Do đặc tớnh cụng trỡnh, do cỏc yờu cầu về vị trớ thi cụng và đặc điểm cụng trỡnh nờn việc thi cụng cụng trỡnh trong một thời gian ngắn mà vẫn đảm bảo chất lượng yờu cầu. Cụng ty chỳng tụi tiến hành ỏp dụng cỏc tiến bộ khoa học kỹ thuật - cụng nghệ tiờn tiến cho từng cụng tỏc thi cụng cụng trỡnh.
1. Chuẩn bị hiện trường xõy dựng:
a. Phối hợp với chủ đầu tư trong việc thụng bỏo khu vực thi cụng, thời điểm thi cụng, bàn giao mặt bằng:
- Che chắn cụng trỡnh và đặt biển bỏo hiệu khu vực thi cụng.
- Ngoài chỉ huy trưởng quản lý, nhà thầu sẽ bố trớ kỹ thuật thường xuyờn giỏm sỏt thi cụng trực tiếp ngoài cụng trường.
- Tổ chức mở sổ nhật ký thi cụng theo quy định.
- Cỏc yờu cầu về thớ nghiệm vật tư, cụng tỏc thi cụng (nếu cú) được thực hiện đầy đủ và cú sự giỏm sỏt của Chủ đầu tư.
- Hàng ngày ghi Nhật ký thi cụng cựng Cỏn bộ giỏm sỏt của chủ đầu tư xỏc nhận cụng việc đó thi cụng.
- Sổ nhật ký thi cụng phải được xỏc nhận của chủ đầu tư và được đỏnh số trang liờn tục, đúng dấu giỏp lai giữa cỏc trang.
2. Những yờu cầu về chất lượng:
Chất lượng cụng trỡnh được được quản lý theo TCVN 5637-91, TCVN 5638-91. Nội dung quản lý chất lượng xõy lắp cụng trỡnh gồm:
- Nghiờn cứu thiết kế phỏt hiện những sai sút hoặc bất hợp lý, phỏt hiện những vấn đề quan trọng cần bảo đảm chất lượng.
- Làm tốt khõu chuẩn bị thi cụng, lập biện phỏp thi cụng đối với những cụng việc hoặc bộ phận cụng trỡnh quan trọng và phức tạp về kỹ thuật. Lập cỏc biện phỏp đảm bảo nõng cao chất lượng cụng tỏc xõy lắp (bờ tụng, vữa, ... trộn bằng mỏy, cú cõn đong đo đếm).
- Tỡm nguồn cung cấp vật liệu xõy dựng, bỏn thành phẩm, cấu kiện đảm bảo tiờu chuẩn chất lượng. Tổ chức kiểm tra thớ nghiệm vật liệu xõy dựng theo quy định. Khụng đưa vật liệu khụng đảm bảo chất lượng vào cụng trỡnh.
- Lựa chọn nhõn sự là đội trưởng, cỏn bộ kỹ thuật, cụng nhõn đủ trỡnh độ, cú tay nghề và kinh nghiệm đối với cụng việc được giao. Tổ chức đầy đủ cỏc bộ phận chức năng thực hiện việc giỏm sỏt thi cụng và kiểm tra kỹ thuật.
- Tổ chức kiểm tra nghiệm thu cụng tỏc xõy lắp theo đỳng qui định, đỳng tiờu chuẩn, quy phạm thi cụng, đặc biệt luụn quan tõm và cú ý thức đối với những bộ phận - kết cấu bị che khuất và quan trọng. Sửa chữa những sai sút, sai phạm kỹ thuật một cỏch nghiờm tỳc.
- Phối hợp và tạo điều kiện làm việc cho giỏm sỏt kỹ thuật của cỏc đơn vị tư vấn và bờn giao thầu.
- Thực hiện đầy đủ cỏc văn bản về quản lý chất lượng trong quỏ trỡnh thi cụng: Sổ nhật ký cụng trỡnh, biờn bản thớ nghiệm vật liệu xõy dựng, cấu kiện, bỏn thành phẩm xõy dựng, biờn bản kiểm tra, nghiệm thu, hoàn cụng và cỏc văn bản cú liờn quan khỏc.
