Chương 1 TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
3.4. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
3.4.2. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của người dân trên địa bàn huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2017-2019
Bên cạnh kết quả đánh giá thực trạng công tác cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân thông qua ý kiến của các đối tượng sử dụng đất, đề tài còn tiến hành đánh giá ý kiến của người dân về công tác cấp GCN diễn ra trong địa bàn nghiên cứu. Kết quả được thể hiện chi tiết tại bảng sau:
Bảng 3. 13: Tổng hợp ý kiến đánh giá của người dân về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền
với đất trên địa bàn huyện Vân Đồn
Nội dung điều tra Số
phiếu
Tỷ lệ (%) 1. Gia đình có gặp khó khăn khi xin cấp GCN không? 120 100,00
Rất khó khăn 3 2,50
Khó khăn 7 5,83
Có chút ít khó khăn 17 14,17
Không gặp khó khăn gì 93 77,50
2. Theo Ông/bà nguyên nhân gây khó khăn trong xin cấp
GCN QSD đất? 120 100,00
Trình tự, thủ tục rườm rà 86 71,67
Chính sách pháp luật về đất đai luôn thay đổi 25 20,83
Cán bộ thụ lý hồ sơ gây khó khăn 3 2,50
Tranh chấp đất đai 6 5,00
3. Ông/bà đánh giá thế nào về các khoản phí phải nộp khi
xin cấp GCN QSD đất? 120 100,00
Quá nhiều loại phí 2 1,67
Mức giá của các loại phí cao 3 2,50
Các khoản phí thu là phù hợp 115 95,83
4. Ông/bà đánh giá thế nào về công tác cấp GCN QSD đất
ở của địa phương 120 100,00
Hợp lý 98 81,67
Chưa hợp lý 22 18,33
5. Ông/bà đánh giá thế nào về thời giải quyết TTHC về cấp
GCN QSD đất? 120 100,00
Rất nhanh chóng 76 63,33
Nhanh chóng 32 26,67
Chậm 9 7,50
Rất chậm 3 2,50
Từ kết quả tổng hợp điều tra ta thấy:
- Trong số 120 hộ gia đình được điều tra đánh giá có gặp khó khăn khi xin cấp GCN không thì được xác định:
+ Có 93/120 hộ (tương ứng 77,50%) xác định không gặp khó khăn gì trong công tác xin cấp GCN,
+ Có 17/120 hộ (tương ứng 14,17%) xác định có gặp một chút khó khăn khi xin cấp GCN,
+ Có 7/120 hộ (tương ứng 5,83%) xác định có khó khăn khi xin cấp GCN, + Có 3/120 hộ (tương ứng 2,50%) xác định khi xin cấp GCN gặp phải nhiều khó khăn khi thực hiện.
Những hộ xác định có khó khăn trong công tác xin cấp GCN là những hộ chưa được cấp GCN hoặc những trường hợp các hộ gia đình trong diện không được cấp GCN.
- Cụ thể để hiểu rõ nguyên nhân các hộ gia đình, cá nhân đánh giá gặp phải khó khăn khi xin cấp GCN, theo đánh giá của người dân thì:
+ Có 86/120 hộ (tương ứng 71,76%) đánh giá do trình tự, thủ tục rườm rà, + Có 25/120 hộ (tương ứng 20,83%) đánh giá do chính sách pháp luật về đất đai luôn thay đổi nên có khó khăn trong các giấy tờ phát sinh,
+ Có 3/120 hộ (tương ứng 2,50%) xác định khó khăn ở cán bộ quản lý hồ sơ gây khó khăn,
+ Có 6/120 hộ (tương ứng 5,00%) xác định khó khăn là do trong quán trình xin cấp GCN có tranh chấp đất đai.
- Theo đánh giá của người dân về các khản chi phó phải nộp khi xin cấp GCN QSD đất được xác định như sau:
+ Có 115/120 hộ (tương ứng 95,83%) cho rằng các khoản chi phí phát sinh khi cin cấp GCN là hoàn toàn hợp lý,
+ Có 3/120 hộ (tương ứng 2,5%) cho rằng mức giá các loại phí khi xin cấp GCN là cao,
+ Có 3/120 hộ (tương ứng 1,67%) cho rằng có quá nhiều loại phí phải đóng khi xin cấp GCN QSD đất.
- Đánh giá thế nào về công tác cấp GCN QSD đất ở của địa phương, người dân đánh giá công tác cấp GCN là hợp lý có 98/120 hộ tương ứng với 81,67% tổng số phiểu điề tra; Đánh giá là chưa hợp lý có 22/120 hộ tương ứng với 18,33% tổng số phiếu điều tra.
- Đánh giá về thời gian giải quyết TTHC về cấp GCN QSD đất, người dân điều tra có đánh giá như sau:
+ Thời gian giải quyết rất nhanh chóng chiếm 76/120 hộ (tương ứng 63,33% tổng số hộ điều tra),
+ Thời gian giải quyết nhanh chóng chiếm 32/120 hộ (tương ứng 26,67% tổng số hộ điều tra),
+ Thời gian giải quyết chậm chiếm 9/120 hộ (tương ứng 7,50% tổng số hộ điều tra),
+ Thời gian giải quyết rất chậm chiếm 3/120 hộ (tương ứng 2,50% tổng số hộ điều tra).
Nhìn chung thông qua đánh giá của người dân về công tác cấp GCN QSD đất tại huyện Vân Đồn thực hiện đúng theo quy định và thời gian giải quyết tương đối nhanh chóng. Bên cạnh đó muốn nâng cao hơn nữa công tác cấp GCN QSD đất tại địa phương về cả số lượng và chất lượng thì trong thời gian tới chính quyền địa phương cần đưa ra nhiều chính sách để khắc phục một số khó khăn và tồn tại trong công tác cấp GCN QSD đất hiện nay.