dựng
1 Công bố quy hoạch xây dựng
Uỷ ban nhân dân xã tổ chức công bố đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới của xã đã đợc phê duyệt.
* Nội dung công bố Quy hoạch xây dựng nông thôn mới của xã theo Quyết định của UBND huyện đã phê duyệt:
Trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ngày UBND huyện đã phê duyệt, UBND xã có trách nhiệm tổ chức công bố quy hoạch xây dựng.
* Hình thức công bố, công khai quy hoạch:
- Tổ chức hội nghị công bố quy hoạch xây dựng có sự tham gia của đại diện các tổ chức, cơ quan có liên quan nh: Mặt trận tổ quốc, các đoàn thể, đại diện nhân dân các thôn trong xã, các cơ quan thông tấn báo chí.
- Trng bày công khai, thờng xuyên liên tục các Panô, bản vẽ, mô hình tại nơi công cộng, tại cơ quan quản lý quy hoạch trong xã.
- Tuyên truyền trên các phơng tiện thông tin đại chúng (phát thanh).
2. Cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa
Căn cứ vào hồ sơ mốc giới đợc duyệt, việc cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa bao gồm: chỉ giới đờng đỏ, chỉ giới xây dựng, ranh giới các vùng cấm xây dựng.
a. Trách nhiệm tổ chức, thực hiện cắm mốc chỉ giới:
Uỷ ban nhân dân xã có trách nhiệm tổ chức thực,hiện cắm mốc giới xây dựng đối với các đồ án quy hoạch xây dựng của xã mình.
b. Các mốc giới phải đảm bảo độ bền vững, có kích thớc theo tiêu chuẩnvà đợc ghi các chỉ số theo quy định. và đợc ghi các chỉ số theo quy định.
di tích lịch sử, cảnh quan thiên nhiên, các tuyến kỹ thuật và cách ly, các nguồn gây ô nhiễm nh xử lý nớc bẩn.
3. Cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng
Cơ quan quản lý xây dựng các cấp có trách nhiệm cung cấp thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đờng đỏ, cốt xây dựng, chứng chỉ quy hoạch xây dựng và các thông tin khác có kiên quan đến quy hoạch khi tổ chức cá nhân có yêu cầu trong phạm vi đồ án quy hoạch xây dựng do mình quản lý.
Uỷ ban nhân dân xã có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận, xử lý và cung cấp các thông tin khi có yêu cầu.
Phần VI
Kết luận và kiến nghị
Quy hoạch xây dựng nông thôn mới là quy hoạch không gian và quy hoạch hạ tầng kinh tế xã hội trên địa bàn. Đây là một công cuộc chuyển biến mạnh mẽ và mang tính chất lâu dài, phục vụ cho sự nghiệp phát triển kinh tế – xã hội, thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa nông nghiệp nông dân nông thôn. Từ đây sẽ làm thay đổi bộ mặt nông thôn nói chung và xã Nghi Phơng nói riêng.
Đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Nghi Phơng đã cụ thể hóa đ- ợc chiến lợc phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh đảm bảo cho sự phát triển bền vững; là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng các công trình theo quy hoạch đảm bảo tiến tới xây dựng khu vực nông thôn có đợc cảnh quan khang trang, sạch đẹp, bền vững và hiện đại.
Để thực hiện tốt công tác quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Nghi Phơng, đảm bảo đợc tính thống nhất trong quản lý sử dụng đất theo quy hoạch. Kiến nghị các cấp thẩm quyền sớm thẩm định và phê duyệt để Đồ án đợc triển khai đa vào thực hiện, là cơ sở để thực hiện tốt các chức năng quản lý của địa phơng./.
