PHẦN NỘI DUNG
Thủ tục về môi trường
đất, giao đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng/ sở hữu đất đai Xử lý đối với tài sản trên đất do giải phóng mặt bằng
Xử lý tranh chấp phát sinh
Lựa chọn phương thức phù hợp với địa điểm và thời gian. Ví dụ, hạn chế việc sử dụng máy móc, cơ giới gần khu vực nhạy cảm về đa dạng sinh học như vườn quốc gia, khu bảo tồn hay hành lang di chuyển của các loài động vật quý hiếm... hay khu vực rừng ma, rừng cấm theo phong tục của cộng đồng bản địa. Cần áp dụng đúng quy định của pháp luật nước sở tại; Cho phép người dân bản địa tận thu để tăng thu nhập;
Chuẩn bị hồ sơ theo các quy định pháp luật của nước nhận đầu tư;
Lập bản đồ xác định ranh giới và diện tích đã thu hồi và bồi thường trên thực tế làm căn cứ ký Hợp đồng thuê đất/ giao đất/ cấp Giấy chứng nhận về đất đai. Chuẩn bị hồ sơ theo quy định pháp luật của nước nhận đầu tư.
Xác định các ưu đãi tài chính liên quan đến đất đai được áp dụng như các Hiệp định thương mại song phương, ưu đãi đầu tư tại địa bàn ưu tiên, lĩnh vực ưu tiên…
Lựa chọn và cam kết các nghĩa vụ tài chính theo năng lực thực tế bao gồm trả tiền thuê một lần hoặc hàng năm (nếu có) và các cam kết, đóng góp liên quan đến diện tích đất thuê.
Chuẩn bị hồ sơ phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường theo quy định của nước nhận đầu tư (Quyết định phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường có thể là căn cứ để phê duyệt dự án hoặc ký kết hợp đồng thuê đất tại một số quốc gia).
Duy trì đường dây nóng để phản ánh thông tin với người có thẩm quyền giải quyết;
Duy trì thời gian cố định như 1 ngày/ tháng cho việc lắng nghe các khiếu nại, giải đáp thắc mắc đối với cộng đồng tại địa bàn của cộng đồng;
Xây dựng nguyên tắc làm việc chung giữa các bên trong quá trình giải quyết tranh chấp và thông báo cụ thể đến cộng đồng về việc giải quyết các tranh chấp, khiếu nại;
Sử dụng các cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài tố tụng như hòa giải, trọng tài viên để hỗ trợ quá trình giải quyết tranh chấp nếu cần.
Xem thêm Nguyên tắc áp dụng tại Phần mở đầu. Xem thêm Phụ lục 1: Một số cơ chế giải quyết tranh chấp Ví dụ 16: Cam kết đổi hạ tầng lấy đất đai 5. Thủ tục về môi trường 4. Thủ tục về đất đai
5.2 6.1 6.2 6.3 6.4 Môi trường Môi trường
Thông báo cho các bên liên quan về báo cáo đánh giá tác động môi trường được duyệt
Hoàn thiện các hồ sơ thủ tục liên quan đến xây dựng
Áp dụng các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường – xã hội từ hoạt động xây dựng công trình