5. Tóm tắt nội dung chính của Báo cáo ĐTM
2.4. Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án
- Địa điểm thực hiện dự án “Khu đô thị mới Phủ Hà” tại phƣờng phƣờng Phủ Hà, thành phố Phan Rang- Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận phù hợp với quy hoạch phát triển của UBND tỉnh Ninh Thuận theo Quyết định số 10/2009/QĐ- UBND ngày 13/01/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận đến năm 2025 và Quyết định số 330/QĐ-UBND ngày 28 tháng 8 năm 2019 của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc Phê duyệt khu vực phát triển đô thị đến năm 2020 và những năm tiếp theo trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
- Hiện trạng, tại khu vực của dự án, điều kiện về chỗ ở của đa số ngƣời dân không đƣợc cải thiện theo sự phát triển của thành phố, mà ngƣợc lại ngày càng giảm sút. Nhà ở đƣợc xây dựng không có quy hoạch dẫn tới lộn xộn, lãng phí đất làm mất không gian, cảnh quan. Mạng lƣới giao thông không có, chƣa đáp ứng đƣợc yêu cầu đi lại sinh hoạt và phát triển sản xuất. Nguồn nƣớc sinh hoạt thiếu và không đảm bảo vệ sinh; khu vực dự án thấp trũng, hay ngập úng vào mùa mƣa lũ gây mấy mỹ quan...dẫn đến sức khoẻ của ngƣời dân bị ảnh hƣởng. Khi Dự án hình thành góp phần từng bƣớc hình thành bộ mặt kiến trúc đô thị, cảnh quan, môi trƣờng hiện đại và phù hợp với xu thế phát triển của tỉnh Ninh Thuận.
- Với các yếu tố về kinh tế xã hội, điều kiện tự nhiên, điều kiện khí hậu, thủy văn theo đánh giá là phù hợp và thuận lợi cho việc hình thành và phát triển dự án.
- Kết quả phân tích chất lƣợng không khí xung quanh, chất lƣợng nƣớc mặt và chất lƣợng đất tại các vị trí lấy mẫu hiện trạng thành phần môi trƣờng trong và xung quanh khu vực dự án thì nhìn chung các thông số quan trắc đều nằm trong giới hạn cho phép.
- Tại khu vực dự án địa chất ổn định, đồng nhất. Nhìn chung thuận lợi cho xây dựng, một số khu vực trũng thấp, tầng trên đất màu và bùn có cƣờng độ chịu tải kém, phải gia cố móng khi xây dựng công trình.
=> Từ tất cả các yếu tố trên, cho thấy vị trí thực hiện dự án hoàn toàn phù hợp cho việc hình thành một Khu đô thị mới góp phần từng bƣớc hình thành bộ mặt kiến trúc đô thị, cảnh quan, môi trƣờng hiện đại và phù hợp với xu thế phát triển của tỉnh Ninh Thuận.
Chƣơng 3
ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG, ỨNG
PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƢỜNG
3.1. Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trƣờng trong giai đoạn thi công, xây dựng