Phần 2 Tổng quan tài liệu
2.3. Tình hình nghiên cứu và thựchiện quy hoạch sử dụng đất hiện nay trên
2.3.4. Tình hình quy hoạch đất đai tại tỉnh Nghệ An
Việc quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện, xã ở tỉnh Nghệ An được tiến hành theo đúng quy định của Nhà nước Việt Nam.
- Kết quả lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh:
Về quy hoach sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kè đầu 2011-2015 của tỉnh Nghệ An đã được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 70/NQ-CP ngày 24/04/2013.
Theo đó, đến năm 2015, tổng diện tích đất tự nhiên của tỉnh Thái Nguyên là 1.649.369 ha, trong đó 99.994ha là đất trồng lúa, chiếm 6.06% diện tích đất nơng nghiệp; diện tích đất trồng cây lâu năm là 75.910 ha chiếm 4.6%, đất rừng sản xuất là 557.021 ha, chiếm 9.47%.
Đối với đất phi nông nghiệp, theo kế hoạch đến năm 2015 có 156.204 ha, chiếm 14.07% diện tích đất tự nhiên tồn tỉnh. Trong đó, đất xây dựng trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp là 635 ha tương đương với 0.4% diện tích đất phi nơng nghiệp, đất quốc phịng là 14.025 ha.
Giai đoạn từ năm 2011 - 2015, chuyển mục đích sử dụng 99.973 ha đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp.
- Kết quả việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
UBND các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Nghệ An đã triển khai xây dựng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011- 2015, kết quả như sau :
+ Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 đã có 13/13 huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh được UBND tỉnh phê duyệt, đạt 100%.
+ Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 : đã có 13/13 huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 2015, đạt 100%.
- Thuận lợi : Trong những năm qua, công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh đã đạt được những kết quả tốt như: triển khai công tác kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng đồng bộ, kịp thời; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đạt kết quả khá; giải quyết tốt các vụ việc khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai...
- Khó khăn : Tuy nhiên tiến độ hoàn thành các dự án kế hoạch sử dụng đất cịn chậm so với thời gian quy định, tính khả thi không cao, tỷ lệ các dự án thực hiện thấp; nhiều dự án đầu tư và nhu cầu sử dụng đất khơng có trong kế hoạch sử dụng đất, ảnh hưởng đến việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Nguyên nhân do các hộ gia đình, cá nhân chưa thấy được sự cần thiết, quan trọng của việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất để thực hiện giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Bên cạnh đó, hộ gia đình, cá nhân khơng chủ động kế hoạch sử dụng đất cho năm sau, việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất mang tính đột xuất, tức thời theo nhu cầu hiện tại và khả năng kinh tế của hộ. Còn đối với các doanh nghiệp ngồi tỉnh, doanh nghiệp nước ngồi là do khơng biết thông tin để đăng ký nhu cầu sử dụng đất. Các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư trên địa bàn tỉnh đều là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, mặt bằng kinh doanh chủ yếu là đất ngồi khu cơng nghiệp, khu kinh tế, nhà đầu tư phải tự lựa chọn vị trí thích hợp và thỏa thuận bồi thường cho các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án.