I thực trạng quản lý và sử dụng đất đai ở Việt Nam
1. 3 Tình hình sử dụng đất một số vùng
Tình hình sử dụng đất ở An Giang qua các năm.
Loại đất 1995 1997 1998 2000 Nông nghiệp 246817 ha 258729 250840 256179 Lâm nghiệp 7880 9835 9187 11789 Đất chuyên dùng 20794 23653 24940 26298 Đất ở 19530 20680 21476 19835 Đất cha sử dụng 45662 27726 34180 26522 Tổng 340623 34623 340623 34023
Qua tình hình sử dụng đất đai ở An Giang trong bảng ta thấy các loại đất đai đều tăng lấy từ nguồn đất cha sử dụng do làm tốt công tác khai hoang phục hoá; riêng năm 1997 – 1998 đất cha sử dụng tăng 6454 ha vì diện tích đất nông nghiệp và lâm nghiệp sử dụng kém hiệu quả. Đất chuyên dùng tăng đều đặn qua các năm;đất ở cũng tăng đều ; riêng 1998 – 2000 thì lại giảm xuống do việc chuyển sang mục đích sử dụng khác. Điều này phù hợp với su hớng phát triển kinh tế, quá trình đô thị hoá và nâng cao đời sống nhân dân cũng nh sử dụng đất đai ở An Giang ngày càng tốt hơn có hiệu quả hơn.
Điều tra tình hình sử dụng đất nông nghiệp của 10 huyện thị tỉnh Bắc Giang cho thấy; bình quân mỗi hộ có từ 10 –17 thửa , một số có tới 50 thửa. Thửa lớn nhất là xã Vây Hà ( Việt Yên) rộng 1848 m2. ở những địa hình chia cắt có nhiều ruộng bậc thang cao thấp khác nhau, vùng chũng mức độ phân tán khác nhau.
Tình hình đất đai manh mún, phân tán gây 6 trở ngại cho việc sản xuất tại địa bàn; tiềm năng đất đai tại một số vùng cha đợc khai thác triệt để; không tiết kiệm đợc lao động và chi phí khác; hạn chế việc cơ giới hoá vào đồng ruộng; hệ thống giao thông thuỷ lợi cha đợc xây dựng hợp lý và cha khai thác tốt, hiệu quả thấp; không thuận lợi cho việc hình thành phát triển kinh tế hợp tác và hợp tác xã trong nông nghiệp; công tác quả lý gặp nhiều khó khăn. Điều này dẫn đến hiện tợng các trang trại thuận lợi cho việc đầu t vốn, kỹ
thuật cơ giới hoá cho sản xuất nông nghiệp( nh ở Lục Ngạn đã đổi đợc gần 1000 ha đất canh tác, có thửa đã giảm hẳn xuống gần 50 % )
Tình hình sử dụng đất ở Hà Nội Đơn vị tính : ha Các loại đất 1996 2000 Nông nghiệp 43778 43612 Lâm nghiệp 6736 6128 Đất chuyên dùng 19497 20534 Đât ở 11472 11689 Đất cha sử dụng 10364 10134 Tổng 91847 92097
Ta thấy diện tích đất ở chuyên dùng tăng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của dân c và việc xây dựng các công trình đờng xá Cho quá trình đô thị hoá. Tổng diện… tích đất của Hà Nội tăng lên 250 ha do việc mở rộng phạm vi về phía bắc và các loại đất khác, đặc biệt là đất cha sử dụng đã đợc đa vào khai thác sử dụng và chuyển sang các mục đích sử dụng khác. Điều này chứng tỏ việc sử dụng đất đai ở Hà Nội ngày càng có hiệu quả cao.
