1) Thiết kế đụ thị trong quy hoạch chi tiết xõy dựng đụ thị tỷ lệ 1/2.000 cần đỏp ứng cỏc yờu cầu sau:
- Xỏc định được cỏc cụng trỡnh điểm nhấn trong khụng gian khu vực quy hoạch theo cỏc hướng, tầm nhỡn chớnh;
- Quy định được cỏc ngưỡng khống chế tối đa, tối thiểu (hoặc khụng quy định) và nguyờn tắc về mối tương quan về chiều cao cỏc cụng trỡnh lõn cận cho từng khu chức năng và cho toàn khu vực;
- Xỏc định được quy định về khoảng lựi của cụng trỡnh trờn cỏc đường phố chớnh và cỏc ngó phố chớnh;
- Quy định cỏc nguyờn tắc về hỡnh khối, màu sắc, ỏnh sỏng, hỡnh thức kiến trỳc chủ đạo của cỏc cụng trỡnh kiến trỳc, hệ thống cõy xanh, mặt nước, quảng trường;
- Xỏc định được cỏc nguyờn tắc kết nối khụng gian của khu vực thiết kế với cỏc khụng gian lõn cận ngoài khu vực thiết kế;
- Xõy dựng được quy định quản lý kiến trỳc đụ thị theo nội dung của đồ ỏn quy hoạch chi tiết xõy dựng tỷ lệ 1/2.000 để quản lý kiến trỳc cảnh quan chung của khu vực thiết kế theo cỏc nội dung trờn;
- Quy định cỏc chỉ tiờu khống chế về sử dụng đất như mật độ xõy dựng, tầng cao xõy dựng (tựy theo yờu cầu kiểm soỏt khụng gian và ý đồ tổ chức quy hoạch, quy định chớnh xỏc tầng cao xõy dựng, tầng cao trung bỡnh, hoặc chỉ quy định tầng cao tối đa và tối thiểu kốm theo quy định về mối tương quan giữa chiều cao cỏc cụng trỡnh trong khu vực quy hoạch hoặc khụng quy định khống chế về chiều cao xõy dựng).
2) Thiết kế đụ thị trong quy hoạch chi tiết xõy dựng đụ thị tỷ lệ 1/500 cần đỏp ứng cỏc yờu cầu sau:
- Xỏc định được cỏc cụng trỡnh điểm nhấn trong khụng gian khu vực quy hoạch theo cỏc hướng, tầm nhỡn chớnh;
- Quy định được chiều cao xõy dựng cụng trỡnh và chiều cao tầng một của cụng trỡnh cho từng lụ đất;
- Xỏc định được khoảng lựi của cụng trỡnh trờn từng đường phố và cỏc ngó phố;
- Quy định cụ thể về: hỡnh khối, hỡnh thức kiến trỳc của cỏc cụng trỡnh; quy định màu sắc và cỏc yờu cầu đối với vật liệu xõy dựng cụng trỡnh;
- Quy định cụ thể về bố trớ cụng trỡnh tiện ớch đụ thị, tượng đài, tranh hoành trỏng, biển quảng cỏo, cỏc bảng chỉ dẫn, bảng ký hiệu, cõy xanh, sõn vườn, mặt nước, quảng trường, hàng rào, lối đi cho người tàn tật, vỉa hố và quy định kiến trỳc bao che cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật đụ thị; - Quy định cao độ vỉa hố, cao độ nền xõy dựng cụng trỡnh;