PHẦN 3 : ĐÁNH GIÁ CHUNG VÀ ĐÈ XUẤT HOÀN THIỆN
3.2. Đánh giá chung về tình hình đầu tư tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng
dựng Vietstar giai đoạn 2019 – 2021
3.2.1. Những kết quả đạt được:
- Với cơ sở hạ tầng tương đối ổn định, mối quan hệ tốt với các chủ đầu tư, uy tín và thương hiệu.
- Chất lượng công trình, tiến độ và các thủ tục xây dựng cơ bản khác luôn được đảm bảo và được các chủ đầu tư đánh giá cao.
- Đội ngũ quản lý và điều hành dự án có kinh nghiệm, thạo việc. - Tình hình tài chính ổn định, có nguồn tài sản tích lũy.
3.2.2. Những tồn tại và nguyên nhân
Những tồn tại:
- Thu thập thông tin về thị trường còn hạn chế.
- Hiệu quả sự dụng tài sản đầu tư chưa cao, chưa khai thác và sử dụng hiệu quả các khu đất của công ty.
- Hoạt động marketing chưa hiệu quả, công tác tiếp thị và tìm kiếm việc làm chưa chuyên nghiệp và chưa có chính sách rõ ràng, chưa có bộ phận riêng biệt chủ yếu tập trung cho giám đốc.
- Công tác đầu tư, đổi mới công nghệ thiết bị còn chậm.
- Trong công tác quản lý, việc phân quyền chưa cao gây ra áp 16 lực cho người đứng đầu và sự thụ động cho các phần còn lại.
- Sự phối hợp giữa các bộ phận chức năng chưa tốt, chưa chuẩn hoá các nguyên tắc và thủ tục.
Nguyên nhân:
- Những công ty vừa và nhỏ như Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng VietStar thì việc huy động vốn là tương đối khó khăn. Các ngân hàng tín dụng thường khó khăn trong việc ra quyết định cho các công ty và doanh nghiệp vừa và nhỏ vay vì nó mang tính rủi ro.
- Phương thức phát hành cổ phiếu ra thị trường chứng khoán, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng VietStar do một số điều kiện chưa phù hợp nên chưa được tham gia phát hành cổ phiếu của mình trên thị trường chứng khoán được.
- Trong lĩnh vực Marketing, công ty vẫn còn chưa quan tâm thỏa đáng đến việc áp dụng đa dạng các hình thức quảng cáo sản phẩm như đăng báo, quảng cáo trên tivi, mở showroom….Mà mới chỉ có những phương thức như: in catalogue gửi cho khách hàng, lập website của công ty.
- Tuy đã có sự đầu tư và quan tâm đến việc phát triển nguồn nhân lực nhưng hiện nay với quy mô đang ngày một mở rộng hơn thì tình trạng thiếu nhân lực có chất lượng đang là một vấn đề đau đầu của công ty.