C. Mẫu Hợp đồng kinh tế
Hợp đồng kinh tế
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---
Hợp đồng kinh tế
Số: ... /HĐKT-CC4/DLQT
Tên công trình:... - Căn cứ Pháp lệnh về HĐKT đã đợc HĐNN thông qua ngày 25/9/1989
- Căn cứ Nghị định số 17/HĐBT ngày 16/1/1990 của HĐBT (nay là Chính phủ) quy định chi tiết về việc thi hành Pháp lệnh về HĐKT.
- Căn cứ Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999 của Chính phủ về việc ban hành Quy chế quản lý đầu t và xây dựng.
- Căn cứ Quyết định số 1170/QĐ-TLĐ ngày 23/8/2000 của Tổng liên đoàn lao động Việt Nam về việc phê duyệt kết quả đấu thầu của Công ty Xây dựng số 4 đợc thi công các hạng mục sân vờn, tờng rào, nhà gara, nhà thờng trực, sân tenis, dốc sảnh của công trình khách sạn du lịch.
- Căn cứ yêu cầu xây dựng và tiến độ hoàn thành công trình. Hôm nay, ngày .... tháng .... năm ...., chúng tôi gồm có:
- Ngời đại diện:... - Chức vụ:... - Điện thoại:... - Số tài khoản:... - Tại ngân hàng:... 2. Bên B: Công ty Xây dựng số 4 - Tổng công ty Xây dựng Hà Nội
- Địa chỉ: 243 A Đê La Thành, Hà Nội
- Ngời đại diện:... - Chức vụ:... - Điện thoại: (04).8348976 Fax: (04).8348863
- Số tài khoản: 710A-00375
- Tại ngân hàng: Chi nhánh NH Công thơng Ba Đình - Mã số thuế: 0100105574-1
Hai bên đã thống nhất ký kết Hợp đồng Kinh tế này với nội dung nh sau:
Điều 1: Trong bản Hợp đồng các từ ngữ đợc hiểu theo cùng 1 nghĩa đã xác định trong văn bản "Các điều kiện hợp đồng" (Hồ sơ mời thầu xây dựng).
Điều 2: Các tài liệu sau đây đợc coi là 1 phần không thể tách rời của bản Hợp đồng Kinh tế này.
2.1. Bản Hợp đồng Kinh tế
2.2. Quyết định công nhận kết quả đấu thầu của chủ đầu t 2.3. Đơn dự thầu và các phụ lục kèm theo.
• Quyết định thành lập doanh nghiệp • Đăng ký kinh doanh
• Giấy phép hành nghề xây dựng • Hồ sơ dự thầu
2.4. Bản thuyết minh kỹ thuật.
- Bảng tóm tắt các biện pháp thi công tổng thể
- Tổng tiến độ thi công chi tiết đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2.5. Các bản vẽ thiết kế thi công
2.6. Bản tiên lợng và giá dự thầu 2.7. Các điều kiện hợp đồng.
3.1. Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận thi công công trình... 3.2. Hai bên cùng nhất trí về tổng tiến độ thi công là... ngày, kể từ ngày khởi công, trong đó bao gồm toàn bộ những ngày nghỉ theo chế độ, hội họp, học tập, chuyển quân.
Thời gian khởi công và hoàn thành toàn bộ công tác xây lắp đợc xác lập từ tiến độ thi công chi tiết từng công việc đợc hai Bên A - B thống nhất.
Tiến độ chi tiết là cơ sở pháp lý trong quá trình hoàn thành bàn giao, nghiệm thu và thanh toán từng phần công việc và toàn bộ hạng mục công trình.
3.3. Yêu cầu về m, kỹ thuật, chủng loại, quy cách, chất lợng, mỹ thuật công trình. - Bên B phải hoàn thành công việc thuộc mỗi hạng mục đã đợc xác định trong hồ sơ mời thầu, những m phát sinh trong quá trình thi công đợc Bên A yêu cầu và đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Công trình phải đợc thi công theo đúng đồ án thiết kế đã đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt, theo đúng các giải pháp kỹ thuật thi công, biện pháp tổ chức thi công đã đợc Bên A thông qua.
