3. Ý nghĩa của đề tài
2.6. Một số nghiên cứu liên quan đến đề tài
2.6.1. Phần mềm địa chính gCadas
Phần mềm địa chính gCadas một sản phẩm của công ty cổ phần công nghệ thông tin địa lý eKGIS. Phần mềm gCadas là phần mềm địa chính trên MicroStation V8i được sử dụng cho nhu cầu thành lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hỗ trợ xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, thống kê, kiểm kê đất đai, xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng và bản đồ quy hoạch sử dụng đất. ( theo
diachinh.vn )
Liên tục nâng cấp, bổ sung các tính năng mới và cập nhật theo các quy trình mới nhất của bộ tài nguyên và môi trường.
Ngoài các tính năng thường có ở các phần mềm chuyên dụng khác, thì phần mềm gCaDas còn có một số tính năng nổi bật như sau:
- Chế độ đồng bộ, chỉnh sửa nhãn địa chính theo 3 level-3 màu .
- Vẽ tự động nhãn địa chính theo hình dạng thửa đất .
- Vẽ nhãn sử dụng trong dự án VLAP .
- Tạo bản đồ chủ đề .
- Chuyển đổi dữ liệu Mapinfo sang .DGN .
- Áp dụng trong đo đạc chỉnh lý thửa đất .
- Xem, kiểm tra đối soát BDDC trên Google Map .
- Nhập hồ sơ quét tự động vào ViLIS 2.0 .
Phần mềm địa chính gCadaslà phần mềm đang dần phổ biến. Được nhiều người quan tâm sử dụng vì :
-Giúp hỗ trợ kiểm kê và thống kê đất đai theo quy định mới nhất của nhà nước.
- Tuân thủ theo các quy định mới nhất của bộ TN&MT trong lĩnh vực - quản lý đất đai.
- Phần mềm duy nhất trên MicroStation V8i cho nhu cầu thành lập bản đồ địa
-Không cần cài đặt, chỉ “copy - paste” phần mềm là có thể sử dụng phần mềm.
- Có đầy đủ các tính năng vượt trội của các phần mềm cùng loại. gCadas là phiên bản 2015 của bộ phần mềm eMap, eCadas (TMV.Map, TMV.Cadas).
- Liên tục nâng cấp, bổ sung các tính năng mới và cập nhật theo các quy định mới nhất của bộ TN&MT.
- Thống kê số liệu đất đai hàng năm- kết xuất mẫu biểu kiểm kê các cấp. - Hỗ trợ lập bản đồ điều tra khoanh vẽ từ BDDC.
- Hỗ trợ lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất. - Hỗ trợ lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Hỗ trợ lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất.
- Hệ thống biểu trong quy hoạch, kế hoạch SDD và điều chỉnh quy - hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất và đo đạc, lập BDDC đối với các công ty Nông - Lâm trường.
2.6.2. Phần mềm thành lập bản đồ địa chính VietMap XM
VIETMAP XM là phần mềm chạy trên nền phần mềm MicroStation V8 XM hoặc MicroStation V8i, bản quyền thuộc về Công ty TNHH Trắc địa và Công nghệ Toàn Việt. Phần mềm được lập ra với mục đích thành lập nhanh bản đồ địa chính, giúp cho người dùng không mất nhiều thời gian trong việc thành lập bản đồ. ( theo
tracdiatoanviet.vn )
Ưu điểm của phần mềm VIETMAP XM trong thành lập bản đồ địa chính:
- Tốc độ xử lý nhanh, không mất nhiều thời gian chờ đợi trong khi phần mềm chạy.
- Hầu như các tính năng đều để mở. Điều này cho phép người dùng có thể tự sửa chữa theo ý muốn. (VD: Thiết kế hồ sơ thửa đất).
-Có nhiều tính năng kiểm tra tính chính xác của dữ liệu, tính năng kiểm tra bản đồ, các tính năng đồng bộ giữa dữ liệu và các đối tượng trên bản vẽ.
- Các tiện ích của phần mềm giúp biên tập nhanh bản đồ địa chính với các tùy chọn chạy tự động.
- Tính diện tích chính xác với số đỉnh thửa lớn, không cần phải ngắt thửa. - Khả năng kết nối, lấy dữ liệu từ các phần mềm địa chính khác như Famis, TMV.Map. Các tính năng tính diện tích giải tỏa, xuất biểu - hồ sơ giải tỏa chuyên nghiệp.
