xây dựng cho một số trường hợp
của nguồn vốn đầu tư mua máy
và có tập hợp dự án đầu tư chỉ có một máy.
Giả dụ có m dự án mua các máy riêng lẻ, khi đó có số lượng tập hợp máy xây dựng (tập dự án) là S = 2m –1, hãy xét xem ứng với mỗi mức vốn cho phép thì có thể mua các tập hợp máy xây dựng nào.
Ví dụ: có 3 máy xây dựng A,B,C ta có 23 –1 =7 tập hợp máy có thể có là:A, B, C, A+B, A+C, B+C, A+B+C.
∗ Nếu xét phương án theo chỉ tiêu hiện giá của hiệu số thu chi
Các bước tiến hành lựa chọn:
− Xác định số lượng tập hợp máy có thể có S = 2m– 1 (2.6) m _số máy xây dựng riêng lẻ.
− Sắp xếp các tập hợp máy có vốn đầu tư mua máy từ bé đến lớn.
− Xác định dòng tiền tệ của mỗi máy riêng rẽ, tính hiệu số thu chi của mỗi máy loại i ở năm t (Hit ).
− Xác định dòng tiền cho mỗi tập hợp máy j có thể có Hiệu số thu chi ở năm t của tập hợp máy j (Ajt )
∑ = = n 1 i ijt jt H A (2.7)
Hijt _hiệu số thu chi của máy i thuộc tập hợp máy j ở năm t. n _số máy của tập hợp máy j.
− Xác định hiện giá của hiệu số thu chi của tập hợp máy j (NPWj ).
∑ = + + − = q 1 t t jt tj j ) r 1 ( A V NPW (2.8)
Trong đó, r _suất thu lợi tối thiểu tính toán
q _thời gian tính toán so sánh phương án của tập hợp máy j (khi so sánh thời gian này của tập hợp máy phải như nhau).
Vij _tổng vốn đầu tư của tập máy xây dựng j.
− Xác định tập hợp dự án có giá trị NPWj lớn nhất ứng với một mức vốn đầu tư B theo điều kiện:
{NPWj}
max khi Vk-1[ B [ Vk (2.9)
trong đó, Vk, Vk-1 _mức vốn đầu tư cho phép của tập hợp máy thứ k và k-1 với j < k. Mức vốn Vk và Vk-1 được lấy lần lượt từ bé đến lớn ứng với các mức vốn của các tập hợp máy xây dựng. Như vậy, ứng với một mức vốn đầu tư cho phép B, sẽ chọn được một phương án tập hợp máy tốt nhất ứng với NPW = max.
∗ Nếu xét phương án theo chỉ tiêu suất thu lợi nội tại IRR
− Sắp xếp phương án từ bé đến lớn theo trị số của vốn đầu tư của các tập hợp máy, và phải thêm vào phương án số 0.
− Tính chỉ tiêu gia số của hiệu số thu chi của mỗi tập hợp máy j _NPW∆j và quy ước rằng khi NPW∆j > 0 thì IRR∆j > r và phương án có vốn đầu tư lớn hơn sẽ được lấy vào so sánh với phương án tiếp theo. Khi NPW∆j < 0 thì IRR∆j < r và phương án có vốn đầu tư lớn hơn bị bỏ đi còn phương án có vốn đầu tư bé hơn liền kề được giữ lại để tiếp tục so sánh với phương án có vốn đầu tư lớn hơn cách một bậc sau đó.
− Tương ứng với mỗi mức vốn đầu tư B cho phép và trên cơ sở so sánh theo nguyên tắc hiệu quả của gia số đầu tư sẽ tìm ra phương án tập hợp máy tốt nhất.
2.3.2. Lập dự án đầu tư trang bị máy xây dựng khi thành lập doanh nghiệp
∗ Trường hợp chung
Để lập phương án trang bị máy xây dựng khi thành lập doanh nghiệp mới, cần chú ý các vấn đề sau:
− Về giai đoạn đầu tư cũng bao gồm các giai đoạn chuẩn bị đầu tư (trong đó có công việc lập dự án đầu tư), thực hiện dự án đầu tư cho phần việc mua sắm tài sản cố định (chủ yếu là máy móc và thiết bị xây dựng) và tạo dựng vốn lưu động, vận hành dự án thể hiện ở công việc tổ chức xây dựng công trình.
