3. Ý nghĩa của đề tài
3.1. Khái quát về dự án nghiên cứu
Bản đồ hiện trạng Dự án Nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái Nguyên giai đoạn (2016-2017) trước khi quy hoạch
Hình 3.1. Bản đồ trích lục – chỉnh lí xã Thịnh Đức, phường Thịnh Đán phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án Nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái
Hiện trạng dự án Nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái Nguyên giai đoạn (2016-2017) sau khi quy hoạch:
Hình 3.2. Ảnh hiện trạng nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái Nguyên giai đoạn (2016-2017)
Sơ đồ quy hoạch giai đoạn 2018-2020 của dự án An lạc viên IDEVCO Thái Nguyên:
Hình 3.3. Sơđồ quy hoạch dự án Nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái Nguyên giai đoạn (2018-2020)
Vị trí của dự án:
Dự án Nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái Nguyên nằm tại địa phận xã Thịnh Đức và phường Thịnh đán
- Phía đông giáp xóm lượt I, xã Thịnh Đức, TPTN - Phía nam giáp xóm lượt II, xã Thịnh Đức, TPTN
- Phía tây giáp đường ĐT 262 và nghĩa trang Ngân Hà Viên - Phía bắc giáp nghĩa trang Dốc Lim
Theo quyết định đầu tư số 985/QĐ-UBND ngày 09/5/2016 của UBND tỉnh Thái Nguyên, chủ đầu tư là Công ty cổ phần tập đoàn INDEVCO.
Dự án Nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái Nguyên là dự án đầu tiên của thành phố Thái Nguyên về xây dựng khu công viên nghĩa trang kết hợp nhà tang lễ, nhà hỏa táng, lưu trữ tro cốt đồng bộ khép kín với công nghệ hiện đại, các công trình phụ trợ, khu vực an táng… phục vụ nhân dân trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên và khu vực lân cận.
Với tổng vốn đầu tư 240 tỷ đồng, dự án khi đi vào hoạt động sẽ góp phần giảm thiểu chi phí tang lễ cho người dân, tích kiệm quỹ đất để trong việc chân cất cho cốt, bảo vệ môi tường….
- Quy mô xây dụng: Dự án được đầu tư và xây dựng trên diện tích theo quy hoạch chi tiết 1/500: 27,88 ha là nghĩa trang cấp III theo TCVN 7956: 2008 Nghĩa trang đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế
- Mục tiêu dự án:
+ Đáp ứng yêu cầu nhà nước về xây dựng, quản lý nghĩa trang và sử dụng nghĩa trang trên địa bàn thành phố Thái Nguyên
+ Tạo quỹ đất nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hình thành nghĩa trang được quản lý theo quy hoạch
Theo quyết định số 985/QĐ-UBND ngày 09/05/2016 của UBND tỉnh Thái Nguyên tổng vốn đầu tư của dự án là 240.000.000.000 đồng. Nguồn vốn do ngân sách của tỉnh và thành phố kết hợp với nguồn vốn của doanh nghiệp INDEVCO với nhà nước hỗ giao mặt bằng sạch để đầu tư dự án với tổng kinh phí bồi thường, tái định cư là 146.500.000.000 đồng :
+ Kinh phí giải phóng mặt bằng : 115.000.000.000 đồng.
+ Kinh phí tái định cư : 31.500.000.000 đồng. Công trình các hạng mục dự án:
Bảng 3.1. Các hạng mục của dự án Nghĩa trang An Lạc viên INDEVCO Thái Nguyên. TT Các hs ạng mục ử dụng đất Diện tích s(m2) ử dụng Diện tích xây d(m2) ụng 1 Khu cổng đón 23.918 3.142 2 Khối trung tâm dịch vụ 1 25.584 3.755 3 Khối trung tâm dịch vụ 2 9.002 2.375 4 Hồ cảnh quan 11.829 16 5 Mộ cát táng đơn – đôi 1 9.850 6.403 6 Mộ cát táng đơn – đôi 2 13.808 8.975 7 Mộ cát táng đơn – đôi 3 11.223 7.295 8 Mộ cát táng đơn – đôi 4 15.520 10.088 9 Mộ hỗn hợp 1 16.927 8.810 10 Mộ hỗn hợp 2 15.270 8.075 11 Mộ hỗn hợp 3 13.045 6.653 12 Mộ hỗn hợp 4 9.589 5.120 13 Mộ hỗn hợp 5 11.955 6.212 14 Mộ hỗn hợp 6 8.665 4.712 15 Mộ dòng tộc VIP 1 9.951 4.478 16 Mộ dòng tộc VIP 2 13.142 5.914 17 Đất giao thông mở rông 16.037
18 Giao thông và cây xanh cách ly 37.415
Tổng 272.739 92.022
(Nguồn: Trung tâm Phát triển quỹ đất TPTN)
Dự án Nghĩa trang An Lạc Viện đã đầy đủ các hạng mục đảm bảo việc sử dung đất trong vấn đề tâm linh của người dân tại thành phố Thái Nguyên cũng nhưng trong tỉnh Thái Nguyên và các vùng lân cận.