Thực hiện Luật Đất đai 2003 và Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất đã góp phần thúc đẩy thị trường Bất động sản phát triển, Nhà nước quản lý đất đai chặt chẽ và hiệu quả hơn, mở rộng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất ở một số địa phương, hình thành các trung tâm giao dịch công khai, các tổ chức tư vấn giá đất, các tổ chức thẩm định giá bất động sản… thì về lâu dài giá đất sẽ vận động theo xu hướng ở mức hợp lý. Từ mục tiêu trên, em xin nêu ra phương hướng cụ thể để hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất để xây dựng khung giá các loại đất như sau:
1. Theo dõi tình hình thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất ở các địa phương để công bố giá đất tại các địa phương vào ngày 1 tháng 1 hàng năm.
2. Theo dõi hướng dẫn việc tổ chức mạng lưới thống kê và điều tra, khảosát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định của Chính phủ về sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định của Chính phủ về phương pháp xác dịnh giá đất và khung giá các loại đất. Hướng dẫn và tập huấn cho các địa phương để thực hiện tốt công tác trên.
3. Giải quyết các trường hợp vướng mắc phát sinh về giá đất theo đề nghịcủa các địa phương. Tổ chức cho các địa phương điều tra theo dõi giá đất tại của các địa phương. Tổ chức cho các địa phương điều tra theo dõi giá đất tại địa phương mình; kiểm tra tình hình điều chỉnh giá đất tại các địa phương (biến động tăng giảm hoặc vượt khung giá do Chính phủ quy định) để từ đó có biện pháp giải quyết kịp thời theo đúng quy định của pháp luật.
4. Xây dựng phần mềm tin học tổ chức mạng lưới thống kê và điều tra,khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định của Chính khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định của Chính phủ.
5. Sửa đổi, bổ sung Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm2004 của Chính phủ và Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ và Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương. 6. Để công tác định giá đất được thực hiện khoa học, chính xác, khách quan…cần có những khoá học đào tạo dài hạn cho cán bộ từ trung ương đến địa phương