- Tổng công suất của toàn CT1 cần cấp là: P= 233 kW
4.Các cơ quan, ban ngành của Thành phố
- Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về quy hoạch, kiến trúc, môi trường, quản lý hành chính đối với khu vực thực hiện Dự án.
- Riêng chính quyền địa phương phối hợp với Chủ đầu tư trong công tác quản lý hành chính theo quy định của pháp luật.
CHƯƠNG X: KẾT LUẬN
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Thiên Thai sau khi hoàn thành sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của Khu đô thị cũng như của tỉnh Bình Dương. Bên cạnh đó, Dự án sẽ tạo ra một quỹ nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu thiết yếu của các đối tượng có mức thu nhập trung bình và thấp trên địa bàn Thành phố
Tuy nhiên, đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình nên việc đầu tư không có lợi nhuận cao. Hơn nữa, trong điều kiện thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay việc đầu tư sẽ gặp rất nhiều rủi ro. Do đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Sơn kính đề nghị UBND tỉnh cho phép ưu đãi thực hiện dự án với một số nội dung như sau:
1. Thuế suất áp dụng với chi phí xây dựng kể cả các công trình HTKT được áp ở mức 5%.
2. Đề nghị tính tiền sử dụng đất lô đất TT1 và TT2A cùng thời điểm với tính tiền sử dụng đất lô đất CT vào tháng 3/2009 theo quy định của UBND tỉnh HD quy định cho dự án KĐTM Thiên Thai, (kèm theo theo chứng thư thẩm định giá số:
120/CT-DCSC, Ngày 27 tháng 3 năm 2009). Ghi rõ lô đất TT2B không phải nộp tiền sử dụng đất. Ngay khi chủ đầu tư cơ bản hoàn thành hệ thống HTKT của lô đất, UBND chỉ đạo Sở TNMT của Tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các lô đất thấp tầng.
3. Được phép chủ động khai thác các công trình như các căn kí ốt tại tầng 1 các tòa nhà, bãi đỗ xe ĐX1, ĐX2, các công trình tại CC1 và CC2 mà không phải nộp tiền thuê đất để bù đắp vào chi phí dịch vụ của các tòa nhà chung cư.
4. UBDN tỉnh phê duyệt đơn các loại dịch vụ như trông giữ xe, an ninh, vệ sinh, chiếu sáng, TDTT… làm cơ sở ký kết hợp đồng với khách hàng.
5. UBND tỉnh quy định và hướng dẫn Chủ đầu tư các đối tượng khách hàng được mua, thuê mua và thuê các căn hộ chung cư theo chương trình nhà ở xã hội.
6. UBND tỉnh giao nhiệm vụ cho các Sở ngành của Tỉnh và Thành phố Bình Dương hỗ trợ Chủ đầu tư thực hiện tốt, nhanh các thủ tục hành chính theo đúng quy định hiện hành của Pháp luật. Đặc biệt trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà.
PHỤ LỤC 1
PHỤ LỤC 2
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