− Về nội dung của bản dự án cũng bao gồm các mục tương tự như khi lập dự án đầu tư cho các máy xây dựng, nhưng phức tạp hơn vì phải tính toán cho toàn
doanh nghiệp, trong đó có mấy vấn đề cơ bản sau:
1 Điều tra nhu cầu của thị trường xây dựng về mọi mặt.
1 Xác định chủng loại xây dựng của doanh nghiệp phải thực hiện (xây nhà ở, xây công trình giao thông, xây dựng công nghiệp, xây dựng hỗn hợp một số chủng loại công trình).
1 Xác định năng lực sản xuất và nhiệm vụ xây dựng hàng năm phải thực hiện. 1 Lựa chọn phương án trang bị máy xây dựng (chủng loại máy và số lượng cho mỗi
chủng loại máy) để đáp ứng nhu cầu về năng lực sản xuất và nhiệm vụ xây dựng hàng năm đã xác định ở bước trước.
1 Xây dựng loại hình tổ chức của doanh nghiệp và cơ cấu nhân lực của doanh nghiệp có liên quan đến máy xây dựng.
1 Phân tích tài chính và kinh tế xã hội của dự án.
− Về phương pháp phân tích tài chính và kinh tế xã hội cũng tương tự như khi lập dự án đầu tư cho các máy xây dựng, nhưng có một số điểm khác biệt:
1 Thời kỳ tính toán không phải là tuổi thọ của máy mà là thời kỳ tồn tại của doanh nghiệp theo dự kiến (nếu có thể dự kiến được). Trường hợp chỉ tiêu này khó xác định, có thể lấy thời kỳ tính toán bằng bội số chung bé nhất của các tuổi thọ của các loại máy xây dựng, hoặc bằng chính tuổi thọ của máy xây dựng có chỉ tiêu này lớn nhất. Tuy nhiên thời kỳ tính toán không nên lấy quá dài để tránh những dự đoán không chính xác so với tình hình biến động của thị trường và của tiến bộ kỹ thuật xây dựng.
1 Số chủng loại máy móc và số lượng mỗi chủng loại có thể lớn, máy móc có thể phải bị thay thế giữa chừng do hết tuổi thọ. Hệ thống máy móc này phải được tổ hợp tối ưu.
1 Vì các máy móc phải thay thế khi hết tuổi thọ nên vốn đầu tư mua máy có thể phát sinh ở các thời điểm trung gian của dòng tiền tệ. Do đó dòng tiền tệ có thể
đổi dấu nhiều lần và việc áp dụng chỉ tiêu suất thu lợi nội tại sẽ gặp nhiều khó khăn.
∗ Trường hợp cụ thể
Trường hợp khi thành lập doanh nghiệp để thực hiện một hợp đồng xây
dựng kéo dài nhiều năm là một trường hợp cụ thể, vì nhiệm vụ xây dựng đã được khẳng định cho doanh nghiệp xây dựng.
Trong trường hợp này dòng tiền tệ phải được xác định trên cơ sở bản thiết kế tiến độ xây dựng công trình, trong đó chỉ rõ doanh số (giá trị dự toán xây dựng theo hợp đồng), chi phí, nhu cầu về máy xây dựng và nhân lực cho từng năm xây dựng.
Việc phân tích tài chính và kinh tế xã hội ở đây cũng tương tự như khi phân tích dự án đầu tư cho các máy xây dựng riêng lẻ, nhưng có điểm khác:
1 Thời gian tính toán ở đây không phải là tuổi thọ của các máy móc riêng lẻ mà là thời gian xây dựng công trình.
1 Máy xây dựng có thể có nhiều chủng loại và thường phải đưa vào hay đưa ra khỏi quá trình thi công. Do đó dòng tiền tệ đổi dấu nhiều lần; máy móc xây dựng không phải được dùng hoàn toàn hết tuổi thọ cho quá trình thi công xây dựng, vì vậy cách tính vốn đầu tư mua sắm máy xây dựng cho quá trình thi công khác với trường hợp lập dự án đầu tư mua sắm các máy móc xây dựng riêng lẻ.
2.3.3. So sánh phương án nhập khẩu máy với phương án tự sản xuất trong nước