2. Nắm vững các nội dung cơ bản của từng loại dự án FDI
•Dự án cơ hội:
- Khái niệm:
Là tập hợp ý kiến ,đề suất sơ lược về việc bỏ vốn đầu tư của chủ đầu tư nước ngoài vào một đối tượng nhất định ở nước sở tại và giải trình kết quả dự kiến thu được từ hoạt động đầu tư.
- Nội dung:
•Dự án tiền khả thi
- Khái niệm:
+ Là dự án chi tiết hơn, cụ thể hơn dự án FDI cơ hội
+ Dự án này là kết quả của việc nghiên cứu tiền khả thi dự án FDI - Nội dung:
3. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư.
4. Vốn đầu tư; nguồn vốn đầu tư; phần vốn nhà nước tham gia vào dự án. 5. Thuyết minh về sự phù hợp của dự án với chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thuyết minh về sự phù hợp trong việc sử dụng nguồn vốn đầu tư.
6. Hiệu quả đầu tư, bao gồm hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế - xã hội. 7. Thuyết minh về khả năng thu hồi vốn đầu tư, khả năng hoàn trả vốn vay và phương án hoàn trả vốn vay (nếu có).
8. Thời hạn của dự án đầu tư. 9. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư •Dự án khả thi
- Khái niệm:
+ Là dự án cụ thể hoá, chi tiết hoá và chính xác hoá thêm 1 bước dự án tiền khả thi.
+ Là kết quả của việc nghiên cứu khả thi dự án FDI. - Nội dung:
I. Chủ đầu tư.
- Tên công ty.
- Đại diện được uỷ quyền - Trụ sở chính
- Ngành kinh doanh - Giấy phép thành lập
II. Doanh nghiệp xin thành lập (hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh)
- Tên DN
- Hình thức đầu tư
- Thời gian hoạt động của DN - Mục tiêu hoạt động
- Vốn đầu tư: vốn cố định và vốn lưu động
+ Vốn vay
III. Các căn cứ khẳng định sự cần thiết phải đầu tư và hợp tác đầu tư với nước ngoài
IV. Sản phẩm dịch vụ và thị trường của dự án
V. Quy mô sản phẩm và thị trường tiêu thụ dự kiến (nêu rõ tỷ lệ xuất khẩu) VI. Công nghệ, máy móc, thiết bị và môi trường
VII. Các nhu cầu cho sản xuất (dự kiến)
1. Nguyên liệu và bán thành phẩm
2. Nhiên liệu, năng lượng, nước, dịch vụ và nguồn cung cấp 3. Số lao động khi đạt công suất thiết kế ( vào năm thứ…)
VIII. Mặt bằng, địa điểm và xây dựng
1. Địa điểm đặt dự án
2. Phương án đền bù và giải phóng mặt bằng 3. Sơ đồ tổng mặt bằng
4. Các hạng mục xây dựng 5. Tiến độ xây dựng
IX. Tổ chức quản lý, lao động và tiền lương
1. Sơ đồ tổ chức 2. Quỹ lương năm
X. Tiến độ thực hiện dự án
XI. Cơ cấu vốn đầu tư theo năm thực hiện
1. Vốn lưu động 2. Vốn cố định
XII. Phân tích tài chính của dự án
1. Doanh thu 2. Chi phí sản xuất 3. Dự kiến lãi (lỗ)
- Thời gian hoà vốn - Điểm hoà vốn lý thuyết - Hiện giá thuần (NPV) - Tỷ suất doanh lợi nội bộ
- Phân tích độ nhạy cảm đối với các dự án có sự biến động lớn về giá cả các yếu tố đầu vào
- Khả năng cân đối ngoại tệ 2. Hiệu qủa kinh tế - xã hội
- Các khoản nộp cho Nhà nước sở tại - Công nghệ tiên tiến áp dụng
- Gía trị và tỷ lệ sản phẩm xuất khẩu - Số việc làm được tạo ra
- Các tác động dây chuyền - Các tác động khác
XIV. Kết luận và kiến nghị
- Kết luận về tính khả thi và hiện quả của dự án
- Kiến nghị với Nhà nước sở tại để xin hưởng các ưu đãi
3. Chủ động xúc tiến đầu tư để tìm đối tác cho dự án