2005 Cơ cấu (%) 2010 Cơ cấu (%) 2015 Cơ cấu (%) 2020 Cơ (%) cấu
3.5.2.Vay trung, dài hạn từ các tổ chức tài chính, tín dụng trong và ngoài nước:
và ngoài nước:
-Các tổ chức tài chính, tín dụng trong nước như: các ngân hàng thương
mại quốc doanh và cổ phần trong nước, các Quỹ Tài chính, công ty Tài
chính...đặc điểm nguồn vay này là lãi suất cao và nguồn cung vốn trung-dài hạn cũng còn hạn chế. Tuy nhiên cũng cần phải tính đến để dự phòng khi thiếu hụt vốn tạm thời trong khi chờ huy động từ các nguồn khác;
-Các tổ chức tài chính, tín dụng ngoài nước như: các ngân hàng thương
mại nước ngoài mở tại Việt Nam hoặc ngoài nước, các tổ chức tài chính Quốc
tế như Quỹ tiền tệ Quốc tế (IMF), Ngân hàng Thế giới (WB), Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB)...đây là nguồn cung vốn trung-dài hạn rất lớn, lãi suất
bằng ngoại tệ thấp. Tuy nhiên muốn tiếp cận được nguồn vốn này đòi hỏi cần
phải có các dự án nghiên cứu khả thi cao và được thẩm định kỹ càng, nguồn
vốn này sẽ được đầu tư vào các dự án có tính chất phát triển kinh tế-xã hội
của tỉnh như: đầu tư cơ sở hạ tầng, đầu tư vào các dự án bảo vệ môi trường...
3.6.Phương án hoạt động tài chính của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Long An: 3.6.1.Phương án về đầu tư trực tiếp vào các dự án:
3.6.1.1.Đối tượng đầu tư
Đối tượng đầu tư trực tiếp là các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng thuộc các chương trình, mục tiêu theo chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội đã
được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua, bao gồm:
- Các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật;
- Các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng của khu công nghiệp, khu chế
xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; các dự án phụ trợ bên ngoài hàng rào khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế và khu công nghệ cao;
- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và các dự án phát triển khu đô thị mới;
- Các dự án bảo vệ và cải tạo môi trường;
- Các dự án đầu tư trọng điểm khác theo quyết định của Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh.
3.6.1.2.Điều kiện đầu tư:
Dự án đầu tư đã được quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật.
Dự án đầu tư phải có hiệu quả và có khả năng thu hồi vốn trực tiếp.
3.6.1.3.Phương thức đầu tư:
Quỹ Đầu tư phát triển lần lượt đóng các vai trò: là người mở đường,
thâm nhập và khảo sát thị trường để tìm hiểu cơ hội đầu tư; Sau khi nghiên
cứu khả thi xét thấy có hiệu quả, Quỹ sẽ thiết lập danh mục đầu tư và lập dự án đầu tư để đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư với tư cách là chủ đầu tư hoặc tham
gia góp vốn với các tổ chức khác để đầu tư và chịu trách nhiệm về quyết định đầu tư của mình. Quỹ có thể trực tiếp quản lý dự án đầu tư hoặc thuê các tổ
chức chuyên môn quản lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
3.6.1.4.Hình thức đầu tư:
- Đầu tư theo các hình thức: hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển
giao (BOT), hợp đồng xây dựng - chuyển giao - kinh doanh (BTO), hợp đồng
xây dựng - chuyển giao (BT) theo quy định của pháp luật;
- Tìm kiếm dự án, thực hiện các công việc chuẩn bị đầu tư sau đó thực
hiện đầu tư, hoặc chuyển nhượng lại dự án cho chủ đầu tư khác thực hiện đầu tư.
Trong những năm đầu hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Long an đối tác chính của Quỹ Đầu tư sẽ là Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Long An để nghiên cứu và thực hiện đầu tư trực tiếp vào các dự án xây dựng kết
và tham gia với Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Long An thực hiện dự án: Khu dân cư Mỹ Yên huyện Bến lức, qui mô đầu tư khoản 180ha.