- Tham gia hội đồng nghiệm thu cơ sở.
- Tổ chức điều hành cú hiệu quả cỏc lực lượng thi cụng trờn hiện trường. Thống nhất quản lý chất lượng đối với cỏc bộ phận trực thuộc. Bỏo cỏo kịp thời những sai phạm kỹ thuật, những sự cố ảnh hưởng lớn đến chất lượng cụng trỡnh.
3. Hệ thống quản lý chất lượng:
- Chất lượng là một trong những yếu tố quyết định sự thành bại và sự sống cũn của doanh nghiệp cũng như sức cạnh tranh của thương hiệu. Chớnh vỡ vậy chỳng tụi đặc biệt quan tõm
đến vấn đề này. Chất lượng xõy dựng được hỡnh thành trong mọi giai đoạn: Trước khi thi cụng (Lập kế hoạch, tiến độ, thiết kế biện phỏp, gia cụng chế tạo, vật liệu, chi tiết xõy dựng và vận chuyển tới hiện trường). Giai đoạn xõy dựng (quỏ trỡnh thi cụng xõy lắp) và sau xõy dựng (bàn giao nghiệm thu và đưa vào sử dụng).
- Quản lý chất lượng là quỏ trỡnh thiết lập, bảo quản và duy trỡ mức độ cần thiết trong gia cụng, lắp dựng, thi cụng và đưa vào sử dụng. Quỏ trỡnh này chỳng tụi thực hiện bằng cỏch kiểm tra, thanh tra, giỏm sỏt thi cụng theo đỳng bản vẽ, thực hiện đỳng cỏc quy trỡnh, tiờu chuẩn, thụng số và cỏc tỏc động cú ảnh hưởng tới chất lượng, tiến hành nghiệm thu đầu vào, từng phần từng cụng đoạn cho từng cụng việc cụ thể.
- Hệ thống quản lý tài liệu và cỏc thụng số kỹ thuật thiết kế, cỏc chỉ tiờu kỹ thuật được sử dụng đưa vào cụng trỡnh, kiểm tra định kỳ cụng tỏc kỹ thuật xõy lắp, thanh tra kỹ thuật, an toàn lao động. Quỏ trỡnh kiểm tra, giỏm sỏt cú sự tham gia của người cụng nhõn lao động, kỹ thuật hiện trường, chỉ huy trưởng cụng trỡnh, cỏn bộ phụ trỏch kỹ thuật tại cụng trường, cỏn bộ giỏm sỏt chất lượng nhằm ngăn ngừa và loại trừ hư hỏng, phế phẩm và sự cố đối với cụng trỡnh trong mọi chi tiết, mọi cụng đoạn.
- Kiểm tra giỏm sỏt chất lượng vật liệu, cụng tỏc xõy lắp được thực hiện cả trờn hiện trường và trong phũng thớ nghiệm của chỳng tụi bằng cỏc dụng cụ và thiết bị thớ nghiệm tiờn tiến đỏnh giỏ chất lượng vật liệu và cụng trỡnh. Chỳng tụi đưa vào cụng trỡnh những kỹ sư giỏi cú kinh nghiệm thi cụng và giỏm sỏt. Đội ngũ cụng nhõn lành nghề thi cụng nhiều cụng trỡnh, nhiều cụng việc đạt chất lượng cao.
4. Ứng dụng cụng nghệ mới để đảm bảo chất lượng:
- Ứng dụng phụ gia trong vữa xõy trỏt tường, cỏc phũng được hoàn thiện bằng sơn. Cụng ty chỳng tụi cú giải phỏp ứng dụng phụ gia trong khối vữa làm tăng tớnh dẻo của vữa, giỳp cho bề mặt trỏt mịn hơn. Khi trỏt xong, bề mặt trỏt khụ, nhà thầu sẽ tiến hành bảo dưỡng ẩm, thời gian tường khụ nhanh hơn cú thể tiến hành lăn sơn ngay.
