Bảng 4.11. Kết quả điều tra phỏng vấn các hộ gia đình trên xã Bằng Vân năm 2017
STT Chỉ tiêu
Trả lời đúng Trả lời sai Không biết
Hộ Tỷ lệ
(%) Hộ Tỷ lệ
(%) Hộ Tỷ lệ
(%)
1 Những hiểu biết chung về
GCNQSDĐ 28 93,34 1 3,33 1 3,33
2 Điều kiện cấp GCNQSDĐ 27 90 2 6,67 1 3,33 3 Trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ 27 90 2 6,67 1 3,33 4 Nội dung ghi trên GCNQSDĐ 26 86,66 2 6,67 2 6,67 5 Về ký hiệu trên GCNQSDĐ 6 20 11 36,67 13 43,33
6 Về thẩm quyền cấp GCNQSDĐ
cấp mới 25 88,33 3 10 2 6,67
7 Về thẩm quyền cấp GCNQSDĐ 14 46,67 6 20 10 33,33
(Nguồn hỏi trực tiếp các hộ dân xã Bằng Vân)
Qua bảng 4.11. cho tao thấy tỷ lệ hiểu biết của người dân về Những hiểu biết chung về GCNQSDĐ là khá cao số hộ trả lời đúng là 28 chiếm 93,34%, số hộ trả lời sai là 1 chiếm 3,33% số hộ không biết là 1 chiếm 3,33%. - Về Điều kiện cấp GCNQSDĐ số hộ trả lời đúng là 27 chiếm 90%, số hộ trả lời sai là 2 chiếm 6,67% số hộ không biết là 1 chiếm 3,33%.
- Về Trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ số hộ trả lời đúng là 27 chiếm 90%, số hộ trả lời sai là 2 chiếm 6,67% số hộ không biết là 1 chiếm 3,33%.
- Về Nội dung ghi trên GCNQSDĐ số hộ trả lời đúng là 26 chiếm 86,66%, số hộ trả lời sai là 2 chiếm 6,67% số hộ không biết là 2 chiếm 6,67%. - Về Về ký hiệu trên GCNQSDĐ số hộ trả lời đúng là 6 chiếm 20%, số hộ trả lời sai là 11 chiếm 36.67% số hộ không biết là 13 chiếm 43.33%.
- Về thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cấp mới số hộ trả lời đúng là 25 chiếm 83,33%, số hộ trả lời sai là 3 chiếm 10% số hộ không biết là 2 chiếm 6,67%.
-Về thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cấp mới số hộ trả lời đúng là 14 chiếm 46,67%, số hộ trả lời sai là 6 chiếm 20% số hộ không biết là 10 chiếm 33,33%.
PHẦN 5
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1. Kết luận
Trong thời gian thực tập, nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Bằng Vân, Huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2015 - 2017” tại xã Bằng Vân, em rút ra một số kết luận như sau:
Nhìn chung công tác quản lí về đất đai xã Bằng Vân được thực hiện theo đúng kế hoạch, đảm bảo cho sự phát triển kinh tế, xã hội của xã, tạo sự yên tâm đầu tư, khai thác tốt tiềm năng đất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
- Trong giai đoạn năm 2015 – 2017 xã Bằng Vân đã được quan tâm của các cấp xã đã được thực hiện dự án đo đạc địa chính, đã lập được bản đồ địa chính mới và bản đồ địa chính đã được đưa vào và quản lý trên máy vi tính. Kết quả đến cuối năm 2017 số giấy chứng nhận đã cấp được là 2.621GCNQSDĐ trong đó đất sản xuất nông nghiệp là 1.956GCNQSDĐ đất ở cấp được 665 GCNQSDĐ
- Đất nông nghiệp cấp được 1.956 GCNQSDĐ tương ứng với diện tích là 4.090,2ha, chiếm tỷ lệ 65,51% số giấy chưa cấp được là 57 GCNQSDĐ tương ứng với diện tích là 2.144,15ha chiếm tỷ lệ 34,49%.
