- Him Lam Green Park.
3.3.1. Nhà xe di đông:
- Nhà di động (motorhome) là phương tiện tự hành có thể cung cấp chỗ ở cho cả gia đình và di chuyển cơ động tương tự những chiếc xe bình thường khác. Bên trong motorhome cung cấp không gian sống cho từ 2 đến 8 người, bao gồm giường ngủ, bếp nấu nướng, bàn uống trà, cà phê và cả nhà vệ sinh. Thậm chí, những chiếc nhà di động cỡ lớn còn có garage để chứa xe hơi bên trong. Nhà di động có cabin dành cho khoang lái, tuy nhiên chiếc ghế này dễ dàng quay ngược lại để tạo thành một phần của không gian sống.
Hình 3.3. Nhà xe di động
- Phân khúc khách hàng của nhà xe di động hướng đến là những người yêu thích du lịch bằng đường bộ để khám phá vẻ đẹp thiên nhiên, những chiếc motorhome sẽ là lựa chọn phù hợp. Bên trong motorhome có phòng tắm, nhà bếp và tất cả các tiện nghi tương tự ngôi nhà của bạn, sẽ giúp những chuyến phiêu lưu đến miền hoang dã thú vị hơn rất nhiều. Những chiếc giường ngủ giúp bạn duỗi chân sau một hành trình dài.
- Việc nhập khẩu một chiếc motorhome với trọng lượng rất lớn khoảng 15 tấn việc vận chuyển một chiếc xe lớn như vậy sẽ rất khó khăn với Việt Nam, cũng là một mối e ngại đối với các công ty khi nhập loại xe này về bán. Giá khi nhập một chiếc motorhome sẽ gánh rất nhiều loại thuế khi về Việt Nam dẫn đến giá của một chiếc motorhome sẽ gấp đến 3 lần khi đến tay người tiêu dùng rơi vào khoảng 9 tỷ. Đây là một số tiền không nhỏ đối với mức thu nhập của người dân Việt Nam trong khi GDP/ người tại Việt Nam là 2.750USD.
- Người Việt chúng ta có câu “ An cư thì mới lạc nghiệp” câu nói ăn sâu vào tiềm thức của người Việt. Nên việc bỏ ra một số tiền lớn như vậy để mua một chiếc motorhome như vậy sẽ rất khó. Nhược điểm của một chiếc motorhome rất nhiều như: diện tích nhỏ trong khi xu hướng của người Việt mấy thế hệ sống chung trong một nhà với diện tích nhỏ như vậy sẽ không có đủ tất cả không gian cũng như tiện nghi cho một gia đình ở, chỉ phù hợp khi đi du lịch,... Nên việc mua một chiếc motorhome để thay thế một ngôi nhà là điều rất khó với người dân Việt Nam.
Nên sản phẩm thay thế BĐS là motorhome có khả năng xuất hiện thấp.
3.3.2. Du thuyền:
- Du thuyền được mệnh danh là “Thành phố giải trí trên biển” khi tích hợp tất cả những điều bạn mơ ước: Nghỉ ngơi tại phòng khách sạn sang trọng trên đại dương. Du thuyền được sử dụng cho thú vui, giải trí hoặc thể thao. Du thuyền thường có hai loại chính, một loại chạy bằng buồm và một loại chạy bằng động cơ. Du thuyền khác với các loại tàu bè khác chủ yếu là mục đích sử dụng phục vụ cho giải trí của nó, nhiều du thuyền được trang bị xa xỉ và dành cho những chủ nhân giàu có và do đó nó có giá khá đắt.
- Giá bán du thuyền dạng này tầm khoảng 20 tỷ đồng/chiếc. Du thuyền loại nhỏ tuy không đầy đủ các tiện nghi nhưng cũng vô cùng hiện đại, thoải mái. Đặc biệt sở hữu du thuyền còn nhiều chi phí như: chi phí bảo dưỡng, chi phí neo đậu, chi phí quản lý,.... Kiểu dáng đẹp mắt và sang trọng, một chiếc du thuyền mini sẽ góp phần tăng giá trị và đẳng cấp của chủ nhân. Hiện nay, việc mua du thuyền ở Việt Nam không còn quá phức tạp như trước. Người mua có thể đặt hàng trực tiếp từ các công ty kinh doanh du thuyền trong nước. Sản phẩm sẽ nhanh chóng được giao đến tận nơi. Theo đó, các dịch vụ bảo dưỡng, bảo hành cũng được thực hiện ngay tại Việt Nam trong thời gian nhanh nhất.
Hình 3.4. Du thuyền
- Việc bỏ số tiền lớn để mua một chiếc du thuyền để ở sẽ rất khó xãy ra ở việt vì việc sở hữu chiếc du thuyền chỉ để phục vụ giải trí cho bản thân. Chưa kể khi ta chọn du thuyền thay nhà ở sẽ tốn rất nhiều chi phí,,...
Nên sản phẩm thay thế là du thuyền có khả năng xuất hiện là thấp.