1) Quy hoạch xõy dựng, cải tạo, mở rộng cỏc khu, cụm cụng nghiệp phải đảm bảo cỏc yờu cầu sau:
- Bảo vệ mụi trường:
+ Phải đảm bảo tuõn thủ cỏc quy định phỏp luật về bảo vệ mụi trường.
+ Vị trớ cỏc xớ nghiệp cụng nghiệp phải đảm bảo hạn chế đến mức thấp nhất những ảnh hưởng xấu tới mụi trường đụ thị, tuõn thủ cỏc quy định tại mục 2 và mục 3 trong mục
2.7.1 này.
- Tổ chức sản xuất thuận lợi và hợp lý.
- Bố trớ cỏc cụng trỡnh phự hợp với điều kiện địa hỡnh, địa chất, cảnh quan, hài hoà với cỏc quần thể kiến trỳc khỏc trong đụ thị và đảm bảo cỏc yờu cầu về phũng chống chỏy nổ.
- Bố trớ hợp lý mạng lưới kỹ thuật hạ tầng và cõy xanh - Sử dụng hợp lý đất đai.
2) Vị trớ cỏc xớ nghiệp cụng nghiệp
Vị trớ cỏc xớ nghiệp phải đảm bảo khụng gõy ảnh hưởng xấu tới mụi trường sống của khu dõn cư:
- Những xớ nghiệp cú thải chất độc hại, cú nguy cơ gõy ụ nhiễm mụi trường phải ở cuối hướng giú chớnh, cuối cỏc dũng sụng, suối so với khu dõn cư.
- Tuỳ theo tỏc động độc hại tới mụi trường và khối lượng vận tải ra vào nhà mỏy mà bố trớ như sau:
+ Bố trớ ở ngoài phạm vi đụ thị: cỏc xớ nghiệp dựng cỏc chất phúng xạ mạnh hoặc dễ gõy chỏy nổ; cỏc bói phế liệu cụng nghiệp cú quy mụ lớn hoặc chứa cỏc phế liệu nguy hiểm.
+ Bố trớ ở xa khu dõn dụng: cỏc xớ nghiệp độc hại cấp I và cấp II (theo phõn loại cấp độc hại - xem phụ lục 6).
+ Được phộp bố trớ ngay trong khu dõn cư: cỏc xớ nghiệp cú chất thải và mức độ gõy ồn, gõy rung chấn đảm bảo tiờu chuẩn cho phộp đối với khu dõn cư, và phải được kiểm soỏt nghiờm ngặt về cỏc tiờu chớ mụi trường.
3) Dải cỏch ly vệ sinh:
- Tựy theo mức độ độc hại về mụi trường, giữa cỏc cụng trỡnh cụng nghiệp và khu dõn cư phải cú dải cỏch ly vệ sinh.
- Chiều rộng dải cỏch ly phải đảm bảo khoảng cỏch tối thiểu theo tiờu chuẩn mụi trường Việt nam.
- Trong dải cỏch ly vệ sinh, tối thiểu 50% diện tớch đất phải được trồng cõy xanh và khụng quỏ 40% diện tớch đất cú thể được sử dụng để bố trớ bói đỗ xe, trạm bơm, trạm xử lý nước thải, trạm trung chuyển chất thải rắn.
4) Bói phế liệu, phế phẩm:
- Bói phế liệu, phế phẩm cụng nghiệp phải được rào chắn và khụng làm ảnh hưởng xấu tới điều kiện vệ sinh của cỏc xớ nghiệp xung quanh và khụng làm nhiễm bẩn mụi trường.
- Bói chứa cỏc phế liệu nguy hiểm (dễ gõy chỏy nổ, dịch bệnh...) phải cú biện phỏp xử lý cỏc chất độc hại và đảm bảo khoảng cỏch ly.