2.6.3. Tình hình đo đạc bản đồ địa chính ở một số tỉnh
2.6.3.1.Tỉnh Lào Cai
Thực hiện Dự án Tổng thể xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai giai đoạn 2008 – 2010 và đến năm 2015 của tỉnh Lào Cai (đã được điều chỉnh theo Quyết định số 2523/QĐ-UBND ngày 27/9/2012 của UBND tỉnh Lào Cai). Đến nay, Dự án tổng thể đã triển khai, thực hiện trên 8/9 huyện, thành phố và đã từng bước xây dựng được hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ, đáp ứng được yêu cầu quản lý Nhà nước về đất đai, góp phần tích cực vào phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo quốc phòng - an ninh trên địa bàn tỉnh.
2.6.3.2.Tỉnh Thái Nguyên
Công tác đo đạc bản đồ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính cơ bản đã hoàn thành tại 78 xã phường trên địa bàn tỉnh. Tính đến nay đã đo vẽ bản đồ địa chính cho hơn 337.300 ha, chiếm hơn 95,4% diện tích tự nhiên của tỉnh. Trong kỳ đã thực hiện 335 công trình dự án với tổng diện tích đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 7.800ha của hơn 37.800 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. 100% đơn vị hành chính cấp xã hoàn thành công tác thống kê, kiểm kê đất đai. Đã thực hiện công tác đăng ký đất đai, cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận QSDĐ đạt trên 93% diện tích cần cấp (thuộc 10 tỉnh đứng đầu về cấp GCN trong cả nước.
PHẦN 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
-Đối tượng nghiên cứu: Công tác đo đạc bản đồ địa chính tờ số 159 tỉ lệ 1:1000.
- Phạm vi nghiên cứu: Tờ bản đồ số 159 tỷ lệ 1:1000 xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai.
3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành
- Địa điểm thực tập: Công ty TNHH Vietmap.
- Địa điểm nghiên cứu: Xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai.
- Thời gian tiến hành: Từ 15/08/2020 đến ngày 15/12/2020.
3.3. Nội dung nghiên cứu
3.3.1. Khái quát về đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội và hiện trạng sử dụng đất xã Xuân Quang. xã Xuân Quang.
- Về điều kiện tự nhiên: Vị trí địa lí, khí hậu thủy văn, địa hình địa mạo, tài nguyên thiên nhiên
- Về kinh tế - xã hội: Tình hình kinh tế, xã hội, trường học, chợ thương mại, trường học, bưu điện, điện sinh hoạt và sản xuất....
3.3.2. Đo vẽ, chỉnh lý, xây dựng bản đồ địa chính tờ số 159 xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai
- Thành lập lưới khống chế tọa độ
- Xác định ranh giới mốc giới thửa đất, lập bản đồ mô tả ranh giới mốc giới thửa đất
- Xử lý số liệu đo và biên tập bản đồ bằng phần mềm MicroStation, gCadas - Ứng dụng phần mềm gCadas và Microstation thành lập bản đồ địa chính tờ số 159 xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai
- Vẽ khung bản đồ địa chính, vẽ nhãn địa chính
3.3.3. Thuận lợi, khó khăn và giải pháp khắc phục trong công tác đo vẽ bản đồ địa chính tại địa bàn nghiên cứu
- Những thuận lợi và khó khăn gặp phải trong quá trình đo vẽ bản đồ và các giải pháp khắc phục.
3.4. Phương pháp nghiên cứu
3.4.1. Phương pháp khảo sát, thu thập số liệu
- Số liệu bản đồ địa chính xã.
- Số liệu về lưới khống chế trắc địa. Thu thập số liệu từ các cơ quan chức năng như Ủy ban nhân dân xã Xuân Quang, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bảo Thắng về các điểm độ cao, địa chính hiện có. Số liệu đo đạc lưới khống chế mặt bằng ngoài thực địa sẽ được xử lý sơ bộ và định dạng, sau đó sử dụng các phần mềm Pronet để tính toán, bình sai các dạng đường chuyền, kết quả sau mỗi bước tính toán sẽ được xem xét, đánh giá về độ chính xác, nếu đảm bảo tiêu chuẩn theo yêu cầu sẽ được tiến hành các bước tiếp theo và cho ra kết quả về tọa độ chính xác của các điểm khống chế lưới.
- Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương
- Khảo sát ngoài thực địa để có phương án đo vẽ tối ưu nhất
3.4.2. Phương pháp đo đạc
- 01 máy tĩnh (BASE) đặt tại điểm gốc. Được cài đặt tọa độ điểm gốc (VN- 2000) và
các tham số tính chuyển từ hệ tọa độ quốc tế WGS-84 sang hệ tọa độ VN-2000. - Một máy ROVER đặt tại điểm đo chi tiết ngoài thực địa (khoảng cách từ máy động đến máy tĩnh không quá 15km có thể có nhiều ROVER).
-Cả hai loại máy đồng thời thu tín hiệu từ vệ tinh, riêng máy tĩnh có hệ thống radio link liên tục phát ra tín hiệu cải chính giữ hệ tọa độ WGS-84 và hệ tọa độ VN-2000.
- Các Rover sẽ thu những tín hiệu này để cải chính tọa độ điểm cần xác định về hệ tọa độ VN-2000.
- Trên màn hình điện tử của Rover sẽ liên tục thông báo độ chính xác, khi đạt được độ chính xác theo yêu cầu bấm OK để lưu kết quả vào sổ tay điện tử.
( hình ảnh trong quá trình thực tập )
3.4.3. Phương pháp xử lí số liệu
- Xử lí sơ bộ và định dạng
- Sử dụng các phần mềm Pronet để tính toán bình sai các dạng đường chuyền Kết quả thu được sẽ được xem xét đánh giá về độ chính xác, nếu đạt yêu cầu sẽ tiến hành các bước tiếp theo.
3.4.4. Phương pháp biên tập và xây dựng bản đồ địa chính
Đề tài được thực hiện theo quy trình:
- Thu thập tài liệu, số liệu, khảo sát thực địa và thành lập lưới khống chế mặt bằng;
- Sau khi thành lập hoàn thiện lưới khống chế đo vẽ ta có tọa độ các điểm khống chế, tiến hành đo đạc chi tiết các yếu tố ngoài thực địa (ranh giới thửa đất, địa vật, giao thông, thủy hệ....);
- Kết quả đo đạc chi tiết được trút vào máy tính và sử dụng phần mềm chuyên ngành MicroStation V8i và Gcadas để biên tập bản đồ địa chính;
- Tiến hành kiểm tra, đối soát thực địa và in bản đồ.
PHẦN 4
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Xuân Quang
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
*Vị trí địa lý
-Xã Xuân Quang nằm ở phía đông huyện Bảo Thắng, chạy dọc theo Quốc Lộ 70 và Quốc Lộ 4E, là cầu nối giao lưu hàng hóa quan trọng của các tỉnh phía Bắc với tỉnh Vân Nam – Trung Quốc. Xã Xuân Quang có tổng diện tích tự nhiên năm 2019 là 5646.82ha. Các phía giáp với :
+ Phía Đông Bắc giáp huyện Bắc Hà. + Phía Đông Nam giáp huyện Bảo Yên. + Phía Nam giáp xã Trì Quang.
+ Phía Tây Nam giáp thị trấn Phố Lu. + Phía Tây giáp xã Thái Niên.
+ Phía Tây Bắc giáp xã Phong Niên.
*Khí hậu - Thuỷ văn
- Sương: Toàn tỉnh thường xuyên xuất hiện sương mù, nhiều nơi rất dày đặc. Ngoài ra vào những ngày rét đậm còn xuất hiện sương muối, mỗi đợt kéo dài 2 - 3 ngày.
Xã Xuân Quang nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa. Một năm 4 mùa trong đó có hai mùa rõ rệt nhất. Mùa hè từ tháng 5 đến tháng 10, mùa đông từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
- Chế độ nhiệt: Nhiệt độ trung bình năm khoảng 21 – 23oC. Chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm khoảng 2 – 5 oC. Nhiệt độ cao tuyệt đối là 36 oC, nhiệt độ thấp tuyệt đối là 1 oC.
-Lượng mưa: Lượng mưa trung bình hàng năm đạt 1.300 mm đến 1.500 mm tập trung chủ yếu từ tháng 5 đến tháng 10, chiếm 70% tổng lượng mưa cả năm. Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau chỉ chiếm 30% tổng lượng mưa trong năm.
- Độ ẩm không khí: Độ ẩm bình quân cả năm là 85%.
