toán phân tích tài chính được thực hiện căn cứ vào số liệu trong tất cả các bảng và những số liệu cơ bản sau:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: 25% Khấu hao thiết bị: 7 năm
Khấu hao nhà xưởng: 10 năm
Khấu hao chi phí sử dụng đất và cơ sở hạ tầng: 10 năm Chi phí quản lý điều hành: 4%/ tổng doanh thu
Chi phí tiếp thị quản cáo: 2%/ tổng doanh thu
7.1 Nguồn vốn đầu tư ban đầu
Tổng vốn đầu tư ban đầu cho dự án: 1 163 701 ngđồng Đầu tư máy móc thiết bị: 187 144 ngđồng Chi phí lắp đặt và chạy thử: 9 357 ngđồng
Chi phí xây dựng nhà xưởng và công trình: 467 200 ngđồng Vốn lưu động ứng trước: 500 000 ngđồng
Nguồn vốn bảo đảm để đầu tư: 1 163 701 ngđồng Vốn tự có: 698 220, 6 ngđồng
7.2 Sản lượng dự kiến
Bảng thông tin về dự án
STt Đơn vị
1 Vốn đầu tư ban đầu 904343,1 ngàn đồng 2 Đầu tư máy móc Tb 196501 ngàn đồng 3 Đầu tư nhà xưởng 467200 ngàn đồng 4 Năm khấu hao MMTB 8 Năm 5 Giá trị thu hồi MMTB 20000 ngàn đồng 6 Năm khấu hao nhà xưởng 10 Năm 7 Giá trị thu hồi NX 40000 ngàn đồng 8 chi phí phục vụ đầu tư 240642,1 ngàn đồng 9 Năm khấu hao CP phục vụ Đt 10 Năm 10 công suất dự kiến 80,9 tấn/năm
công suất năm 1 75% % Công suất năm 2 80% % công suất năm 3 90% % công suất năm 4 95% % công suất năm 5 95% % công suất năm 6 100% % công suất năm 7 100% % công suất năm 8 100% % công suất năm 9 100% % công suất năm 10 100% % 11 Tỷ lệ phế phẩm 10% % 12 Phế phẩm thu hồi 8% % 13 giá bán phế phẩm 20% % 14 Vốn tự có 60% % 15 vốn vay đầu tư 40% % 16 vốn vay LĐ thường xuyên 25% % 17 Vốn vay đầu tư trả đều 5 năm 18 lãi vay đầu tư 12% %
lãi vay vốn lưu động 12% % lãi suất tính toán của dự án 12% % 19 năm hoạt động 10 năm 20 thuế suất lợi tức 25% % 21 Thuế VAT đầu vào 10% % 22 Thuế VAT đầu ra 10% %
CHƯƠNG 9: CÁC CHỈ TIÊU PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ, XÃ HỘI DỰ ÁN ĐẦU TƯ
9.1 Hiệu quả kinh tế 9.2 Hiệu quả xã hội
Vấn đề tạo công ăn việc làm của dự án:
Dự án giải quyết việc làm cho hơn 30 công nhân làm trực tiếp cho công ty với mức lương tối thiểu là 1.000.000 đồng/ người/ tháng và mức lương trung bình trên 1.500.000 đồng/ tháng, góp phần giải quyết vấn đề quan trọng tai địa phương.
CHƯƠNG 10: KẾT LUẬN
Trên đây là toàn bộ những căn cứ khoa học và thực tiễn, các tính toán phân tích về hiệu quả kinh tế của dự án cũng như abhr hưởng tới dời sống xã hội tại địa phương mà Danh Nghiệp tư Nhân Đức Minh đã nghiên cứu và lập dự án: “Sản xuất và cung cấp rau sạch tại xã Văn Đức huyện Gia Lâm, Hà Nội”. có thể đánh giá đây là một dự án khả thi và có độ an toàn cao. Việc dự án đi vào hoạt động sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao cho doanh nghiệp, đồng thời cũng mang lại nhiều hiệu quả kinh tế, xã hội tại địa phương.
Chúng tôi, doanh nghiệp tư nhân Đức Minh rất mong nhận được sự giúp Sở Kế Hoạch Phát Triển và Đầu Tư thành phố Hà Nội, UBND huyện Gia Lâm, ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn và các ban nghành chức năng của tỉnh để dự án được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư và vay vốn theo như quy định hiện hành của chính phủ và địa phương, tạo điều kiện cho dự án đi vào hoạt động trong thời gian sớm nhất.
Hà Nội ngày 14 thàng 01 năm 2010 Người lập dự án
Giám đốc Bùi Văn Minh