Câu 3.1. Ai phải chịu rủi ro đối với tài sản theo quy định của BLDS? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời.
Căn cứ theo BLDS 2015, ai là chủ tài sản thì phải chịu rủi ro đối với tài sản
đó12, vấn đề trên được quy định tại Điều 162 và Điều 441 của Bộ luật này.
Về chủ thể phải chịu rủi ro đối với tài sản13:
Một là, chủ sở hữu phải chịu rủi ro về chính tài sản thuộc sở hữu của mình,
chỉ trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.
Hai là, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải chịu rủi ro về tài sản đó
trong phạm vi quyền của mình, chỉ trừ trường hợp khác có thoả thuận khác với chủ sở hữu tài sản của Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.
Theo đó, người chịu rủi ro đối với tài sản ở đây gồm có chủ sở hữu của tài sản đó và trừ trường hợp có thoả thuận khác theo quy định của pháp luật đề ra.
Về thời điểm chịu rủi ro đối với tài sản14:
Một là, bên bán chịu rủi ro đối với tài sản trước khi tài sản được giao cho bên
mua, bên mua chịu rủi ro đối với tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc luật có quy định khác.
Hai là, đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó
phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
12 Lê Minh Hùng, Giáo trình Pháp luật về tài sản, quyền sở hữu và thừa kế của Đại học Luật TP. HCM, Nxb. Hồng Đức 2018, Chương II, tr.159. Luật TP. HCM, Nxb. Hồng Đức 2018, Chương II, tr.159.