- Tài nguyên đất: Theo kết quả điều tra, thành phố gồm có 5 nhóm đất chính:
HÀNH PHÁP LUẬT TẠI THÀNH PHỐ HỘI AN
3.2.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật
Một là, tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp có thẩm quyền:
Cần cải tiến phương thức điều hành, quản lý, việc thực hiện phap luật bằng kế hoạch và chỉ đạo việc kiểm tra thực hiện. Giao một số nhiệm vụ, giải pháp cấp bách để chấn chỉnh việc cấp giấy chứng nhận để các xã, phường trên địa bàn có cơ sở dữ liệu và nâng cao tinh thần trách nhiệm. Cần chỉ đạo các đơn vị tăng cường công tác kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất đến từng hộ, từng loại đất, nguồn gốc sử dụng đất,... Rà soát, sửa đổi quy định của tỉnh liên quan đến thủ tục cấp giấy chứng nhận cho phù hợp quy định mới. Tổ chức tập huấn, triển khai thực hiện các quy định mới đến toàn thể lãnh đạo, công chức thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hai là, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính:
Thực hiện những giải pháp phải đảm bảo về tài chính, cơ sở vật chất, điều kiện kỹ thuật để phục vụ cho hoạt động thực hiện thủ tục hành chính. Cần công khai trong giải quyết các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cổng thông tin điện tử của UBND các cấp, cơ quan Tài nguyên và Môi trường và bộ phận “một cửa”. Cần có sự phối hợp giữa
các cơ quan có thẩm quyền qua từng khâu bằng việc xây dựng hệ thống thông tin giữa các cơ quan để rút ngắn thời gian, nhanh chóng. Xây dựng quy chế kiểm tra việc tiếp nhận, giải quyết công việc của cán bộ, công chức.
Ba là, nâng cao năng lực trình độ chuyên môn, đạo đức công vụ của đội ngũ cán bộ, công chức
Bốn là, nâng cao ý thức pháp luật của người dân
Cần tuyên truyền nâng cao nhận thức pháp luật về đất đai bằng nhiều kênh thông tin để năm rõ chủ trương và thực hiện.
Tăng cường phổ biến pháp luật qua các phương tiện thông tin đại chúng nhằm nâng cao hiểu biết của người dân trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình.
Cần huy động lực lượng đông đảo quần chúng nhân dân trong việc phát hiện, tố giác những hành vi tiêu cực trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Năm là, tăng cường thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm
Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc cấp giấy chứng nhận để kịp thời phát hiện, khắc phục những sai phạm.
Tiểu kết Chương 3
Trước thực trạng cấp GCNQSDĐ và những vấn đề mà người dân gặp phải khi làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ, việc hoàn thiện pháp luật và hệ thống chính sách liên quan tới công tác cấp GCNQSDĐ ở Việt Nam là rất cần thiết. Từ việc nghiên cứu trên cho thấy:
1. Nhà nước cần xây dựng các văn bản luật, nghị định, thông tư về cấp GCNQSD một cách thống nhất, đồng bộ; bãi bỏ các quy định bất hợp lý; xác lập trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ công khai minh bạch và đơn giản hóa tạo thuận lợi cho người sử dụng đất xin cấp GCNQSDĐ.
2. Hoạt động cấp GCNQSDĐ có ý nghĩa rất quan trọng, góp phần tăng cường công tác quản lý và sử dụng đất đai. Do vậy, muốn nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần phải thực hiện các giải pháp một cách đồng bộ, thống nhất: Một là, tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp có thẩm quyền; Hai là, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; Ba là, nâng cao năng lực trình độ chuyên môn, đạo đức công vụ của đội ngũ cán bộ, công chức; Bốn là, nâng cao ý thức pháp luật của người dân; Năm là, tăng cường thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm
KẾT LUẬN
Thành phố Hội An là thành phố thuộc tỉnh Quảng Nam, có vị trí hết sức quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, cũng như của tỉnh Quảng Nam. Trong thời gian qua, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hội An đã đạt được những kết quả đáng kể, tuy nhiên trên thực tế vẫn còn nhiều bất cập, hạn chế do một thời gian dài buông lõng quản lý đất đai của chính quyền địa phương, tình trạng vi phạm pháp luật đất đai vẫn còn tương đối phổ biến. Dưới góc độ nghiên cứu của mình, từ những vấn đề lý luận chung của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc đánh giá công tác thi hành pháp luật trên thực tế địa phương Hội An, tác giả đã đưa ra được quan điểm và giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả trong việc thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cán bộ, công chức thực hiện công tác chuyên môn trong lĩnh vực này. Tác giả mong rằng, đây có thể là một trong những đóng góp trong việc nhằm hoàn thiện pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nước ta, đồng thời từ đây cũng mở ra nhiều hướng nghiên cứu cho công tác này trong thời gian sắp đến.