3.1. Nội dung nghiên cứu
3.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi tr−ờng liên quan đến đề tài
3.1.1.1. Điều kiện tự nhiên
- Vị trí địa lý, địa hình,địa chất, khí hậu, thuỷ văn.
3.1.1.2. Các nguồn tài nguyên
- Tài nguyên đất, tài nguyên rừng, tài nguyên n−ớc, tài nguyên khoáng sản, tài nguyên nhân văn.
3.1.1.3. Cảnh quan môi tr−ờng
3.1.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi tr−ờng đến phát triển hệ thống điểm dân c−.
3.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế xP hội
3.1.2.1. Kinh tế
- Tăng tr−ởng kinh tế, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, xu h−ớng phát triển.
3.1.2.2. X\ hội
- Dân số, lao động, việc làm, thu nhập và mức sống dân c−. 3.1.2.3. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng
- Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng x\ hội.
3.1.3. Thực trạng phát triển hệ thống điểm dân c− trên địa bàn huyện Chí Linh
3.1.3.1. Tình hình quản lý sử dụng đất khu dân c−
- Những nội dung quản lý đất đai liên quan đến khu dân c−.
- Thực trạng sử dụng các loại đất trong khu vực đô thị và nông thôn huyện Chí Linh.
3.1.3.2. Phân loại hệ thống điểm dân c−
- Mục đích phân loại, kết quả phân loại.
3.1.3.3. Thực trạng kiến trúc, cảnh quan trong xây dựng và phát triển điểm dân c−
3.1.4. Định h−ớng phát triển mạng l−ới dân c− huyện Chí Linh đến năm 2020
3.1.4.1. Các dự báo cho định h−ớng phát triển mạng l−ới dân c−
- Định h−ớng phát triển kinh tế x0 hội của huyện đến năm 2010 và xa hơn. - Quan điểm sử dụng đất khu dân c−.
- Tiềm năng đất đai cho xây dựng mở rộng các khu đô thị và các khu dân c−.
3.1.4.2. Định h−ớng phát triển mạng l−ới dân c−.
- Định h−ớng phát triển điểm dân c− đô thị. - Định h−ớng phát triển điểm dân c− nông thôn. 3.1.5. Xây dựng mô hình quy hoạch chi tiết trung tâm xP
- Lựa chọn địa bàn. - Xây dựng mô hình.
3.2. Ph−ơng pháp nghiên cứu
Để thực hiện đ−ợc các nội dung trên của đề tài, chúng tôi đ0 sử dụng một số ph−ơng pháp nghiên cứu sau:
Ph−ơng pháp này sử dụng và thừa h−ởng những tài liệu đ0 có về vấn đề nghiên cứu, dựa trên những thông tin, t− liệu sẵn có để xây dựng và phát triển thành cơ sở dữ liệu cần thiết cho luận văn. Cụ thể là phần nghiên cứu tổng quan viết trong báo cáo đ−ợc viết dựa trên sự kế thừa các kết quả nghiên cứu tr−ớc đó. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Sử dụng ph−ơng pháp này sẽ tiết kiệm đ−ợc thời gian và kinh phí, thực hiện thông qua việc giảm thời gian nghiên cứu lại những vấn đề đ0 đ−ợc làm tr−ớc đây, tránh đ−ợc sự chồng chéo thông tin khi xây dựng báo cáo.
2. Ph−ơng pháp thu thập dữ liệu
Đây là ph−ơng pháp đ−ợc sử dụng chủ yếu trong quá trình thực hiện đề tài. Chúng tôi đ0 tiến hành thu thập các thông tin, t− liệu có liên quan đến vấn đề thực trạng và định h−ớng quy hoạch mạng l−ới khu dân c− trên địa bàn huyện...vv.
Để thu thập đ−ợc đầy đủ các số liệu, t− liệu, chúng tôi đ0 tiến hành triển khai thực hiện các công tác sau :
- Công tác nội nghiệp: thu thập đ−ợc các tài liệu, số liệu thứ cấp gồm: + Bản đồ hiện trạng sử dụng đất của huyện Chí Linh, và các x0. + Niên giám thống kê năm 2006 của huyện.
+ Báo cáo điều chỉnh QHSDD đến năm 2010 của huyện. + Tình hình phân bố dân c−, lao động trên địa bàn huyện.
+ Hệ thống các bảng biểu thống kê, kiểm kê đất đai năm 2006, các văn bản pháp luật có liên quan đến tình hình sử dụng đất khu dân c−.
- Công tác điều tra ngoại nghiệp: Mục đích của ph−ơng pháp này là nhằm kiểm tra mức độ chính xác của các tài liệu thống kê, kiểm kê đất đai, hiện trạng bản đồ so với thực địa, đồng thời kết hợp với chỉnh lý bản đồ hiện trạng, khoanh vẽ định h−ớng quy hoạch.
tế, x0 hội về hiện trạng và định h−ớng quy hoạch sử dụng đất khu dân c−.
3. Ph−ơng pháp phân tích tổng hợp
Sau khi đ0 thu thập đ−ợc các thông tin, t− liệu cần thiết cho đề tài, tiến hành thống kê, phân loại tài liệu theo từng phần nhất định để xử lý các dữ liệu phục vụ cho xây dựng báo cáo tổng hợp. Sử dụng phần mềm Excel để tổng hợp và phân tích số liệu điều tra. Kết quả của ph−ơng pháp này là xây dựng các bảng biểu cần thiết cho báo cáo tổng hợp.
4. Ph−ơng pháp minh hoạ bản đồ
Sử dụng các phần mềm Microstations, Autocad, để xây dựng bản đồ hiện trạng, bản đồ định h−ớng mạng l−ới khu dân c− và bản đồ quy hoạch chi tiết khu trung tâm x0. Với ph−ơng pháp này, các nội dung của đồ án đ−ợc thể hiện một cách khoa học và đảm bảo độ chính xác cần thiết.
5. Ph−ơng pháp ph−ơng án
Đây là ph−ơng pháp dựa trên việc xây dựng và lựa chọn ph−ơng án khả thi. Trong quá trình xây dựng định h−ớng quy hoạch chi tiết khu trung tâm, dựa trên ph−ơng pháp này tiến hành xây dựng một số ph−ơng án thiết kế quy hoạch chi tiết căn cứ vào các chỉ số kỹ thuật và định h−ớng sử dụng đất của các công trình khu trung tâm. Trên cơ sở đó tiến hành đánh giá, phân tích và lựa chọn ph−ơng án hợp lý và hiệu quả nhất.
6. Ph−ơng pháp chuyên gia
Trong quá trình nghiên cứu và hoàn thiện báo cáo tổng hợp, đ0 có sự tham khảo ý kiến của các chuyên gia về lĩnh vực xây dựng kiến trúc cảnh quan, các chuyên gia về quy hoạch sử dụng đất...vv. Nội dung báo cáo, định h−ớng phát triển khu dân c−, thiết kế khu trung tâm...đ−ợc các chuyên gia xem và góp ý kiến bổ xung.