IV. TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC CHÀO BÁN
7.Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong 3 năm gần nhất
7.1. Tóm tắt một số chỉ tiêu về hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong 3 năm gần nhất
Bảng 10: Kết quả hoạt động kinh doanh 2008, 2009 và QII/2010
Đơn vị: Triệu đồng
STT Chỉ tiêu Năm 2008 Năm 2009 % tăng giảm
2009/2008 Quý II/2010
1 Tổng giá trị tài sản 444.236 519.332 16,9% 598.888
2 Doanh thu thuần 270.754 277.031 2,3% 176.893
3 Lợi nhuận từ hoạt động
kinh doanh 23.024 36.064 56,6% 15.470
4 Lợi nhuận khác 2.144 1.104 -48,5% 186
5 Lợi nhuận trước thuế 26.189 38.182 45,8% 16.127
6 Lợi nhuận sau thuế 19.815 32.149 62,2% 12.222
7 Tỷ lệ cổ tức 15% 15% 0% Na
(Nguồn báo cáo tài chính hợp nhất: PPI)
Giải trình một số biến động trong các chỉ tiêu:
- Tổng giá trị tài sản: Năm 2009 tăng với năm 2008 do trong năm công ty đã đẩy mạnh đầu tư mua sắm thiết bị nâng cao năng lực sản xuất. Trong đó, các khoản phải thu tăng do công ty đã đẩy mạnh công tác bàn giao sản phẩm cho khách hàng. Ngoài ra, trong năm công ty cũng đã đẩy mạnh đầu tư vào các dự án nên chi phí dở dang cũng tăng theo.
- Lợi nhuận khác: Năm 2008 chủ yếu từ khoản thu phí dịch vụ chuyển nhượng sản phẩm bất động sản và thanh lý tài sản. Năm 2009 giao dịch chuyển nhượng các sản phẩm giảm và các nguồn thu khác như thanh lý tài sản, cho thuê thiết bị cũng giảm, nên lợi nhuận khác của năm 2009 có giảm so với năm 2008.
- Lợi nhuận sau thuế: Năm 2009 tăng so với 2008 là do việc đẩy mạnh công tác quản lý, tiết kiệm tối đa chi phí và nâng cao tỷ trọng sản phẩm tại các dự án đã đầu tư. Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ của Nhà nước cũng đã làm tăng lợi nhuận của công ty trong năm 2009 như: giảm thuế thu nhập doanh nghiệp giảm xuống từ 28% còn 25% trong năm 2009.
7.2. Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong năm báo cáo
Thuận lợi:
- Kết quả kinh doanh của PPI trong 3 năm vừa qua so với giai đoạn trước của Công ty cho thấy sự tăng trưởng cao và tiềm năng phát triển . Lợi nhuận sau thuế năm 2008 tăng 56,7% so với năm 2007. Nguyên nhân chủ yếu là do Công ty đã có tích lũy nên chủ động nguồn vốn để sản xuất kinh doanh; máy móc thiết bị không bị ngưng trệ; nguồn nhân lực được sắp xếp và quản lý tốt hơn; các dự án bất động sản đầu tư từ các năm trước đã bắt đầu cho lợi nhuận.
- Sau 02 năm kể từ khi Việt Nam gia nhập WTO, thị trường bất động sản đã có sự phát triển mạnh mẽ. Đầu tư vào bất động sản đang là lĩnh vực thu hút một lượng vốn lớn trong tổng đầu tư toàn xã hội và tạo ra lượng giá trị gia tăng lớn. Điều này cho thấy sức hấp dẫn và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai là rất lớn. PPI đã khẳng định hướng đi
đúng đắn của mình trong việc mở thêm lĩnh vực kinh doanh bất động sản bên cạnh giữ vững ngành nghề truyền thống là xây dựng cầu đường.
- Năng lực quản trị tốt, giàu kinh nghiệm của Ban lãnh đạo đã giúp PPI giảm thiểu chi phí và rủi ro trong kinh doanh. Ngoài ra, văn hóa doanh nghiệp trong việc khuyến khích khả năng sáng tạo và cống hiến cũng là những yếu tố quan trọng làm nên thành công của PPI.
Khó khăn
- Cuộc khủng hoảng tài chính thế giới và suy thoái kinh tế toàn cầu đã có ảnh hưởng mạnh đến nền kinh tế trong nước, đặc biệt đối với thị trường chứng khoán và lĩnh vực bất động sản sau một thời gian tăng trưởng bắt đầu đợt suy giảm mạnh kể từ đầu năm 2008 khiến cho giá nhà đất, căn hộ sụt giảm mạnh, đồng thời tình hình giao dịch bất động sản trong nước cũng suy giảm, ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Công ty;
- Ngoài ra, tình trạng khó khăn chung do đặc thù của ngành như giá cả vật tư không ổn định, thời gian quay vòng vốn dài, cơ chế chính sách của Nhà nước chưa thực sự đồng nhất và ổn định. Điều này dẫn đến công tác dự đoán, dự báo gặp nhiều khó khăn làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Công ty.