3. TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ, THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN QUỸ ĐẤT CỦA TẬP ĐOÀN
CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA CÔNG TY MẸ KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh
KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh
KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh tại Bắc Ninh đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh, có tổng diện tích 300ha, diện tích đất thương phẩm là 204,1 ha, đã đền bù 185 ha. Dự án có vị trí địa lý thuận lợi tiếp giáp với đường quốc lộ 18B, cách nhà máy Samsung 15km, thuận lợi về kết nối giao thông với cảng biển, sân bay, đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm với nhu cầu cao có khả năng lấp đầy trong vòng 1- 2 năm tới.
Năm 2020, KCN này đã đầu tư thêm 319,1 tỷ đồng cho việc đền bù 85 ha, san lấp và khảo sát xây dựng, cung cấp lắp đặt thiết bị nhà máy nước sạch trên quy mô diện tính đất 100ha đã đền bù. Tổng giá trị đã đầu tư vào KCN này là 776.8 tỷ đồng tăng 69.7% so với năm 2019
Kế hoạch triển khai trong năm 2021: Tiếp tục đền bù và hoàn thiện cơ sở hạ tầng , xây dưng
nhà máy nước sạch, xử lý nước thải,v.v để bàn giao đất cho nhà đầu tư đã kí kết biên bản ghi nhớ. Dự án sẽ được ghi nhận doanh thu đáng kể trong năm 2021.
KĐT Phúc Ninh
Năm 2020, Dự án Khu Đô Thị Mới Phúc Ninh - Bắc Ninh do KBC làm chủ đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, có tổng diện tích 114,55 ha, diện tích đất thương phẩm là 44,5 ha, tổng mức đầu tư là 4.891,79 tỷ đồng, dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Hiện tại, tiến độ hoàn thành của dự án cụ thể như sau:
p Đã đền bù GPMB được khoảng 79,85 ha; đã được bàn giao đất trên thực địa 72,68 ha, nộp tiền sử dụng đất gần 17,1 ha đất thương phẩm.
p Triển khai thi công san nền trên toàn bộ diện tích 72,68ha được bàn giao trên thực địa
p Xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho 28,87ha bao gồm: Hệ thống đường giao thông, nước mưa, nước thải, cấp điện, chiếu sáng, cảnh quan, v.v
p Đào hồ điều hòa có diện tích 3,2ha, xây dựng khu vườn hoa tại lô cây xanh CX-34 với diện tích 5184m2
p Triển khai xây dựng 161 căn biệt thự và liền kề trong đó đã hoàn thiện được 102 căn biệt thự
p Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 121 lô đất
p Dự án đã mở bán tiểu khu 6,27 ha và tiểu khu 22ha năm 2017, đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư quan tâm và ký các thỏa thuận đặt mua. .
Tính đến thời điểm 31/12/2020, tổng diện tích đã đặt chỗ là 9,9 ha, tổng diện tích đã ghi nhận doanh thu là 2,57 ha. Tổng giá trị các Thỏa thuận đặt chỗ, chưa bao gồm VAT đã ký kết là 1.666,3 tỷ đồng, tổng số tiền còn phải thu là 1.074,9 tỷ đồng, tổng doanh đã ghi nhận doanh thu là 338,5 tỷ đồng. Riêng trong năm 2020 dự án đã đầu tư là 79,1 tỷ đồng để xây dựng và hoàn thiện mặt ngoài 71 căn biệt thự và liền kề. Thi công phần móng 15 căn biệt thự đơn lập.
Kế hoạch phát triển năm 2021:
p Hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao được cho các nhà đầu tư đã đặt chỗ, thực hiện ghi nhận doanh thu trong năm 2021.
p Tiếp tục triển khai đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đã được bàn giao trên thực địa ;
p Thực hiện công tác đền bù và giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án;
p Tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hồ điều hoà để đảm bảo tiêu thoát nước;
p Triển khai xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng tại các khu vực đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng;
p Đầu tư xây dựng một số công trình công cộng như nhà trẻ, trường học, nhà mẫu giáo v..v
p Tiếp tục mở bán dự án trong năm 2021
KĐT Phúc Ninh đã có người dân sinh sống, công trường vẫn liên tục thi công, hoàn thiện hạ tầng, tạo ra sản phẩm để đón đợt sóng mới
Dự Án Khu Ngoại Giao Đoàn - Hà Nội
Dự án có tổng diện tích 20.000 m2 thuộc khu vực đang phát triển tại Thủ đô, nằm trên đường Phạm Văn Đồng Hà Nội, ngay sát cạnh Công viên Hòa Bình. Năm 2017, công ty đã lập công ty con là Công ty TNHH MTV Đầu tư NGD để quản lý phát triển dự án. Dự án đang trong quá trình tìm kiếm đối tác để hợp tác phát triển.
KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh - Bắc Ninh sẵn sàng mặt bằng để thu hút và bàn giao cho nhà đầu tư