II. NHỮNG KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT HỢP ĐỒNG KINH TẾ VÀ VIỆC THUấ NHÀ XƯỞNG CễNG TY QUAN HỆ QUỐC TẾ ĐẦU TƯ
3. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện việc ký kết vàa thực hiện hợp đồng thuế nhà xưởng tại Cụng ty quan hệ quốc tế Đầu tư sản xuất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phỳc ---***---
HỢP ĐỒNG THUấ NHÀ XƯỞNG
(Để liờn kết sản xuất kinh doanh, sản xuất lặp rỏp phụ tựng xe mỏy)
Số: 05/2001/CIRI – MNN
- Căn cứ phỏp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989
- Căn cứ Nghị định số 17/HĐBT ngày 18/11/1990 của Hội Đồng Bộ Trưởng. - Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bờn.
Hụm nay, ngày 25/2/2001, chung tụi gồm:
BấN CHO THUấ (BấN A): CễNG TY MÁY KẫO VÀ MÁY CễNG NGHIỆP
Địa chỉ: Phố Chu Văn An – Thị xó Hà Đụng – tỉnh Hà Tõy Điện thoại: 034.824448 Fax: 04.8542747
Đại diện: ễng Nguyễn Tiến Thanh – Giỏm đốc
BấN THUấ: (BấN B): TRUNG TÂM QUAN HỆ QUỐC TẾ - ĐẦU TƯ (CIRI)
Địa chỉ: 508 Đường Trường Chinh - Đống Đa – Hà Nội Điện thoại: 8533410 Fax: 5631780
Đại diện: ễng Phạm Thành Cụng – Giỏm đốc
Hai bờn cựng thoả thuận và nhất trớ hợp đồng thuờ nhà xưởng với những điều khoản cụ thể sau:
Điều I: Đối tượng cho thuờ: Nhà xưởng, sõn bói
Bờn A đồng ý cho bờn B thuờ nhà xưởng trờn diện tớch tối thiểu 2000m2
phố Chu Văn An – thị xó Hà Đụng – tỉnh Hà Tõy để dựng vào mục đớch liờn kết kinh doanh sản xuất lắp rỏp phụ tựng và lắp rỏp xe mỏy/
Điều II: Thời gian thuờ:
- Thời gian tối thiểu 7 năm
- Thời gian thuờ được tớnh từ ngày bờn thuờ nhận bàn giao nhà xưởng.
Điều III: Giỏ cả và điều kiện thanh toỏn
3.1. Giỏ cả:
- Tiền thuờ nhà xưởng bao gồm:
Đơn giỏ thuờ: 17.000đ/m2/thỏng = (2000m2 x 17.000đ) = 34.000.000đ/thỏng. Cỏc chi phớ khỏc 1.000.000đ/thỏng
- Tiền thuờ đất (sõn bói, tập kết vật tư) là: 12.000đ/m2/thỏng = (3000m2 x 12.000đ) = 36.000.000đ/thỏng.
- Tổng số tiền viết bằng chữ: (Bốn mươi chớn triệu đồng/thỏng)