vị hành chính gia đoạn năm 2017 - 2019
Tặng cho quyền sử dụng đất là một trong các hình thức chuyển quyền sử dụng đất yêu cầu thực hiện giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau. Đồng thời theo quy định sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên để hạn chế sự lợi dụng chuyển quyền sử dựng đất bằng hình thức tặng cho này, tại khoản 10 Điều 4 Nghị định 45/2011/NĐ-CP Quy định miễn nộp thuế nghĩa vụ khi nhận quyền sử dụng đất qua hình thức tặng cho lần đầu. Theo số liệu thống kê, tổng hợp giai đoạn 2017 - 2019 số hồ sơ tặng cho trên địa bàn thị xã Nghĩa Lộ được thể hiện trong bảng sau:
Bảng 4.5: Kết quả tặng cho quyền sử dụng đất tại thị xã Nghĩa Lộ giai đoạn 2017 - 2019
STT Đơn vị
Kết quả tặng cho quyền sử dụng đất Năm 2017 Năm 2018 Năm 2019
Cộng (Hồ sơ) Số hồ sơ Diện tích (m2) Số hồ sơ Diện tích (m2) Số hồ sơ Diện tích (m2)
1 Phường Trung Tâm 35 3.597 61 4.151 54 6.676 150
2 Phường Tân An 42 2.593 51 3.267 64 4.184 157
3 Phường Pú Trạng 18 2.131 26 2.635 37 3.544 81 4 Phường Cầu Thia 21 2.321 39 2.642 61 3.706 121
5 Xã Nghĩa An 10 1.021 13 967 17 1.227 40
6 Xã Nghĩa Lợi 35 3.152 49 2.456 58 3.975 142
7 Xã Nghĩa Phúc 9 1.324 14 1.141 19 1.693 42
Tổng 170 16.139 253 17.259 310 25.005 733
(Nguồn: Văn phòng đăng ký đất đai và Phát triển quỹ đất thị xã Nghĩa Lộ)
Tại thị xã Nghĩa Lộ trong giai đoạn 2017 - 2019 tình hình tặng cho quyền sử dụng đất được thể hiện tại bảng 4.5 và hình 4.5 ta thấy:
- Số lượng hồ sơ tặng cho QSD đất từ năm 2017 đến năm 2019 của thị xã Nghĩa Lộ là 733 hồ sơ.
- Số hồ sơ tặng cho ở phường Tân An là nhiều nhất đạt 157 hồ sơ, sau đó là phường Trung Tâm đạt 150 hồ sơ trong giai đoạn nghiên cứu; hai xã có số hồ sơ ít nhất là xã Nghĩa Phúc đạt 42 hồ sơ, xã Nghĩa An đạt 40 hồ sơ.
Hình 4.5. Sơ đồ thị trường tặng cho quyền sử dụng đất tại thị xã Nghĩa Lộ giai đoạn 2017 – 2019