*Địa hình, địa mạo
- Xuân Quang là xã có địa hình khá phức tạp, phần lớn là đồi núi đá xen kẽ những cánh đồng nhỏ, độ dốc lớn bị chia cắt bởi núi cao và suối. Do địa hình có nhiều đồi núi nên rất có tiềm năng về phát triển lâm nghiệp.
* Tài nguyên thiên nhiên
Xã Xuân Quang có Tổng diện tích tự nhiên của xã năm 2019 là: 5646.813 ha. Trong đó:
+ Đất nông nghiệp: 4257.383 ha; chiếm 88.038 % diện tích tự nhiên. + Đất phi nông nghiệp: 1310.98 ha; chiếm 10.648 % diện tích tự nhiên. + Đất chưa sử dụng: 78.45 ha; chiếm 1.34 % diện tích tự nhiên.
* Kinh tế :
- Trồng trọt: Năng suất lúa, ngô của xã đạt cao so với bình quân chung của huyện, tỉnh. Tuy nhiên sản xuất vẫn mang tính tự cung tự cấp. Hệ số sử dụng đất ruộng đạt 1,5 lần/năm).
- Chăn nuôi: Gia súc, gia cầm: Trâu có 225 con; bò có 67 con; lợn có 3589 con; gia cầm có 30.960 con.
- Lâm nghiệp: Diện tích đã giao nhân dân trồng chủ yếu là keo, quế, bồ đề, mỡ, xoan, tre. Hiện nay rừng được chăm sóc, bảo vệ khai thác hợp lý, sản phẩm gỗ rừng trồng sau khi khai thác được sơ chế, tiêu thụ tại địa phương và đưa đi các nơi.
- Dịch vụ - thương mại: Xã có 5 sân bóng đá nhân tạo, khu vui chơi trẻ em, 01
chợ phiên cơ bản đáp ứng được nhu cầu kinh doanh buôn bán của nhân dân trong xã và các xã trong khu vực. Tuy nhiên chợ chưa được đầu tư xây dựng. Để đáp ứng nhu cầu mua bán tại chợ và yêu cầu đạt chuẩn theo tiêu chí, trong những năm tới chợ trung tâm xã cần được đầu tư xây dựng mới.
- Nuôi trồng thủy sản: Chủ yếu là cá nước ngọt nuôi trong ao hồ của các hộ dân, sản phẩm thu được dùng để buôn bán tại các khu chợ. Ngoài ra còn có các hồ câu cá dịch vụ
*Xã hội :
Dân số xã Xuân Quang tổng có 19 thôn (số liệu thống kê 2014 ): Thôn Xuân Quang 2, thôn Cóc Mằn, Cửa Cải, Nặm Cút, Nặm Dù, Cốc Pục, Na Ó, Trang Nùng, Tân Quang, Làng Lân,Hang Đá, Bắc Ngầm, Hốc Đá, Gốc Mít, Làng Gạo, Làng Bạc, Làng Bông, Làng My. Số dân 11890 người, mật độ dân số đạt 205 người/km2.
*Trường học :
- Trên địa bàn xã đã mở ra rất nhiều trường mầm non đến tiểu học, 1 trường trung học giúp cho việc học hành của các con em nhỏ dễ dàng trong việc đi học, tuyên truyền vận động hỗ trợ cho một số gia đình khó khăn để con em có thể đến trường.
*Chợ thương mại:
- Xây mới chợ trên diện tích 0,4 ha với các hạng mục về chỗ bán hàng gồm: Diện
tích nhà chợ chính và diện tích kinh doanh ngoài trời, diện tích đường đi, nơi thu gom rác. Đảm bảo chợ thành trung tâm trao đổi hàng hóa của địa phương
* Bưu điện :
- Xây dựng cơ sở vật chất, đưa điểm mạng Internet về đến thôn 19 điểm (mỗi thôn tối thiểu 1 điểm) Nâng cấp hệ thống loa truyền thanh đảm bảo phủ sóng 100% đại bàn dân cư trong toàn xã.
* Điện sinh hoạt và sản xuất:
Nâng cấp 7,2 km đường hạ thế 0,4 KV, xây dựng mới 15,4 km đường dây 0,4 KV để đảm bảo 100% số hộ trong xã được sử dụng điện thường xuyên an toàn.
Hướng dẫn, vận động 100% hộ dân trong xã tự cải tạo, nâng cấp hệ thống sinh hoạt trong gia đình đảm bảo 95% số hộ trong xã được sử dụng thường xuyên