- Giải pháp khác:
d. Quy hoạch chi tiết sử dụng ựất theo phương án chọn
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 70
Căn cứ vào ựiều kiện hiện trạng khu ựất và hệ thống giao thông, dự kiến phân thành các khu chức năng như sau:
đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp. UBND ựược bố trắ ở trung
tâm, phắa ựông bắc trung tâm, ở vị trắ trang nghiêm, tạo ựiểm nhấn cho toàn bộ khu trung tâm:
Khu vực hoạt ựộng sản xuất kinh doanh Ờ dịch vụ bố trắ gần khu dân
cư, ở vị trắ trung tâm của khu ựất, cạnh ựường trục chắnh ựể thuận tiện cho các hoạt ựộng kinh doanh
Khu vực trường học, gồm trường Tiểu học và trường trung học cơ sở
bố trắ cạnh với đài tưởng niệm liệt sỹ.
Trạm y tế xã ựược bố trắ về phắa ựông bắc, tạo cảnh quan và môi trường trong lành cho việc chăm sóc sức khoẻ nhân dân.
Trường mẫu giáo mầm non ựược bố trắ gần khu nơi có vị trắ thuận lợi,
không gian thoáng ựãng, thuận lợi cho việc ựi lại từ các ựiểm dân cư khác tới.
Khu cây xanh và TDTT: Sân thể thao, bao gồm sân bóng ựá, cầu lông,
tennis ựược bố trắ gần khu dân cư trung tâm, gần ựường trục chắnh, thuận lợi cho việc khai thác sử dụng từ các ựiểm dân cư khác trong xã.
Khu công viên cây xanh, hồ nước ựược bố trắ cạnh các trường học, các khu vui chơi giải trắ tạo cảnh quan ựẹp và cải thiện môi trường.
Khu ựất ở :
Hình thành khu dân cư mới tại khu trung tâm , mỗi hộ có diện tắch
250m2, ựược quy hoạch theo kiểu nhà biệt thự ựược phân bố tập trung tại khu
vực phắa đông .
- Khu nhà ở chia lô ựược bố trắ về phắa nam khu trung tâm mỗi hộ 200 m2.
- Khu nhà vườn bố về phắa tây bắc khu trung tâm, mỗi hộ 300 m2.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 71
để hình thành khu trung tâm với ựiều kiện phục vụ tốt cho việc phát triển kinhn tế, dự kiện quy hoạch một số công trình hạ tầng kỹ thuật sau:
đường giao thông: đường trục chắnh nối trung tâm với các khu vực bên ngoài và với cá thôn, làng. được quy hoạch với chiều rộng 25m, các tuyến còn lại quy hoạch rộng 20m và 15 m, bảo ựảm ựủ ựộ rộng cho hai xe cơ giới tránh nhau. Các tuyến giao thông trong khu dân cư quy hoạch rộng 8m . Các tuyến ựường giao thông ựều ựược gia cố nền và mặt ựường ựể ựảm bảo yêu cầu chất lượng cho các xe tải nhẹ ựi lại ựược.
Cấp nước: đây là vấn ựề rất khó khăn, việc cấp sẽ ựưa vào kế hoạch chung của Thị trấn. Trước mắt phải sử dụng phương án dùng nước khoan ựưa vào xử lý sử dụng..
Rãnh thoát nước: Dọc các tuyến ựường có thiết kế các mương thoát nước thải sinh hoạt và nước mưa, hướng dốc của hệ thống này về phắa bắc và ở ựó sẽ xây dựng hồ xử lý. Xây dựng hệ thống cống thoát nước qua ựường vừa bảo ựảm vệ sinh vừa ựảm bảo ựộ bền của các tuyến ựường.
đường ựiện: để tiết kiệm chi phắ ựầu tư, khi quy hoạch mạng lưới cấp ựiện, trước hết cần quy hoạch cải tạo, nâng cấp mạng lưới hiện có Nhu cầu sử dụng ựiện sẽ tăng theo sự phát triển kinh tế, chỉ số ựiện năng tiêu thụ trên ựầu người cũng nói lên mức thu nhập và mức sống của mỗi ựịa phương. Mục tiêu tới năm 2020 phấn ựấu ựạt mức tiêu thụ bình quân ựầu người là 200KWh/năm.
Thiết kế thêm 1 trạm biến áp 360 KVA tại khu vực dân cư ựể phục vụ ựiện dân sinh và các cơ sở sản xuất kinh doanh trong khu trung tâm.
Hệ thống cây xanh tập trung gồm vườn hoa, công viên hồ nước, cây bóng mát trong khu vực trường học, trạm xá, khu hành chắnh. Cây xanh phân tán ựược bố trắ trên các trục ựường của khu trung tâm và trong khu dân cư.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 72
4.7.4. Giải pháp thực hiện chỉnh trang các khu chức năng, cơ sở hạ tầng và quy hoạch chi tiết khu ựô thị mới thị trấn Thạch hà ựến năm tầng và quy hoạch chi tiết khu ựô thị mới thị trấn Thạch hà ựến năm 2020