Chọn đúng đường dẫn chứa file số liệu chi tiết có đuôi “.txt” được một file bản vẽ chứa các tâm điểm chi tiết, đây chính là vị trí các điểm cần xác định ở ngoài thực địa và đã được tính tọa độ và độ cao theo hệ thống toạ độ VN2000.
Hình 4.6: Các điểm đo chi tiết
Vậy được một bản vẽ có hiển thị các điểm đo chi tiết.
- Thành lập bản vẽ:
Từ các điểm chi tiết và bản vẽ sơ hoạ ngoài thực địa sử dụng thanh công cụ vẽ đường thẳng Place Smartline và chọn lớp cho từng đối tượng của chương trình gCadas để nối các điểm đo chi tiết.
Lần lượt thực hiện các công việc nối điểm sơ đồ của tờ bản đồ khu vực xã Nhã Lộng thu được bản vẽ của khu vực đo vẽ như hình minh hoạ dưới đây. Lúc này các thửa đất trên bản vẽ thể hiện rõ vị trí hình dạng và một số địa vật đặc trưng của khu đo.
Hình 4.7: Một góc tờ bản đồ trong quá trình nối thửa
- Kết nối với cơ sở dữ liệu bản đồ:
Từ thanh công cụ chọn hệ thống -> kết nối với cơ sở dữ liệu -> tạo file cơ sở dữ liệu thuộc tính định dang “.gtp”.
Hình 4.8: Kết nối cơ sở dữ liệu bản đồ Thiết lập đơn vị hành chính:
Thanh công cụ chọn hệ thống thiết lập đơn vị hành chính.
Từ bảng chọn: Lào Cai Bảo Thắng Xuân Quang thiết lập.
Hình 4.9: Thiết lập đơn vị hành chính của tờ bản đồ 159
4.2.2.5. Tìm, sửa lỗi dữ liệu : a. Tìm lỗi dữ liệu
Chọn Bản đồ Topology Tìm lỗi dữ
liệu
Hình 4.10: Tìm lỗi dữ liệu
b. Sửa lỗi dữ liệu
Trong quá trình nối điểm còn sai sót một số lỗi như trùng đè, đỉnh treo. Sau khi tìm lỗi, sửa lần lượt hết các lỗi và chạy lại Topo, tìm lỗi dữ liệu đến khi báo 0/0 lỗi thì chuyển sang tạo tâm thửa
Hình 4.11: Sửa lỗi các đỉnh treo
4.2.2.6. Tạo vùng thửa đất
Hình 4.12: Tâm thửa đất
Chọn Bản đồ topology tạo thửa đất từ ranh thửa. Xuất hiện bảng Tạo
thửa đất ta chọn các level chính tham gia tính diện tích, tiếp theo chọn Loại đất
theo hiện trạng bản đồ, màu tâm thửa rồi Chấp nhận.
Hình 4.13: Tạo thửa đất từ ranh thửa
Sau khi tạo thửa đất từ ranh thửa, ta thu được kết quả như sau:
Hình 4.14: Kết quả tạo thửa đất từ ranh thửa
4.2.2.7. Đánh số hiệu thửa đất tự động, gán thông tin địa chính a. Đánh số hiệu thửa tự động
Trên thanh công cụ của phần mềm gCadas chọn Bản đồ Bản đồ địa chính
Đánh số thửa. Xuất hiện bảng Đánh số thửa. Điền thông tin cần thiết và
nhấn Chấp nhận.
Hình 4.15: Đánh số thửa
Sau khi đánh số thửa, kết quả thu được như sau:
Hình 4.16: Kết quả đánh số thửa
Sau khi ta đánh số thửa cho bản đồ địa chính xong, ta tiến hành biên tập dữ liệu thuộc tính cho từng khoảnh đất, gồm có:
+ Tên chủ sử dụng đất + Mục đích sử dụng đất + Địa chỉ thửa đất (xứ đồng) + Địa chỉ người sử dụng đất
Khi đã biên tập dữ liệu thuộc tính cho các thửa đất xong ta thực hiện gán thông tin địa chính tự động:
Trên thanh công cụ của phần mềm Gcadas chọn Hồ sơ Nhập thông tin từ
nhãn. Xuất hiện bảng Gán thông tin từ nhãn, ở đây sẽ có 2 phần cho ta lựa chọn
gán thông tin là Thửa đất và Chủ sử dụng.