Mục lụcMở đầu 1 Mở đầu 1
I. Sự cần thiết phải lập đề án quy hoạch nông thôn mới. 1 II. Mục tiêu. 2
III. Căn cứ lập nhiệm vụ quy hoạch. 2 1. Căn cứ pháp lý xây dựng đề án. 2
2. Nguồn tài liệu, số liệu: 3 3. Các tài liệu bản đồ cơ sở: 3
IV. Phạm vi nghiên cứu đồ án. 4 1. Phạm vi: 4
2. Đối tợng quy hoạch: 4
Phần I 5
Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và nhân lực 5
I. Đặc điểm tự nhiên. 5 1. Vị trí địa lý. 5
2. Đặc điểm địa hình 5 3. Khí hậu 5
II. Tài nguyên thiên nhiên. 6 1. Tài nguyên đất. 6 2. Tài nguyên nớc 6 III. Nhân lực 7 1. Dân số 7 2. Lao động 7 Phần II 8
thực trạng nông thôn xã NGHI PHƯƠNG 8
I. các chỉ tiêu kinh tế – xã hội cơ bản đã đạt đợc. 8 1. Các chỉ tiêu kinh tế. 8
2. Các chỉ tiêu văn hoá - xã hội 8
ii. Các ngành, lĩnh vực chủ yếu 8 1. Sản xuất nông nghiệp: 8
2. Dịch vụ, thơng mại 11 3. Công nghiệp - xây dựng 12 4. Văn hoá - xã hội 12
III. Hạ tầng kinh tế - Kỹ thuật 13 1. Quy hoạch 13 2. Giao thông 13 3. Thuỷ lợi 14 4. Hệ thống điện 15 5. Cấp nớc – thoát nớc 15 6. Hệ thống tổ chức sản xuất. 16 7. Thu gom xử lý chất thải 17
8. Hệ thống nghĩa trang - nghĩa địa 17 9. Nhà ở dân c 18
IV. Hạ tầng xã hội 18
1. Trụ sở Đảng uỷ, HĐND, UBND xã 18 2. Giáo dục đào tạo 18
3. Y tế 21
4. Văn hóa – thể thao 22
5. Hệ thống truyền thông – thông tin 23 6. Đài tợng niệm liệt sĩ 23
1. Hệ thống tổ chức chính trị xã 24 2. An ninh, trật tự xã hội. 25
VI. Hiện trạng khu dân c nông thôn NGHI Phơng. 26 VII. Đánh giá Hiện trạng và biến động sử dụng đất: 26 VIIi. Các chơng trình, dự án đã và đang triển khai 30 IX. Đánh giá chung hiện trạng nông thôn Nghi Phơng 31
1. Thuận lợi và khó khăn 31
2. So sánh với chỉ tiêu của Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới 32
Phần III 35
Các dự báo phát triển nông thôn 35
I. Tiềm năng và định hớng phát triển kinh tế – xã hội. 35 1. Tiềm năng phát triển 35
2. Định hớng phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2010 – 2015 có tính đến năm 2020. 36
II. Các dự báo về phát triển 38 1. Dự báo quy mô dân số: 38
2. Dự báo quỹ đất của xã đến năm 2015 và 2020: 39 3. Các chỉ tiêu kỹ thuật 39
4. Mạng lới điểm dân c nông thôn. 40
5. Xác định vùng kinh tế sản xuất hàng hoá tập trung quy mô lớn. 40
Phần IV 41
Nội dung quy hoạch 41
I. Quy hoạch không gian các ngành kinh tế. 41 1. Quy hoạch vùng sản xuất nông – lâm – ng. 41
2. Quy hoạch vùng sản xuất kinh doanh, dịch vụ thơng mại: 46 II. Quy hoạch hạ tầng kinh tế – xã hội. 47
1. Giao thông: 47 2. Thuỷ lợi. 50 3. Điện: 50
4.Cấp nớc, thoát nớc: 52
5. Hệ thống thu gom, xử lý chất thải: 57 6. Hệ thống nghĩa trang, nghĩa địa: 57 III. Quy hoạch hạ tầng xã hội. 58
1. Trụ sở Đảng ủy – UBND xã: 58 2. Giáo dục: 58
3. Trạm y tế: 59
4. Văn hóa – thể thao: 59
5. Hệ thống thông tin – tuyên truyền: 62 7. Các di tích, công trình văn hóa tâm linh: 63
IV. Quy hoach chi tiết khu trung tâm xã 63 1.Vị trí ranh giới, quy mô quy hoạch: 63
2. Tính chất khu vực lập quy hoạch: 63 3. Quy hoạch sử dụng đất: 63
4. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. 64
V. Quy hoach các điểm dân c nông thôn 66 1. Điểm dân c cũ: 66
2. Quy hoạch dân c mới: 66
VI. quy hoạch sử dụng đất 67
Phần V 75
khai toán kinh phí và dự án u tiên đầu t 75
I. Khai toán kinh phí đầu t: 75 II. Dự án u tiên đầu t 76
1. Nguyên tắc lựa chọn các dự án u tiên: 76 2. Các công trình hạ tầng kỹ thuật: 77
III. Nguồn vốn và tiến độ cấp vốn 78 1. Nguồn vốn 78
2. Tiến độ cấp vốn các dự án u tiên đầu t xây dựng trong giai đoạn (2011 - 2015). 78
IV. Các giải pháp chủ yếu thực hiện quy hoạch. 82 1. Tăng cờng công tác thông tin, tuyên truyền. 82
2. Giải pháp đào tạo nguồn nhân lực. 82 3. Giải pháp về tổ chức sản xuất. 82 4. Giải pháp về cơ chế, chính sách. 83
V. các biện pháp cụ thể trong việc quản lý quy hoạch xây dựng 84
1 Công bố quy hoạch xây dựng 84
2. Cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa 84 3. Cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng 85
Phần VI 86