)
3.4. Xõy dựng bản đồ khụng gian về giỏ đất trờn địa bàn thành phố
Trờn nền bản đồ hiện trạng sử dụng đất thành phố Đồng Hới năm 2014, bản đồ quy hoạch chi tiết xõy dựng thành phố Đồng Hới và vựng phụ cận đến năm 2025, bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Đồng Hới đến năm 2020 và bản đồ địa chớnh; tiến hành búc tỏch cỏc lớp dữ liệu loại đất ở ODT, ONT, phõn loại đường, vị trớ, cỏc tuyến đường quy hoạch, sử dụng kế thừa bản đồ hợp cỏc yếu tố ảnh hưởng như chợ, trung tõm thương mại, bệnh viện, cơ quan an ninh, quốc phũng, trụ sở cơ quan, xớ nghiệp, sõn bay, đường sắt... tạo nờn cỏc bản đồ đơn tớnh cần thiết phục vụ đề tài nghiờn cứu. Từ đú tiến hành khoanh vựng phạm vi khụng gian cỏc yếu tố ảnh hưởng đến giỏ đất ở bằng phần mềm Mapinfo Professional.
- Sử dụng cỏc cụng cụ tớch hợp của GIS, chuyển đổi cỏc dữ liệu khụng gian từ phần mềm Microstation (*.dgn), phần mềm Autocad (*.dwg, *.dxf) sang phần mềm Mapinfo Professional đồng nhất (*.tab), hệ tọa độ VN2000- mỳi chiếu 30.
Hỡnh 3.5. Chuyển đổi cơ sở dữ liệu khụng gian
- Sử dụng cụng cụ chồng ghộp cỏc lớp bản đồ đơn tớnh cỏc yếu tố ảnh hưởng đến giỏ đất ở trờn phần mềm Mapinfo 10.5 để hỡnh thành bộ bản đồ giỏ đất tổng hợp cỏc yếu tố ảnh hưởng.
Hỡnh 3.6. Bản đồ đơn tớnh cỏc yếu tố ảnh hưởng đến giỏ đất
Sử dụng cụng cụ Update Collum để cập nhật cỏc dữ liệu thuộc tớnh tương ứng với từng đối tượng đồ họa, bao gồm: hệ số cỏc yếu tố ảnh hưởng, đơn giỏ Nhà nước quy định. Từ đú xõy dựng bản đồ giỏ đất ở địa bàn nghiờn cứu trờn cơ sở hoàn thiện dữ liệu thuộc tớnh qua cỏc cụng thức:
Bản đồ loại đất ODT+ONT Bản đồ hợp cỏc yếu tố ảnh hưởng
Đơn giỏ Thị trường = Đơn giỏ Nhà nước x He_so_tong_hop
He_so_tong_hop = He_so_vi_tri x He_so_quy_hoach x He_so_yeu_to Cuối cựng hoàn thiện bộ cơ sở dữ liệu thuộc tớnh, khụng về giỏ đất trờn địa bàn thành phố Đồng Hới bằng cụng cụ liờn kết khụng gian và thuộc tớnh. Cú thể xem liờn kết thực tế bằng cụng nghệ GIS qua phần mềm Google Earth.
Kết quả hỡnh thành bộ Bản đồ giỏ đất ở Nhà nước và Bản đồ giỏ đất ở Thị trường năm 2014 thành phố Đồng Hới bằng cụng cụ Thematic Map của phần mềm Mapinfo Professional.