3.4. Nghiệm thu kỹ thuật:
- Hàng tháng sau khi thi công xong từng phần công việc theo điểm dừng kỹ thuật sẽ tổ chức nghiệm thu, ghi kết luận bằng văn bản để làm cơ sở xác định và thanh toán m xây lắp hoàn thành.
- Trong tất cả các bớc thi công đều phải có sự giám sát, kiểm tra, nghiệm thu của t vấn giám sát hoặc cán bộ kỹ thuật giám sát của Bên A (nếu có), Bên B chỉ đợc chuyển bớc thi công khi có nghiệm thu của t vấn giám sát.
- Nguyên tắc nghiệm thu theo quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 35/1999/QĐ-BXD ngày 12/11/1999 của Bộ Xây dựng.
3.5. Bảo hành công trình
Việc bảo hành công trình đợc thực hiện theo quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 35/1999/QĐ-BXD ngày 12/11/1999 của Bộ Xây dựng. Cụ thể là: ... tháng kể từ khi công trình đợc nghiệm thu bàn giao đa vào sử dụng, kinh phí bảo hành là 5% giá trị thanh lý hợp đồng xây lắp và đợc giữ tại ngân hàng...
Điều 4: Giá cả và phơng thức thanh toán 4.1. Giá cả
- Căn cứ vào biên bản xét thầu của tổ chuyên gia t vấn xét thầu và quyết định công nhận trúng thầu số 1170/QĐ-TLĐ ngày 23/8/2000 của Tổng liên đoàn lao động Việt Nam, 2 bên thống nhất giá trị của hợp đồng là:...
- Giá trị hợp đồng này đã xem xét và tính toán đến các yếu tố tăng giảm giá vật liệu, nhân công, máy thi công trong thời gian thực hiện hợp đồng. Mức giá này là cơ sở để xác định giá trị m xây lắp hoàn thành và thanh toán giữa A-B.
- Trờng hợp thiết kế thay đổi hoặc Nhà nớc có thay đổi lớn về giá, chế độ tiền l- ơng, định mức thì 2 bên cùng thống nhất kinh phí trình Tổng liên đoàn lao động Việt Nam duyệt để bổ sung hợp đồng.
4.2. Phơng thức thanh toán
- Tiến độ thanh toán công trình xây lắp hoàn thành căn cứ theo biên bản nghiệm thu từng điểm dừng kỹ thuật theo tháng.
- Chứng từ và thủ tục thanh toán, chuyển tiền đợc thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nớc và đợc ngân hàng chấp thuận.
4.3. Tiêu chuẩn và điều kiện thanh toán:
- m thi công đợc nghiệm thu, thanh toán phải phù hợp với m trong hồ sơ dự thầu. - Có hồ sơ thanh toán, phiếu giá thanh toán hợp lệ, đơn giá thanh toán phù hợp với giá trúng thầu.
4.4. Nghiệm thu quyết toán công trình và thanh lý hợp đồng.
- Sau khi nhận thầu hoàn thành toàn bộ m công việc trong hợp đồng, chủ đầu t sẽ tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình, việc nghiệm thu công trình sẽ dựa vào bản hợp đồng và các tài liệu có liên quan đến quá trình thực hiện hợp đồng nh:
• Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình • Hồ sơ hoàn công
• Báo cáo tóm tắt quá trình thi công của Bên B
• Báo cáo tóm tắt quá trình giám sát kỹ thuật của t vấn giám sát • Kiểm tra hiện trờng của hội đồng nghiệm thu.
