và ph−ơng pháp nghiên cứu 3.1. Đối t−ợng nghiên cứu
Đối t−ợng nghiên cứu của đề tài là những yếu tố tự nhiên, kinh tế, x5 hội, chính sách, pháp luật có ảnh h−ởng đến quá trình thực hiện dự án “Quy hoạch định h−ớng phát triển không gian thị tứ Quang Minh, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc, thời kỳ 2001 - 2010”.
3.2. Phạm vi nghiên cứu
Trên địa bàn toàn bộ khu vực 1.375,55 ha, thuộc dự án Quy hoạch định h−ớng phát triển không gian thị tứ Quang Minh, x5 Quang Minh, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc.
3.3. Nội dung nghiên cứu
Đề tài “Đánh giá việc thực hiện dự án Quy hoạch định h−ớng phát triển không gian thị tứ Quang Minh, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc, thời kỳ 2001 - 2010” đ−ợc thực hiện nhằm nghiên cứu các nội dung sau:
1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế, x5 hội vùng nghiên cứu. 2. Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất của x5. 3. Đánh giá tình hình thực hiện dự án, bao gồm:
3.1. Đánh giá tiến độ triển khai thực hiện dự án.
3.2. Đánh giá về số l−ợng, chất l−ợng kết quả thực hiện các chỉ tiêu của dự án.
3.3. Đánh giá vấn đề bồi th−ờng sử dụng đất, giải phóng mặt bằng. 3.4. Đánh giá vấn đề mất việc làm do bị thu hồi đất, đào tạo nghề, tạo việc làm mới.
3.5. Đánh giá sự ảnh h−ởng của dự án đến đời sống và phản ứng của ng−ời dân địa ph−ơng.
3.6. Đánh giá tính khả thi và hiệu quả kinh tế, x5 hội, môi tr−ờng của dự án. 3.7. Đánh giá những yếu tố tích cực, tồn tại, yếu kém trong việc thực hiện dự án.
4. Đề xuất các giải pháp thiết thực, phù hợp nhằm tác động tích cực đến việc thực hiện dự án.
3.4. Ph−ơng pháp nghiên cứu 3.4.1. Ph−ơng pháp điều tra cơ bản
Ph−ơng pháp điều tra cơ bản đ−ợc thực hiện với mục đích tập hợp những tài liệu, dữ liệu, thông tin cần thiết cho quá trình nghiên cứu đề tài. Các ph−ơng pháp điều tra chính ở đây gồm:
- Điều tra nội nghiệp: tập hợp các số liệu thống kê l−ợng và chất l−ợng đất; các yếu tố về điều kiện tự nhiên, kinh tế, x5 hội, môi tr−ờng của vùng nghiên cứu; tìm hiểu các chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất; quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị;
- Điều tra ngoại nghiệp: Điều tra khảo sát thực địa về tình hình đất đai, tình hình phân bố các khu chức năng sử dụng đất; khoanh vẽ bản đồ; đối chiếu với kết quả nghiên cứu nội nghiệp, phát hiện và xử lý những sai lệch để nâng cao độ chính xác của dữ liệu.
Ngoài ra, còn khảo sát và lấy mẫu đất, mẫu n−ớc ở thực địa theo quy định của tiêu chuẩn Việt Nam.
3.4.2. Ph−ơng pháp phân tích, tổng hợp
Thực hiện kết hợp cả hai ph−ơng pháp phân tích và tổng hợp để nghiên cứu đề tài.
3.4.3. Ph−ơng pháp thống kê
Phân tích, xử lý số liệu bằng phần mềm EXCEL theo chuỗi thời gian để nhận biết những quy luật của các yếu tố liên quan trong quá trình thực hiện quy hoạch, làm cơ sở đ−a ra kiến nghị.
3.4.4. Ph−ơng pháp điều tra nông hộ
Điều tra phỏng vấn nông hộ theo mẫu phiếu nhằm đánh giá phản ứng của ng−ời dân đối với vấn đề thực hiện dự án.
3.4.5. Ph−ơng pháp tham khảo, kế thừa các tài liệu
Ph−ơng pháp này sử dụng các tài liệu có sẵn mà có liên quan đến đề tài. 3.4.6. Ph−ơng pháp minh hoạ bằng bản đồ, biểu đồ
- Ph−ơng pháp minh hoạ bằng bản đồ đ−ợc ứng dụng để thể hiện các kết quả nghiên cứu thông qua các bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ tiến độ sử dụng đất của các dự án, bản đồ lấy mẫu đất và mẫu n−ớc,… Ph−ơng pháp này dùng phần mềm chuyên dụng để lập bản đồ, minh hoạ cho đề tài. Các phần mềm nh− Mapinfow, MicroStation;
- Ph−ơng pháp biểu đồ, đồ thị đ−ợc ứng dụng để thể hiện một số kết quả nghiên cứu.
3.4.7. Ph−ơng pháp chuyên gia
Tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong các lĩnh vực mà có liên quan đến các vấn đề của đề tài.