+ Khung giá đất do Chính phủ quy định từng thời gian.
+ Giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trong cả nước quy định, điều chỉnh(bao gồm giá thấp nhất, giá cao nhất và phổ biến của từng loại đất cụ thể tại (bao gồm giá thấp nhất, giá cao nhất và phổ biến của từng loại đất cụ thể tại địa phương)
+ Thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất các loại đất tại các địaphương theo giá thấp nhất, giá cao nhất và phổ biến của từng loại đất. phương theo giá thấp nhất, giá cao nhất và phổ biến của từng loại đất.
Sau khi thống kê chúng ta phải kiểm tra thống kê. Nội dung kiểm tra thốngkê bao gồm: kiểm tra việc ghi chép ban đầu, phương pháp tổng hợp, độ tin cậy kê bao gồm: kiểm tra việc ghi chép ban đầu, phương pháp tổng hợp, độ tin cậy của số liệu, biểu mẫu thống kê; kiểm kê chế độ báo cáo thống kê, báo cáo tổng hợp.
1.3. Báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể thực hiện
Nội dung báo cáo bao gồm: đánh giá tổng quan tình hình giá chuyểnnhượng uyền sử dụng đất và giá chuyển nhượng uyền sử dụng đất tại địa nhượng uyền sử dụng đất và giá chuyển nhượng uyền sử dụng đất tại địa phuơng (tình hình, nguyên nhân, phân tích so sánh gái do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường; hiệu quả của những biẹn pháp quản lý thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh đang áp dụng tại địa phương…)
3. Để thực hiện tót công tác xây dựng phần mềm tin học để chức mạng lướithống kê và điều tra, khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất cụ thể thống kê và điều tra, khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất cụ thể tại địa phương theo quy định của Chính phủ thì Nhà nước và Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố phải chú ý đến việc cấp kinh phí để xây dựng một cơ sở dữ liệu riêng quản lý về giá đất và các vấn đề khác có liên quan đến giá đất như việc tổ chức mạng lưới, điều tra, khảo sát, thống kê và báo cáo giá đất.Qua mạng thông tin này Bộ Tài chính nói chung và Cục Quản lý giá nói riêng sẽ
quản lý tình hình thực hiện và ban hành giá các loại đất của các tỉnh, thànhphố một cách nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm chi phí cho ngân sánh Nhà phố một cách nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm chi phí cho ngân sánh Nhà nước.
Bên cạnh việc áp dụng việc cấp kinh phí để xây dựng mạng tin học thì chúngta phải chú ý đến việc đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ và ta phải chú ý đến việc đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ và trình độ ngoại ngữ, trình độ tin học của các đối tượng điều tra, khảo sát, thống kê giá đất tại cấp cơ sở.
4. Về việc sửa đổi, bổ sung Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11năm 2004 của Chính phủ và Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ và Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ- CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương thì chúng ta cấn theo dõi, quản lý tình hình thực hiện Nghị định số 188 tại các địa phương trong cả nước. Phòng Giá đất- Cục Quản lý giá- Bộ Tài chính sẽ tổng hợp ý kiến và đề nghị của các địa phương (biến động tăng, giảm hoặc vượt ra ngoài khung giá do Chính phủ quy định) so sánh với khung giá theo Nghị định số 188 để từ đó giải quyết vướng mắc của các tỉnh, thành phố một cách kịp thời nhất. Dựa vào các kiến nghị của tỉnh, thành phố; Bộ Tài chính sẽ kiến nghị lên Chính phủ điều chỉnh khung giá các loại đất trong Nghị định số 188 để khung giá ngày càng hoàn thiện hơn phát huy tác dụng của nó trong thực tiễn, phù hợp với tình hình thực tế tại các địa phương tránh được sự vận dụng khung giá một cách cưng nhắc, máy móc, làm ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản và nền kinh tế cả nước.
5. Để công tác định giá đất được thực hiện một cách khoa học, chính xáckhách quan phù hợp với tình hình thực tế của các tỉnh, thành phố trong cả khách quan phù hợp với tình hình thực tế của các tỉnh, thành phố trong cả nước chúng ta cần phải có những khoá học đào tạo cho các cán bộ trong ngành giá từ Trung ương đến địa phương.