14 Điều 441 BLDS 2015.
Câu 3.2. Tại thời điểm cháy chợ, ai là chủ sở hữu số xoài? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời.
Căn cứ cơ sở pháp lý tại Điều 238 BLDS 2015, khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác thơng qua hợp đồng mua bán thì khi đó, quyền sở hữu đối với tài sản của chủ sở hữu sẽ chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người được chuyển giao.
Đối với trường hợp này thì khi chủ sở hữu (bà Thuỷ) chuyển giao quyền sở hữu ghe xoài của mình cho người khác (bà Dung) thơng qua hợp đồng mua bán thì lúc đó, quyền sở hữu đối với ghe xoài của bà Thuỷ đã chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu của bà Dung. Như vậy, tại thời điểm cháy chợ, bà Dung là chủ sở hữu số xồi.
Câu 3.3. Bà Dung có phải thanh tốn tiền mua ghe xồi trên khơng? Vì sao? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời.
Tại thời điểm giao nhận ghe xoài, bà Dung và bà Thuỷ đã hoàn thành các thủ tục đăng ký đứng tên bà Dung theo đúng quy định pháp luật thì mọi rủi ro, hư hại hoặc tổn thất, trong trường hợp này là ghe xoài bị hư do cháy chợ, thì bà Dung là người phải chịu mọi rủi ro liên quan đến tài sản.
Ngược lại, nếu hai bên chỉ mới giao nhận ghe nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký thì xét trên giấy tờ, bà Thuỷ vẫn là chủ sở hữu của chiếc ghe xoài và chịu rủi ro trong vụ tai nạn cháy chợ này. Ngoài ra, trong trường hợp thủ tục sang tên chưa thể thực hiện ngay khi bàn giao thì để phịng ngừa rủi ro, bà Thuỷ có thể thoả thuận với bà Dung về việc chịu rủi ro đối với tài sản kể từ thời điểm bàn giao ghe theo quy định tại khoản 2 Điều 411 của BLDS 2015.
Như vậy, trong trường hợp này, bà Dung có thể khơng phải thanh tốn tiền mua ghe xồi vì chưa có căn cứ cho rằng hai bên đã hoàn thành thủ tục đăng ký mua bán ghe xoài, khi đó bên bán là bà Thuỷ phải chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký mua bán.
1. Bộ luật Dân sự 2005.
2. Bộ luật Dân sự 2015.
3. Luật Đất đai 2013.
4. Luật Nhà ở 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2019.
5. Luật Thương mại 2005.
6. Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010.