2.2.4.1 Nhiệt ñộ
Nhiệt ñộ thích hợp cho cói sinh trưởng là 22 - 280C, ở nhiệt ñộ thấp cói chậm phát triển, khi nhiệt ñộ thấp hơn 120C cói ngừng sinh trưởng, nếu cao hơn 350C ảnh hưởng ñến sự sinh trưởng của cói ñặc biệt là vào giai ñoạn cuối. Ở mức nhiệt ñộ cao, cói nhanh xuống bộ (héo dần từ ngọn xuống dưới), ñộ ẩm không khí thích hợp cho sinh trưởng trên dưới 85%.
2.2.4.2 Ánh sáng
Cói là cây không phản ứng chặt với quang chu kỳ. Sự ra hoa không phụ thuộc vào thời gian chiếu sáng trong ngày. Cói là cây ưa sáng. Cói cần nhiều ánh sáng ở thời kỳ ñẻ nhánh, sau khi ñâm tiêm và lá mác ñã xoè. Ánh sáng ảnh hưởng ñến quang hợp của cây. Ánh sáng có ảnh hưởng trực tiếp ñến khả năng vươn cao của cói. Trong ñiều kiện sản xuất cói trồng dầy và trồng ở nơi có bóng rợp làm cho cây vươn dài, yếu cây, dễñổ, phẩm chất sợi cói kém.
2.2.4.3 Nước
Nước cũng là một nhân tố quan trọng có ảnh hưởng trực tiếp ñến sinh trưởng và phát triển của cây cói. Trong cây cói nước chiếm từ 80-88%, do vậy nước là nhu cầu quan trọng ñể cói sinh trưởng, phát triển. Nếu ở thời kỳ ñẻ nhánh cói bị hạn hay úng sẽ ñẻ nhánh kém, ruộng cói bị thưa cây làm năng suất giảm. Ở thời kỳ cói vươn cao cói cần nhiều nước, ñặc biệt là sau khi mưa dông cói vươn lên mạnh. Vào mùa hanh khô (tháng 1, 2, 3), ñồng cói thường khô thiếu nước, nếu không ñáp ứng ñủ nhu cầu nước trong thời kỳ này cói
xấu hẳn và hầu như ngừng sinh trưởng. Nếu gặp ngập úng, nước tù hãm lâu làm cho cói ñen gốc, phẩm chất kém. ðể cói sinh trưởng và phát triển tốt thì biện pháp tưới tràn, tháo kiệt ñược coi là biện pháp có hiệu quả nhất.
2.2.4.4 ðộ mặn
Nước mặn hay ngọt ñều ảnh hưởng nhất ñịnh ñến chất lượng của cói. Nước có ñộ mặn vừa phải cói mới ñanh cây, nhưng mặn quá cói cũng không phát triển ñược. Cói chỉ phát triển tốt ở ñộ mặn từ 0,2% trở xuống, ở ñộ mặn 0,4% các quá trình sinh trưởng phát triển bắt ñầu giảm, từ nồng ñộ 0,8 -1,0% cói phát triển rất yếu và khi ñộ mặn >1,0% cây cói bắt ñầu chết. Nhưng thân ngầm có sức chịu mặn cao nên vẫn tồn tại; do vậy cói bãi nước mặn thường chỉ thu hoạch ñược một vụ vào mùa nước ngọt.
Nước ngọt giúp cây cói mọc nhanh, bốc mạnh, nhưng nước ngọt làm cho cói to cây, xốp ruột. Cói ñồng thường to hơn cói bãi một phần do ñiều kiện chăm sóc thuận lợi hơn song chủ yếu là do nước ñã bớt mặn hơn.
2.2.4.5 ðất ñai, dinh dưỡng.
Cói có thể trồng trên nhiều loại ñất khác nhau như: ðất mặn, ñất ngọt, chân cao, chân trũng, ñất bãi bồi ven sông, ven biển. Song thích hợp nhất là trồng trên ñất phù sa ven biển hoặc ven sông nước lợ. ðộ sâu tầng ñất từ 40 – 50cm trở lên. Cói sinh trưởng tốt ở pH từ 6,0 – 7,0, ñộ mặn từ 0,1 – 0,2% và thoát nước tốt.