Bước vào năm 2008, tình hình kinh tế tồn cầu nĩi chung và Việt Nam nĩi riêng cĩ nhiều biến động theo xu hướng bất lợi. Nền kinh tế thế giới đã cĩ những dấu hiệu suy thối, điển hình là kinh tế Mỹ. Tình trạng cho vay nợ dưới chuẩn quá nhiều của các ngân hàng ở Hoa Kỳ đối với các khách hàng mua nhà trả gĩp nhằm bán lại kiếm lợi nhuận đã dẫn đến thị trường bất động sản Mỹ đĩng băng trong một thời gian dài. Quả thật, nền kinh tế Mỹ đã bị tác động khá nặng nề bởi 2 thị trường chính là thị trường tài chính và thị trường bất động sản cuối năm 2007 và những tháng đầu năm 2008. Khơng dừng lại ở đĩ sự khủng hoảng nền kinh tế Mỹ đã lan tỏa và ảnh hưởng mạnh đến thị trường tài chính tồn cầu, minh chứng là thị trường tiền tệ, chứng khốn ở Châu Á và Châu Âu liên tiếp sụt giảm. Nền kinh tế Việt Nam cũng khơng nằm ngồi dịng chảy của nền kinh tế thế giới vì thế cũng đã suy giảm. Thị trường chứng khốn Việt Nam trong những phiên đầu tiên của năm 2008 cũng khá ảm đạm, VN-Index liên tục giảm dẫn đến việc huy động vốn của các doanh nghiệp thơng qua kênh này khơng cịn dễ dàng như trước. Tình trạng lạm phát ở Việt Nam ngày càng cao so với năm 2007 và khơng cĩ dấu hiệu chựng lại hoặc giảm xuống đầu trong quý 1/2008. Bên cạnh đĩ, thị trường bất động sản cũng khơng cịn nĩng như
trước sau khi nhà nước ban hành một số chính sách đánh vào bất động sản như hạn chế cho vay bất động sản, dự định đánh thuế lũy tiến vào nhà đất và ban hành bảng giá đất mới. Tình hình kinh tế thế giới và Việt Nam cĩ chiều hướng khơng thuận lợi cũng là một thách thức khơng nhỏ đối với tình hình tài chính, kinh doanh của ThuDuc House Corp trong năm 2008 Tuy nhiên, trong năm 2007, thơng qua việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 170 tỷ đồng lên 230 tỷ đồng, ThuDuc House Corp. đã thu được nguồn thặng dư vốn đảm bảo cho việc triển khai các dự án đang triển khai khơng bị đình trệ, giảm thiểu những rủi ro của việc tăng lãi suất ngân hàng hiện nay. Trong năm 2008 ThuDuc House sẽ đưa vào bán và cho thuê dài hạn một số sản phẩm của Dự án Bình Chiểu, Dự Án Khu B chợ Đầu mối Tam Bình với sản phẩm là các ơ, vựa phục vụ thương nhân kinh doanh các mặt hàng nơng sản…, nhưng sản phẩm nĩi trên nĩi chung là ít bị ảnh hưởng nhất trong tình hình thị trường bất động sản được dự báo sẽ “Cool down – Hạ nhiệt” trong thời gian tới. Với những thách thức đến từ nền kinh kết hợp với tiềm lực của cơng ty thì kế họach sản xuất kinh doanh và lợi nhuận của ThuDuc House được hoạch định với những nội dung chính như sau: