản bất động sản là đất.
- Hồ sơ thẩm định cho tài sản bất động sản là căn hộ Báo cáo định giá tài sản bất động sản là căn hộ.
- Hồ sơ thẩm định cho tài sản bất động sản là sạp chợ Báo cáo định giá tài sản bất động sản là sạp chợ.
- Hồ sơ thẩm định cho tài sản hàng hóa Báo cáo định giá tài sản hàng hóa. - Hồ sơ thẩm định cho tài sản xe Báo cáo định giá tài sản xe.
- Hồ sơ thẩm định cho tài sản máy móc thiết bị Báo cáo định giá tài sản máy móc thiết bị.