5. Biện phỏp quản lý chất lượng vật tư, thiết bị:
- Cỏc vật tư trước khi đưa vào thi cụng phải được kiểm tra chất lượng nghiờm ngặt. Tựy theo chủng loại vật tư mà chỳng tụi cú cỏc biện phỏp kiểm tra khỏc nhau. Cụ thể như sau:
+ Cỏc loại vật tư được sản xuất, chế tạo tại cỏc nhà mỏy cụng nghiệp, tại cỏc doanh nghiệp sản xuất được quản lý chất lượng theo tiờu chuẩn ISO (thộp cỏc loại, kớnh xõy dựng, cửa nhựa cỏc loại, thiết bị điện, gạch...), đối với cỏc chủng loại này chủ yếu chỳng ta kiểm tra xuất xứ hàng húa, cỏc chứng nhận chất lượng kốm theo. Một số chủng loại cú thể lấy mẫu để tiến hành thớ nghiệm kiểm tra chất lượng.
+ Cỏc loại vật tư được khai thỏc tự nhiờn (cỏt, đỏ dăm cỏc loại): trước khi chọn mua để đưa vào cụng trỡnh sử dụng phải tiến hành lấy mẫu thớ nghiệm.
+ Cỏc loại vật tư mà chất lượng phụ thuộc khỏ nhiều vào thời gian lưu kho (như xi măng, bột trột) thỡ ngoài việc kiểm tra chất lượng theo cỏc phương phỏp trờn cũn phải kiểm tra thời hạn sử dụng, tỡnh trạng niờm phong bao bỡ...
- Tiếp nhận, lưu kho và bảo quản vật tư: Tại cụng trỡnh bố trớ bộ phận chuyờn tiếp nhận và bảo quản vật tư. Tuỳ theo chủng loại vật tư mà chỳng ta cú một biện phỏp bảo quản khỏc nhau. Cụng trỡnh cú rất nhiều chủng loại vật tư, ở đõy chỳng tụi chỉ nờu lờn biện phỏp tiếp nhận và bảo quản một số vật tư chủ yếu. Cụ thể như sau:
+ Cụng tỏc bảo quản cốt thộp: Cốt thộp khi tiếp nhận phải đảm bảo đỳng chủng loại theo yờu cầu, thộp phải cũn mới. Cốt thộp được bảo quản trong kho, dựng hệ thống đà để kờ cao cỏch mặt nờn 450mm để chống ngập nước.
+ Cụng tỏc bảo quản xi măng: Chỳng tụi sẽ tớnh toỏn chi tiết lượng xi măng cần dựng theo tiến độ cụng trỡnh để cung cấp xi măng cho hợp lý, trỏnh hiện tượng lưu kho nhiều khụng hiệu quả kinh tế và cú thể làm giảm chất lượng xi măng. Kho kớn chứa xi măng cú kết cấu gỗ thanh, bịt gỗ dỏn, mỏi lợp tụn mỳi, nền bờ tụng gạch vỡ lỏng mặt vữa xi măng; sàn kờ cao 450mm so với mặt nền bằng gỗ trờn trụ xõy gạch, kho kớn đảm bảo chống dột, chống mưa, chống ẩm cho vật tư chứa bờn trong...
+ Bói vật liệu cỏt, đỏ, sỏi cú nền cao hơn mặt đất xung quanh 10cm, mặt nền lỏng vữa xi măng và cú độ dốc ra phớa ngoài nhằm trỏnh bẩn cho vật liệu.
- Thiết bị đưa vào sử dụng tại cụng trường phải đảm bảo chất lượng sử dụng tốt, đạt trờn 80% so với thiết bị khi mua mới đưa vào sử dụng. Cỏc thiết bị thi cụng phải cú nguồn gốc chứng minh, đăng ký đăng kiểm nếu cú, thiết bị phải cú tớnh năng sử dụng cũng như đỳng cụng suất theo yờu cầu của hồ sơ cụng trỡnh và biện phỏp kỹ thuật đề ra.