Hình 4.17: Kết quả gán thông tin thửa đất từ nhãn 4.2.3. Vẽ khung bản đồ địa chính, vẽ nhãn địa chính
a. Vẽ khung bản đồ địa chính
Trên thanh công cụ của phần mềm Gcadas chọn Bản đồ địa chính Vẽ
khung bản đồ. Xuất hiện bảng Tạo khung bản đồ.
+ Tọa độ góc khung khi ta bao fench bản đồ lại theo hình hộp thì ở 4 góc là 4 điểm giao 4 cực bản đồ, ở đây ta chọn Tây bắc và Đông nam của bản đồ làm điểm đọa độ tạo khung
+ Tùy chọn: Chọn các thông tin cần thiết cho khung bản đồ. + Khung: Chọn khung bản đồ địa chính theo thông tư quy định của Bộ TN&MT hoặc là nơi ta làm việc.
Chọn Tạo khung để vẽ khung bản đồ.
Kết quả thu được sau khi tạo khung bản đồ địa chính như sau:
Hình 4.19: Kết quả tạo khung bản đồ địa chính b. Vẽ nhãn bản đồ địa chính tự động thông minh
Vào Bản đồ/ Bản đồ địa chính/ Vẽ nhãn địa chính tự động. Trong tab “Cấu hình vẽ nhiều tệp” thêm các tờ muốn vẽ, chọn lực nét mũi tên line, wieght, chiều cao theo tỷ lệ 1:1000 là 2. Nếu thửa nào không vẽ được thì hạ xuống bằng 1.5 do ta định nghĩa lại.
Nếu không vẽ được nhãn sẽ chỉ mũi tên và cho xuống bảng thửa nhỏ, giới hạn thửa nhỏ bao nhiêu mét vuông thì cho xuống thửa nhỏ. Ngoài ra ta có thể chọn vẽ bán tự động bằng cách vào Bản đồ Bản đồ địa chính Vẽ nhãn địa chính tự động.
Hình 4.20: Vẽ nhãn địa chính 4.2.4. Biên tập, hoàn thiện bản đồ địa chính theo quy phạm
Sử dụng phần mềm Microstation và công cụ Gcadas tiến hành biên tập nội dung bản đồ bao gồm:
- Khung và trình bày khung bản đồ địa chính
- Các yếu tố nội dung bản đồ được phân lớp theo đúng quy phạm - Nhãn thửa, số thứ tự thửa đất và thể hiện các thông tin thửa đất - Ghi chú và ký hiệu bản đồ địa chính
- Biên tập địa giới hành chính
Hình 4.21: Sau khi biên tập bản đồ
Hình 4.22: Tờ bản đồ hoàn chỉnh
Hoàn thiện bản đồ, hồ sơ pháp lý:
+ Bản đồ địa chính dạng giấy được in màu trên giấy in vẽ bản đồ khổ giấy A0, có định lượng 120g/m2 trở lên, bằng máy chuyên dụng in bản đồ, chế độ in đạt độ phân giải tối thiểu 1200 x 600 dpi, mực in chất lượng cao, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật máy.
- Trích xuất, hoàn thiện hồ sơ:
+ Tiến hành lập Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất theo mẫu quy định
+ Tiến hành trích đo địa chính phụ vụ cấp giấy chứng nhận + Lập sổ mục kê đất đai
- Kiểm tra nghiệm thu :
Sau khi biên tập hoàn chỉnh, bản đồ này đã được in thử, tiến hành rà soát, kiểm tra, so sánh, mức độ chính xác của bản đồ so với thực địa. Lựa chọn những thửa khả nghi là có sai số lớn, tiến hành đo khoảng cách trên bản đồ. Sau đó chuyển khoảng cách đó ra thực địa đồng thời dùng thước dây đo khoảng cách chúng với nhau. Những sai số đều nằm trong giới hạn cho phép. Như vậy, độ chính xác của bản đồ sau khi biên tập đạt yêu cầu kỹ thuật
Bảng 4.3: Tổng hợp diện tích các loại đất trên tờ bản đồ địa chính số 159
STT Loại đất
1 Đất chuyên trồng lúa nước
2 Đất ở nông thôn
3 Đất bằng chưa sử dụng
4 Đất bằng trồng cây hàng năm khác
5 Đất trồng cây lâu năm
6 Đất rừng sản xuất
7 Đất giao thông
8 Đất thuỷ lợi
14 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối
Tổng
Đây là bảng tổng hợp diện tích các loại đất trên tờ bản đồ 159. Có thể thấy đất chuyên trồng lúa nước có diện tích lớn nhất với 95 thửa diện tích 24926.8. Các hoạt động sản xuất chính là trồng lúa nước, cây ăn quả, rừng sản xuất và nuôi trồng thủy sản.
