1. Khái niệm và những qui định chung:
Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, theo yêu cầu của bên đối tác khi vay vốn thuê mượn tài sản hoặc mua bán, làm đại lý... doanh nghiệp phải thế chấp ký cược ký quĩ.
Thế chấp tài sản là việc bên có nghĩa vụ dùng tài sản bất động của mình để đảm bảo thực hiện nghiã vụ đối với bên có quyền. Các bên phải thực hiện nghĩa vụ và quyền theo điều chỉnh của luật dân sự.
Ký cược (đặt cược)là việc thuê tài sản theo yêu cầu của bên cho thuê bất động sản phải đặt cược một số tiền hoặc một số kim khí quí, các vật có giá trị nhằm ràng buộc và nâng cao trách nhiệm trong việc quản lý sử dụng tài sản đi thuê và hoàn trả đúng thời gian quy định với người đi thuê. Trường hợp bên thuê không trả lại tài sản thì tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê.
Ký quỹ là việc bên có quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải gửi trước một số tiền hoặc các giấy tờ khác giá trị được bằng tiền vào tài khoản phong toả tại ngân hàng. Số tiền ký quỹ sẽ ràng buộc bên ký quỹ thực hiện đúng yêu cầu nếu không sẽ bị phạt và bồi thường thiệt hại.
Việc ghi sổ với nhưng tài sản mang đi thế chấp, ký quỹ, ký cược được ghi theo một giá trị, mang đi giá nào thì khi nhận về ghi theo giá đó. Trường hợp dùng tài sản thế chấp, ký cược, ký quỹ để thanh toán, khoản chênh lệch giữa giá thoả thuận và giá trị ghi sổ được coi là thu nhập hoặc chi phí tài chính.
CHƯƠNG IX: CÔNG TÁC HẠCH TOÁN CHI PHÍ TÀI CHÍNH VÀ CHI PHÍ BẤT THƯỜNG. THƯỜNG.