- Đất ở cấp được 665 GCNQSDĐ tương ướng với với diện tích là 45.62ha chiếm tỷ lệ 81,76%, số giấy chưa được cấp là 83 GCNQSDĐ tương ướng với diện tích là 10,18ha chiếm tỷ lệ 18,24%.
-nhìn chung tình hình cấp GCNQSDĐ trên địa bàn xã Bằng Vân diễn ra vẫn kon chậm vì đây là 1 xã niền núi trình độ dân trí còn thấp địa hình đồi núi lại khó trong việc đi lại và đo đặc.
+ Thứ nhất là các hộ gia đình cá nhân này chưa đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ.
+ Thứ hai là các hộ gia đình cá nhân sử dụng đất đang sảy ra tranh chấp. + Thứ ba là các hộ gia đình cá nhân không kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận QSDĐ
- Tổng số giấy chứng nhận được cấp cho đất nông nghiệp là 1.956 GCNQSDĐ trong đó cấp mới với số giấy là 981GCNQSDĐ, cấp đổi với số giấy là 868 GCNQSDĐ, cấp chuyển quyền rất ít với số giấy là 107 GCNQSDĐ, và cấp biến động là không có.
5.2. Đề nghị
Sau khi nghiên cứu thực trạng công tác cấp GCNQSD đất tôi có một số đề nghị nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSD đất như sau:
Đề nghị Nhà nước tạo điều kiện về kinh phí, đầu tư trang thiết bị, tin học hoá công tác cấp GCNQSD đất và hoàn thành việc đo đạc, lập bản đồ địa chính.
Đề nghị UBND tỉnh Bắc Kạn xây dựng các phương án chỉ đạo cụ thể, phân công trách nhiệm rõ ràng, phối hợp chặt chẽ giữa các ngành cùng tháo gỡ những khó khăn trong công tác cấp GCNQSD đất.
Địa phương cần thường xuyên tổ chức các đợt tuyên truyền, phổ biến các văn bản, pháp luật đất đai, nhất là những văn bản mới được ban hành. Cần tuyên truyền sâu rộng đến từng xóm, từng người dân trên địa bàn xã.
Do địa bàn của xã nhiều địa điểm có độ rốc lớn nên vào mùa mưa thường gây sạt nở làm biến động mà nhân dân thì lại không kê khai nên không chỉnh lý được biến động.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ tài nguyên và môi trường (2014), Thông tư 23/2014/TT - BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Chính Phủ (2014), Nghị định 43/2014/NĐ - CP về quy định chi tiết thi hành 1 số điều của luật đất đai.
3. Chính Phủ (2014), Nghị định 47/2014/NĐ - CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
4. Chỉ thị số 01/CT-TU ngày 14 tháng 3 năm 2015 của ban thường vụ Tỉnh Ủy về tăng cường lãnh đạo công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
5. Nghị định 81/2013/NĐ-CP về quy định chi tiết thi hành 1 số điều của xử lí vi phạm hành chính.
6. Nguyễn Thị Lợi (2010), Bài giảng đăng ký thống kê đất đai, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
7. Nguyễn Khắc Thái Sơn (2004), Bài giảng quản lý Nhà nước về đất đai, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
8. Thủ tướng (2014), Chỉ thị số 05/CT - Tg ngày 4 tháng 4 năm 2013 về tập chung chỉ đạo và tăng cường biện pháp thực hiện để trong năm 2013 hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
9. UBND xã Bằng Vân (2017), Báo cáo thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn xã Bằng Vân
10. UBND xã Bằng Vân(2017), Báo cáo thuyết minh quy hoạch xây dựng Nông thôn mới xã Bằng Vân giai đọan 2010 – 2020.
11. UBND xã Bằng Vân(2017), Báo cáo tình hình phát triển kinh tế - xã hội xã Bằng Vân năm 2017.
12. UBND xã Bằng Vân, Báo cáo tổng hợp kết quả cấp GCNQSD đất xã Bằng Vân 2017
13. UBND xã Bằng Vân, Báo cáo tổng hợp kết quả cấp GCNQSD đất xã Bằng Vân 2017
14. UBND xã Bằng Vân, Kết quả kiểm kê đất đai năm 2017 và thống kê đất đai hàng năm 2015,2016,2017.