6. Cụng tỏc vệ sinh kết cấu cụng trỡnh:
- Suốt quỏ trỡnh thi cụng, bố trớ một đội làm cụng tỏc vệ sinh trờn cụng trường và toàn bộ mặt bằng cụng trường.
- Khi thi cụng bất kỳ một cụng việc gỡ thỡ người thi cụng đều phải thực hiện cụng tỏc vệ sinh kết cấu như đó trỡnh bày ở phần biện phỏp thi cụng (cụ thể cho từng cụng tỏc thi cụng).
- Sau khi thi cụng cỏc cụng tỏc hoàn thiện: Làm sạch khung cửa, tẩy sạch cỏc vết bẩn bỏm dớnh ở khung. Sửa cỏc chỗ tiếp giỏp cỏc thiết bị điện, nước với tường trần, làm sạch cỏc dấu bẩn trờn tường, trần bằng quột lại sơn. Lau mặt kớnh khỏi cỏc vết bụi, sơn, vữa... Lau sạch cỏc thiết bị điện, thiết bị vệ sinh bằng giẻ mềm. Lau nền nhà.
- Cỏc điểm cần chỳ ý: Khi thực hiện cụng tỏc vệ sinh sau khi đó thi cụng hoàn thiện, khụng sử dụng đà giỏo bằng thộp, chỉ sử dụng cỏc loại thang nhụm (thang gấp và thang chữ A) chõn thang cú bọc vỏ nhựa để thi cụng để trỏnh hư hại bề mặt hoàn thiện. Chỉ dựng giẻ mềm và chất tẩy làm búng mặt kết cấu và mặt thiết bị, khụng dựng hoỏ chất cú hại và vật sắc, nhằm trỏnh hoen ố, trầy xước bề mặt cỏc vật này.
7. Biện phỏp quản lý chất lượng chung:
a. Bố trớ lực lượng giỏm sỏt cho cụng tỏc thi cụng:
- Bố trớ 01 cỏn bộ kỹ thuật làm nhiệm vụ tại cụng trỡnh để giỳp Chỉ huy trưởng giỏm sỏt toàn bộ quỏ trỡnh thi cụng tại cụng trỡnh đồng thời phối hợp với Cỏn bộ giỏm sỏt của chủ đầu tư để giải quyết cỏc cụng việc phỏt sinh trong quỏ trỡnh thi cụng.
b. Cỏc biện phỏp kiểm tra và quản lý chất lượng cụng trỡnh xõy dựng:
- Chỉ huy trưởng cụng trỡnh và Cỏn bộ giỏm sỏt Trực tiếp tiến hành giỏm sỏt từng giai đọan cụng việc nhập vật tư và thi cụng theo thiết kế đồng thời phối hợp với Cỏn bộ giỏm sỏt của chủ đầu tư để giải quyết cỏc cụng việc phỏt sinh trong quỏ trỡnh thi cụng.
- Kiểm tra biện phỏp thi cụng: Tất cả cỏc khối lượng cụng việc khuất, cỏc kết cấu chịu lực đơn vị thi cụng sẽ mời chủ đầu tư nghiệm thu ngay sau khi thi cụng xong, Trước khi triển khai cụng việc tiếp theo.
- Đơn vị thi cụng sẽ thi cụng đỳng trỡnh tự đó được lập trong bảng tiến độ thi cụng chi tiết. - Cú cỏn bộ chuyờn trỏch luụn luụn kiểm tra an toàn lao động, vệ sinh mụi trường bờn trong và
bờn ngoài cụng trường.
- Lập và quản lý tài liệu thi cụng - nghiệm thu: Hàng ngày ghi Nhật ký thi cụng cựng Cỏn bộ giỏm sỏt của chủ đầu tư xỏc nhận cụng việc đó thi cụng. Trước khi yờu cầu chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu cụng việc, Đơn vị thi cụng sẽ tổ chức nghiệm thu nội bộ.