- Các bên đã thực hiện 1 phần hoặc toàn bộ HĐ đó: giao dịch bảo đảm không chấm dứt, trừ T.H có thỏa
K4 Các biện pháp bảo đảm bằng TS
• Cầm cố: bên cầm cố giao TS thuộc quyền SH của mình cho bên kia để bảo đảm thực hiện HDTD
• Thế chấp: 1 bên dùng TS thuộc SH của mình để bảo đảm thực hiện NV đối với bên kia và không chuyển giao TS đó cho bên nhận thế chấp
• Đặt cọc: 1 bên giao cho bên kia 1 khoản tiền trong 1 thời hạn để bảo đảm giao kết và thực hiện HĐTD
• Bảo lãnh: người thứ 3 cam kết với bên có quyến sẽ thực hiện NV thay cho bên có NV nếu khi đến hạn mà bên có NV không thực hiện hoặc thực hiện không đúng NV
• Ký quỹ: bên có NV gửi 1 khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quí hoặc giấy tờ có giá khác vào tài khỏan phong tỏa tại ngân hàng đử bảo đảm thực hiện HDTD
K5. Xử lý TSBĐ trong cầm cố, thế chấp
• T.H xử lý:
– Đến hạn thực hiện NV mà bên vay không trả đủ tiền vay – Bên vay phải trả tiền vay trước hạn do vi phạm HĐTD
– TSBĐ phải được xử lý để bảo đảm thực hiện NV khác do PL qui định
• Nguyên tắc xử lý:
– Xử lý theo thỏa thuận
– Không thỏa thuận được: bán đấu giá
– T.H Bên bảo đảm bị phá sản:xử lý theo qui định PLPS • Thời hạn xử lý:
Xử lý TS trong bảo lãnh bằng TS
• T.H áp dụng:
– Đến hạn trả nợ
– Bên vay không thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc + lãi + khoản khác theo thỏa thuận
• Nguyên tắc xử lý:
– Bên Bảo lãnh phải đưa TS thuộc SH của mình để thanh toán cho TCTD
K6. Bảo đảm tiền vay không bằng TS
• K/N: là hoạt động cho vay theo đó Bên vay không có TS hoặc người thứ 3 dùng TS của mình để đảm bảo việc trả nợ cho khoản vay.
• Cho vay có bảo đảm bằng tín chấp của tổ chức chính trị - xã hội:
– Chỉ áp dụng cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay theo qui định của Chính phủ
– Bên vay phải là thành viên của 1 trong các tổ chức chính trị - xã hội sau:
• Hội nông dân VN
• Hội liên hiệp phụ nữ VN
• Tổng liên đoàn lao động VN • Đoàn TNCS HCM
• Hội cựu chiến binh VN • Mặt trận tổ quốc VN