Ảnh, camera, máy tính có sử dụng chương trình tính toán giá đất theo các phương pháp do Chính phủ quy định…có phương tiện giao thông đủ đáp ứng

Một phần của tài liệu THỰC TRẠNG VIỆC ÁP DỤNG KHUNG GIÁ ĐẤT Ở THÀNH PHỐ HÀ NỘI NÓI RIÊNG VÀ CẢ NƯỚC NÓI CHUNG (Trang 54 - 55)

- Hình thức đào tạo, bồi dưỡng cán bộ.

ảnh, camera, máy tính có sử dụng chương trình tính toán giá đất theo các phương pháp do Chính phủ quy định…có phương tiện giao thông đủ đáp ứng

phương pháp do Chính phủ quy định…có phương tiện giao thông đủ đáp ứng phục vụ công tác đi xa, dài ngày…có đủ năng lực về tài chính và số vốn bảo hiểm trách nhiệm nghề nhằm bồi thường cho người sử dụng tư vấn bị thiệt hại do tư vấn sai.

+ Thứ ba: Tổ chức tư vấn giá đất cần có tối thiểu là hai người có đủ các điềukiện theo yêu cầu của pháp luật như: có trình độ đại học trở lên về kinh tế đã kiện theo yêu cầu của pháp luật như: có trình độ đại học trở lên về kinh tế đã từng công tác trong ngành giá hoặc tư vấn giá ít nhất là 4 năm và đã được cấp thẻ Thẩm định viên về giá của Bộ Tài chính; có tư cách đạo đức tốt, trung thực, có đủ năng lực hành vi dân sự, không ở trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc bị áp dụng các biên pháp xử lý hành chính trong lĩnh vực tư vấn giá.

+ Thứ tư: tổ chức tư vấn giá đất phải đảm bảo các nguyên tắc như sau: tuânthủ theo nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất khung giá các loại đất theo thủ theo nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất khung giá các loại đất theo Luật Đất đai và Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất khung giá các loại đất; tuân thủ các tiêu chuẩn về them định giá; chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hoạt động nghề nghiệp của mình, tư vấn sai phải chịu trách nhiệm bồi thường vật chất cho người sử dụng tư vấn bị sai; tuân thủ đạo đức nghề nghiệp; đảm bảo tính độc lập, trung thực, khách quan, khoa học trong hoạt động tư vấn, giữ bí mật thông tin khi cần thiết.

+ Thứ năm: quyền lợi tư vấn gía đất là được quyền thu phí tư vấn theo thoảthuận trong hợp đồng tư vấn, được đàm phán ký kết các hợp đồng tư vấn; thuận trong hợp đồng tư vấn, được đàm phán ký kết các hợp đồng tư vấn; tham gia các cuộc đấu thầu tuyển chọn tư vấn về giá đất; huỷ bỏ hoặc đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng tư vấn và yêu cầu được bồi thường thiệt hại trong thường hợp người sử dụng dịch vụ tư vấn vi phạm những nghĩa vụ và cam kết trong hợp đồng tư vấn.

Một phần của tài liệu THỰC TRẠNG VIỆC ÁP DỤNG KHUNG GIÁ ĐẤT Ở THÀNH PHỐ HÀ NỘI NÓI RIÊNG VÀ CẢ NƯỚC NÓI CHUNG (Trang 54 - 55)