CHƯƠNG 3 : KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.4. Đánh giá ý kiến của người dân và cán bộ quản lí về tặng cho và thừa kế quyền
3.4.2. Đánh giá nhận xét về thực hiện thủ tục nhận tặng cho, thừa kế quyền sử
quyền sử dụng đất.
Bảng 3.14. Kết quả Đánh giá nhận xét về thực hiện thủ tục nhận tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Bạch Thông
ĐVT: Tỷ lệ trả lời đúng (%)
Nội dung cần điều tra phỏng vấn trấn Thị
Các xã ven Quốc lộ 3 và
Quốc lộ 3C
Các xã còn lại
1. Để thực hiện thủ tục tặng cho, thừa kế QSDĐ phải đến UBND cấp phường xã hoặc phòng công chứng để chứng thực hợp đồng và nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (1cửa).
92,67 85,36 81,70
2. Quy định về thời gian xác nhận hồ sơ tại xã, phường và phòng công chứng là 05 ngày làm việc.
92,15 83,69 78,00 3. Sau khi nộp hồ sơ tại bộ phận 1 cửa
UBND thành phố 10 ngày làm việc sẽ
nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính. 95,35 81,57 82,60 4. Quy định sau khi nộp thuế 09 ngày làm
việc người dân sẽ nhận được giấy chứng nhận QSDĐ.
95,68 86,33 81,30 5. Hẹn trả kết quả đúng thời gian theo quy
định của pháp luật đất đai. 93,39 84,24 80,90
TB: 93,85 84,24 80,90
Qua số liệu của bảng điều tra, cho ta thấy các xã vùng xa luôn gặp khó khăn trong việc thực hiện thủ tục nhận tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất. Ở đây có cả nguyên nhân chủ quan lẫn khách quan khi cán bộ địa chính năng lực còn chưa đáp ứng được nhu cầu còn người dân địa phương thì còn thiếu kiến thức, chưa thực sự hiểu biết về chính sách pháp luật cũng như chưa nhận thức rõ ràng về sự cần thiết của nhận tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất.
Cán bộ quản lý đối với khu vực thị trấn là cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường, cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, công chức địa chính thị trấn có hiểu biết tốt hơn nhưng vẫn còn một số vấn đề còn cần giải quyết để có sự đáp ứng tốt nhất với nhu cầu ngày càng cao của người sử dụng đất. Sự thiếu thốn về con người, sự yếu kém về cơ sở vật chất hạ tầng, sự suy giảm về đạo đức của một bộ phận nhỏ cán bộ làm cho hệ thống hoạt động kém hiệu quả, cần sự quan tâm đầu tư đúng mực hơn nữa của cơ quan có thẩm quyền.