4.3. Thuận lợi, khó khăn, giải pháp
4.3.1. Thuận lợi
- Được cải tiến và tự động hóa ở mức cao, sai số ít thuận lợi cho công tác về sau
- Đo được những thửa đất có diện tích nhỏ bị che khuất bởi địa hình địa vật - Được sự giúp đỡ tạo điều kiện của UBND xã, các Trưởng thôn và người dân. Các thầy cô trong khoa QLTN, các anh chị kĩ thuật viên tại nơi thực tập.
- Trong quá trình thực tập được tiếp cận với các loại phần mềm, máy móc, trang thiết bị đạt tiêu chuẩn giúp củng cố kiến thức cho bản thân vững vàng và tự tin hơn.
4.3.2. Những khó khăn tồn tại
- Thời gian đo đạc hoàn toàn ngoài thực địa gặp khó khăn vì địa hình tự nhiên của địa phương khá phức tạp
- Khí hậu thay đổi phức tạp mưa nhiều, rét đậm rét hại.
- Một số hộ gia đình cá nhân chưa thống nhất được ranh giới mốc giới thửa đất
- Bản thân còn nhiều thiếu sót về kiến thức, kinh nghiệm, lúng túng trong xử lí các vấn đề thực tế.
4.3.3. Giải pháp
- Nên tổ chức đo đạc vào mùa khô để tránh việc ảnh hưởng của thời tiết, khí hậu đến công tác đo đạc.
- Trước khi tiến hành đo đạc nên đi khảo sát thực địa, xem bản đồ và các tài liệu có liên quan để giảm thiểu thời gian đo đạc.
- Cần kiểm tra độ chính xác của gương và máy đo thường xuyên cũng như là trước khi sử dụng nhằm đảm bảo sai số ít nhất.
- Để đạt được hiệu quả cao trong sản xuất các cơ quan cần phải quan tâm nhiều đến vấn đề đầu tư trang bị đầy đủ và đồng bộ hệ thống máy đo, máy tính và phần mềm, nâng cao trình độ của các kỹ thuật viên để khai thác hết những tính năng ưu việt của công nghệ toàn đạc điện tử.
- Tiếp tục nghiên cứu và ứng dụng công nghệ khoa học vào công tác thành lập bản đồ nhằm tăng năng suất lao động, tự động hóa quá trình thành lập bản đồ giảm bớt thời gian, chi phí, công sức.
- Kết quả của đề tài cần được đưa vào thực tiễn sản xuất để phục vụ tốt hơn trong công tác đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính.
4.3.4. Kết quả đạt được
- Hệ thống bản đồ địa chính số sau khi được thành lập sẽ phục vụ hiệu quả cho công tác quản lí Nhà nước về đất đai, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất....
-Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch của ã Xuân Quang
-Hình thành hệ thống hồ sơ địa chính số thống nhất và hoàn chỉnh để đưa vào quản lí, lưu trữ.
PHẦN 5:
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1. Kết luận
Tình hình biến động về đất đai theo sự phát triển đô thị hóa và nhu cầu thực tế của xã hội liên tục không ngừng do đó đòi hỏi cần phải có một công tác chỉnh lý biến động, cập nhật hồ sơ địa chính kịp thời để hỗ trợ và đáp ứng tốt yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai.
Cơ sở dữ liệu quản lý đất đai là nền quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai đáp ứng cho nhu cầu lưu trữ, quản lý, khai thác và sử dụng theo qui định vừa đáp ứng được yêu cầu công tác chuyên ngành vừa phục vụ nhu cầu ứng dụng của các hệ thống GIS.
Làm cơ sở để xây dựng hoạch định chính sách và theo dõi việc thực hiện chính sách. Hỗ trợ cải cách hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai, chuẩn hóa các qui trình xử lý hồ sơ đất đai.
Qua thời gian thực hiện đề tài “Ứng dụng công nghệ tin học và máy toàn đạc điện tử thực hiện công tác đo đạc bản đồ địa chính tờ số 159 tỷ lệ 1:1000 xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai” đã thu được kết quả như sau: 1. Điều kiện tự nhiên: Xã Xuân Quang là 1 xã vùng sâu của huyện Bảo Thắng nhưng có điều kiện thuận lợi về phát triển nông lâm nghiệp, có mật độ dân số thưa với trình độ phát triển còn nhiều hạn chế. Có tổng diện tích đất tự nhiên là 5646.813 ha trong đó 4257.383 ha đất nông nghiệp, 1389.437 ha đất phi nông nghiệp, 78.45 ha đất chưa sửa dụng. Công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa bàn khá tốt, có hệ thống bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019, bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2021 và bản đồ địa chính được xây dựng từ năm 1996.
