- Trước mắt, cần cải tiến phương thức quản lý, điều hành, tăng cường quản lý việc thực hiện phỏp luật bằng kế hoạch và chỉ đạo việc kiểm tra thực hiện. Giảm những thủ tục hỡnh thức trong hội họp và giấy tờ hành chớnh, tăng cường kiểm tra, chỉ đạo, giải quyết vướng mắc. Tiếp tục rà soỏt, sắp xếp, kiện toàn cơ quan chuyờn mụn thuộc UBND cỏc cấp theo hướng phõn cụng rành mạch, bộ mỏy gọn nhẹ, khụng chồng chộo, trựng lặp về chức năng, nhiệm vụ. Xõy dựng quy chế phối hợp về thực hiện cải cỏch thủ tục hành chớnh.
- Giao một số nhiệm vụ, giải phỏp cấp bỏch để chấn chỉnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cỏc xó, phường cú cơ sở dữ liệu và nõng cao tinh thần trỏch nhiệm. Xem xột việc triển khai thực hiện phỏp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là nhiệm vụ chớnh trị bắt buộc của địa phương, để quan tõm chỉ đạo cỏn bộ địa chớnh chuyờn mụn phối hợp với phũng TN&MT, Văn phũng đăng ký hoàn thiện hệ thống cỏc tài liệu hồ sơ địa chớnh để phục vụ cụng tỏc quản lý nhà nước về đất đai. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải gắn liền với hiện đại húa hệ thống hồ sơ địa chớnh và hệ thống thụng tin đất đai; thực hiện nghiờm quy trỡnh cập nhật chỉnh lý biến động về đất đai tại Văn phũng đăng ký, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận QSDĐ kịp thời, đỳng quy định; Tăng cường đầu tư kinh phớ cho cụng tỏc quản lý đất đai, trước hết là cụng tỏc đo đạc lập, chỉnh lý bản đồ địa chớnh, xõy dựng hồ sơ địa chớnh và cơ
105
sở dữ liệu đất đai nhằm tăng cường quản lý đất đai một cỏch cụng khai, minh bạch, tiến tới xõy dựng một hệ thống quản lý đất đai hiện đại; ưu tiờn trước hết cho cỏc xó (phường) cú số lượng chưa cấp giấy chứng nhận lần đầu cũn nhiều.
- UBND cỏc cấp cần chỉ đạo cỏc đơn vị tăng cường cụng tỏc kiểm tra, rà soỏt việc sử dụng đất. Rà soỏt cụ thể đến từng hộ, từng loại đất, nguồn gốc sử dụng đất,.. xỏc định những trường hợp đủ điều kiện và những trường hợp khụng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; rà soỏt hồ sơ, thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, đăng ký đất đai cho nhõn dõn. Tập trung tuyờn truyền, vận động nhõn dõn thực hiện nghĩa vụ tài chớnh theo quy định của phỏp luật đất đai. Cần chỉ đạo UBND cỏc phường tiến hành rà soỏt toàn bộ diện tớch, số hộ gia đỡnh, cỏ nhõn đang sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận; diện tớch, số hộ gia đỡnh, cỏ nhõn đang sử dụng đất cần phải cấp, đổi giấy chứng nhận theo bản đồ địa chớnh để đẩy nhanh tiến độ cấp mới và cấp đổi giấy chứng nhận theo đỳng quy định. Chỉ đạo cỏc phường, phũng ban chuyờn mụn phõn loại hồ sơ đi vào chi tiết đối với cỏc loại hồ sơ tồn đọng chưa được xử lý hoặc khụng đủ điều kiện phải đề xuất phương ỏn cụ thể đối với từng trường hợp.
- Rà soỏt, sửa đổi quy định của thành phố liờn quan đến thủ tục cấp giấy chứng nhận cho phự hợp quy định mới, bảo đảm thủ tục cấp giấy chứng nhận theo hướng “một cửa”, đơn giản, rỳt ngắn thời gian giải quyết nhưng phải chặt chẽ về phỏp lý; Quy định thời gian giải quyết hồ sơ ở mỗi cấp; quy định mối quan hệ phối hợp giữa cỏc cơ quan chuyờn mụn và UBND trong việc thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tổ chức tập huấn để triển khai thực hiện cỏc văn bản phỏp quy mới ban hành tới lónh đạo và cỏn bộ thực hiện cụng tỏc quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cỏc quận, huyện, thị xó, phường, xó, thị trấn để triển khai thực hiện.
106