4.1.3.1. Thực trạng phát triển đô thị
Trên địa bàn huyện Văn Giang đã và đang hình thành các khu đô thị và dịch vụ thương mại (khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang, đô thị phía đông huyện Văn Giang và khu đô thị Đại An).
- Đất phát triển đô thị gồm: thị trấn Văn Giang và khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang (nằm trên địa phận 3 xã: Cửu Cao, Phụng Công, Xuân Quan). Tổng diện tích đất phát triển đô thị 1.192,29 ha, Trong đó các loại đất khu đô thị được sử dụng như sau:
- Đất nông nghiệp 505,02 ha chiếm 42,35 % được sử dụng trồng lúa, trồng màu, cây lâu năm và nuôi trồng thủy sản là quỹ đất để phát triển xây dựng đô thị.
- Đất phi nông nghiệp 687,27 ha chiếm 57,64 %.
4.1.3.2. Thực trạng phát triển dân cư nông thôn.
Tổng diện tích đất khu dân cư nông thôn là 1.253,66 ha; chiếm 17,45% so với tổng diện tích tự nhiên toàn huyện. Bao gồm các loại đất sau:
- Đất nông nghiệp 371,19 ha; chiếm 29,60 % so với tổng diện tích đất khu dân cư nông thôn.
- Đất phi nông nghiệp 882,47 ha; chiếm 70,39 % so với tổng diện tích đất khu dân cư.
Thực trạng của các khu dân cư đã phát triển nhưng vẫn còn nhiều vấn đề bất cập: hệ thống cơ sở hạ tầng tuy đã được đầu tư xây dựng, song thiếu đồng bộ, mang tính chắp vá do nguồn kinh phí hạn hẹp. Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt chủ yếu là chảy xuống các ao, hồ phần nào gây ô nhiễm môi trường sống; kiến trúc không gian khu dân cư cền bất hợp lí, hầu hết các khu nhà đều do nhân dân xây dựng bám dọc theo các trục đường chính như: ĐT 378, ĐT 179, ĐT 377, ĐH 20, ĐH 24, ĐH 25, ĐH 26, diện tích chiếm đất lớn và vi phạm hành lang giao thông.
Thực hiện Quyết định số 800/QĐ-TTg ngày 4/6/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2010-2020. UBND huyện phối hợp với các cấp, các ngành của tỉnh, đơn vị tư vấn đang triển khai xây dựng nông thôn mới đến 100% các xã trong toàn huyện.