2. Tình hình quản lý sử dụng đất của xã đã bước đầu đi vào ổn định. Các công
tác về quản lý sử dụng đất, cấp giấy, kê khai, đăng ký,.. tại xã Xuân Quang được thực hiện đầy đủ, đúng quy trình, quy định. Tuy nhiên bên cạnh đó vẫn còn một số bất cập
trong việc xử lý giấy tờ, tranh chấp đất đai.
3. Thành công khai thác và ứng dụng phần mềm Microstation & gCadas vào công tác quản lý đất đai như đăng ký cấp giấy chứng nhận, thống kê kiểm kê đất đai, quản lý biến động đất đai, lập sổ địa chính, sổ mục kê...
4. Đã thành lập được một tờ bản đồ địa chính 1:1000 1: 2000 1: 5000 kết thúc đợt thực tập là tờ 159.
- Loại đất ONT có 32 thửa diện tích là 12023m2 - Loại đất CLN có 33 thửa diện tích là 4103.5m2 - Loại đất BHK có 16 thửa đất diện tích là 4705m2 - Loại đất DGT có 11 thửa diện tích là 9721.5m2 - Loại đất DTL có 6 thửa diện tích là 364,6m2 - Loại đất NHK có 3 thửa diện tích là 3793m2 - Loại đất RSX có 2 thửa với diện tích là 1606.1m2 - Loại đất NTS có 17 thửa diện tích là 9879.9m2 - Loại đất SON có 5 thửa diệ tích là 4212.4m2 - Loại đất BCS có 1 thửa với diện tích là 14.8m2 - Loại đất LUC có 95 thửa với diện tích là 24926.8m2
Tờ bản đồ này đã được đo đạc, xử lý, biên tập theo phần mềm MicroStation V8i, Gcadas với độ chính xác cao.
5.2. Kiến nghị
- Quá trình đi thực tập và trải nghiệm công việc tại Công ty TNHH Vietmap là
một quá trình hết sức bổ ích và là cơ hội vô cùng quan trọng đối với bản thân em. Trong thời gian tới, Nhà trường cùng với Ban chủ nhiệm Khoa cần đẩy mạnh liên kết việc thực tập của sinh viên với các công ty, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh hơn nữa để sinh viên có thể có cơ hội được tiếp xúc, học hỏi, thực hành công việc thực tế một cách chính xác nhất, nâng cao chất lượng cho những sinh viên khi ra trường - Phát triển nguồn nhân lực cho ngành địa chính, đào tạo những kỹ thuật viên sử dụng thành thạo phần mềm MicroStation, Gcadas và các modul, phần mềm khác có liên quan đến thành lập, biên tập bản đồ và không ngừng phổ biến, ứng dụng khoa học công nghệ mới.
- Đổi mới, hiện đại hoá công nghệ về đo đạc và bản đồ. Các bản đồ nên xử lý,
biên tập trên Microstations v8i và gCadas để có một hệ thống dữ liệu thống nhất, đảm bảo cho việc lưu trữ, quản lý và khai thác.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2013), quy trình đo vẽ thành lập bản đồ địa chính, Hà Nội.
2. Đề án xây dựng nông thôn mới, giai đoạn 2016 - 2020.
3. Nguyễn Thị Kim Hiệp, Vũ Thanh Thủy, Võ Quốc Việt (2006), giáo trình bản đồ địa chính, nhà xuất bản Nông Nghiệp Hà Nội.
4. Luật Đất đai 2013, Nxb Chính trị Quốc gia HN.
5. Lê Văn Thơ (2009), bài giảng môn trắc địa I – Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên.
6. Quy phạm thành lập bản đồ địa chính năm 2008. Bộ TN & MT.
7. Vũ Thị Thanh Thủy (2009) Bài giảng trắc địa II – Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên.
8. Tổng cục địa chính, hướng dẫn sử dụng máy toàn đạc điện tử. 9. Tổng cục địa chính. hướng dẫn sử dụng phần mềm famis – caddb.
10. TT25-2014 ngày 30/12/2013 quy định về thành lập BĐĐC của Bộ