- Sau khi nghiệm thu bàn giao công trình, 2 bên A-B lập thủ tục quyết toán giá thành xây lắp hoàn thành đối chiếu công nợ (nội dung của hồ sơ quyết toán phải đầy đủ các tài liệu và biểu báo theo quy định). Khối lợng và giá quyết toán phải phù hợp với m và giá trúng thầu. Phần m phát sinh phải đợc chủ đầu t chấp thuận bằng văn bản thì mới đợc thanh toán.
Điều 5: Trách nhiệm của các bên 5.1. Trách nhiệm bên A:
- Bên A có trách nhiệm giải phóng mặt bằng để bàn giao mặt bằng thi công, định vị công trình cho bên B theo đúng tiến độ 2 bên đã thống nhất.
- Cử t vấn giám sát hoặc cán bộ kỹ thuật giám sát chuyên trách thờng xuyên giám sát, kiểm tra kỹ thuật đối với bên B theo quy định hiện hành.
- Đảm bảo đúng tiến độ thanh toán cho bên B theo khoản mục 4.2 của bản hợp đồng. Nếu bên A thanh toán chậm so với tiến độ thì bên A phải chịu chi phí lãi suất ngân hàng cho việc chuyển tiền chậm.
- Tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình theo đúng quy định của Nhà nớc. 5.2. Trách nhiệm của bên B.
- Cử đại diện có thẩm quyền thờng xuyên có mặt trên công trình để tổ chức thi công và giải quyết kịp thời mọi vấn đề cần thiết trong quá trình thi công theo đúng nội dung trong hồ sơ mời thầu.
- Trớc khi chuyển bớc thi công cần báo cho cán bộ giám sát kỹ thuật trớc 3 ngày để có điều kiện chuẩn bị kiểm tra, nghiệm thu.
Chỉ sau khi có biên bản nghiệm thu kỹ thuật, bên B mới đợc thi công tiếp những công việc và hạng mục tiếp sau.
- Chịu trách nhiệm làm việc với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong khu vực thi công để giải quyết các vấn đề về môi sinh, môi trờng, sự hoạt động của công trình, các cơ sở sản xuất khác trong quá trình thi công.
- Chịu trách nhiệm về những vấn đề an ninh, trật tự, an toàn lao động và giao thông trong khu vực thi công.
- Tổ chức triển khai và thực hiện toàn bộ quá trình thi công xây dựng công trình, hoàn thiện và bảo hành công trình theo đúng quy trình, quy phạm của Nhà nớc.
- Khi công trình hoàn thành, bên B phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nghiệm thu bàn giao công trình theo quy định hiện hành để trình chủ đầu t.
- Bên B có trách nhiệm dọn dẹp vệ sinh trong khu vực thi công trớc khi tiến hành nghiệm thu bàn giao công trình đa vào sử dụng.
Điều 6: Xử lý khi có tranh chấp
Khi có tranh chấp nảy sinh, các bên trớc hết sẽ giải quyết bằng thơng lợng hoà giải. Nếu biện pháp này không đạt đợc, tranh chấp sẽ đợc đa ra giải quyết tại toà án kinh tế.
Phán quyết của toà án là cuối cùng và đợc các bên tuân thủ, bên thua kiện sẽ chịu mọi án phí cho các bên.
Điều 7: Những bổ sung hoặc điều chỉnh hợp đồng
Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu 1 trong 2 bên muốn thay đổi hoặc bổ sung điều kiện hợp đồng, phải thông báo bằng văn bản cho bên kia. Hợp đồng chỉ đợc chỉnh lý khi có sự chấp thuận của cả 2 bên.
Điều 8: Điều khoản chung
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã quy định trong hợp đồng. Trong quá trình thực hiện nếu có những biến động lớn, 2 bên sẽ cùng nhau bàn bạc thống nhất và bổ sung bằng văn bản phụ lục hợp đồng.
Hợp đồng này đợc lập thành 10 bản, mỗi bên giữ 5 bản. Các bản đều có giá trị pháp lý ngang nhau và có hiệu lực kể từ ngày ký.
Đại diện bên A Đại diện bên B