L ỜI MỞ ĐẦU
5. PHƯƠNG PHÁP TÍNH GIÁ CHO THUÊ MÁY XÂY DỰNG
5.2. Phương pháp khấu hao theo sản lượng
Trong doanh nghiệp xây lắp, máy móc thiết bị thường có giá trị lớn, việc
quản lý khó khăn do được sử dụng phân tán trên nhiều địa bàn khác nhau. Phương
pháp khấu hao mà các doanh nghiệp thường sử dụng là phương pháp khấu hao theo đường thẳng. Tuy nhiên do đặc thù ngành xây dựng, máy móc sử dụng không liên tục, phụ thuộc vào đặc điểm thi công nên phương pháp khấu hao theo sản lượng được sử dụng rộng rãi và là phương án khấu hao sát thực nhất hiện nay.
Đối với các công ty xây dựng, với đặc thù sản phẩm mang tính đơn chiếc, giá
trị lớn và thời gian thi công dài nên đặt ra yêu cầu trước khi thực hiện thi công, xây
lắp cần phải có dự toán. Dự toán biểu thị giá xây dựng công trình trên cơ sở thiết kế
kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được xác định trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình. Việc tập hợp chi phí thực phát sinh, đối chiếu với dự
toán là một công việc thường xuyên và cần thiết để kiểm tra chi phí phát sinh đó có
phù hợp với dự toán hay không cũng như để kiểm tra tính hiệu quả trong việc quản
trị chi phí.
Do đặc điểm thời gian thi công kéo dài nên việc theo dõi chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm ở công ty xây dựng không chỉ dừng lại ở việc tập hợp và theo dõi chi phí phát sinh trong năm tài chính mà còn phải theo dõi chi phí phát sinh, giá thành và doanh thu lũy kế qua các năm kể từ khi công trình bắt đầu khởi công cho đến thời điểm hiện tại.
Những đặc thù của ngành xây lắp kể trên gây ra những khó khăn nhất định
trong việc quản lý hoạt động cho thuê máy móc thiết bị. Trung Chính cũng không là ngoại lệ, đối mặt với những khó khăn đó, cũng như các doanh nghiệp trong ngành, Trung Chính sử dụng kết hợp khấu hao theo sản lượng và theo thời gian.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc khấu hao máy móc thiết bị trong
ngành xây dựng trong khoảng 5 đến 10 năm. Tuy nhiên, do đặc thù quản lý máy
móc thiết bị trong ngành với rất nhiều chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng máy
công ty trong khoảng 30 tháng đến 40 tháng.Đây cũng là cách khấu hao mà hầu hết
các công ty chuyên cho thuê máy móc thiết bị trong ngành thường dùng.
Với cách khấu hao như trên, Trung Chính đưa ra bảng báo giá cho thuê thiết
bị chi tiết để khách hàng có nhu cầu cho thuê máy tham khảo. Giá thuê thực tế dao động quanh bảng giá này, tùy vào từng hợp đồng cụ thể. Chi tiết bảng giá của Trung Chính như sau:
Bảng 8: Đơn giá cho thuê máy móc và thiết bị:
TT Loại máy và thiết bị Xuất xứ Công
suất Số lượng Giá thuê/tháng/ máy
Thiết bị thi công cọc khoan nhồi
1 NIPPON-SHRYO DHP80 – R6G 01 Nhật Bản Dmax 2.0m 01 68.000.000 2 HITACHI-KH125-3 – R6G 02 Nhật Bản Dmax 2.0m 01 99.000.000 3 HITACHI-KH100D – R6G Nhật Bản Dmax 1.5m 01 68.000.000 4 HITACHI-CX550 – RT3 S100-200tr- 250tr Nhật Bản Dmax 2.0m 01 199.000.000 5 CK 2500 (khoan đá đập cáp) Trung Quốc Dmax 2.0m 03 68.000.000 Cần Cẩu 1 NISSHA-DH300 Nhật Bản 30T 01 18.000.000 2 SUMITOMO LS78RH Nhật Bản 40T 01 75.000.000 3 SUMITOMO LS108RH Nhật Bản 40T 01 68.000.000 4 HITACHI – KH150 -3 Nhật Bản 50T 01 80.000.000 5 KOBELKO - 7045 Nhật Bản 45T 01 99.000.000 6 KATO KR– 10H Nhật Bản 10T 01 25.000.000 7 KATO KR22H-II Nhật Bản 20T 01 54.000.000
8 KB 401A Liên Xô Cẩu tháp 01 8.000.000
9 KB 403 Liên Xô Cẩu tháp 01 10.000.000
Máy thi công bê tông
2 Xe chở trộn bê tông DEWOO Hàn Quốc 7m3 01 32.000.000 3 Xe chở trộn bê tông HYUNDAI Hàn Quốc 7m3 01 38.000.000
4 Máy xúc lật HITACHI LX70 Nhật Bản 01 11.000.000
5 Máy xúc lật KOMASTSU WA Nhật Bản 01 16.000.000
6 Máy bơm BT MECBO/CAR P4.65
AP Italia 60m 3 /h 01 18.000.000 Máy phát điện 1 MITSHUBISI 8DC9 Nhật Bản 250 KVA 01 10.000.000 2 HINO-DENYO Nhật Bản 175KVA 01 10.000.000 Thiết bị đóng cọc
1 Búa rung TOMEN Nhật Bản 45 KW 01 5.000.000
2 Búa rung TOMEN Nhật Bản 60KW 02 10.000.000
Xe ô tô
1 Xe ô tô TOYOTA - PRADO Nhật Bản 01 50.000.000
2 Xe ô tô TOYOTA - HIGHLANDER Nhật Bản 01 50.000.000
3 Xe ô tô ISUZU DMAX Nhật Bản 01 20.000.000
4 Xe ô tô SANTAFE Hàn Quốc 01 20.000.000
Thiết bị thi công khác
1 Máy đào HITACHI – EX200-2 Nhật Bản 0,7m3 01 22.000.000 2 Máy đào KOMATSU PC200 – 6 Nhật Bản 0,7m3 01 30.000.000
Vật tư thi công
1 Cọc ván thép LASEL 4 200 tấn 85.000.000
2 Ván khuôn thép các loại 200 tấn 100.000.000
3 Thép hình các loại 200 tấn 100.000.000
4 Xe đúc hẫng Việt Nam 02 120.000.000
(Nguồn: Công ty TNHH thương mại và xây dựng Trung Chính)
Bảng báo giá trên là căn cứ để ký kết các hợp đồng cho thuê máy xây dựng
của Trung Chính. Giá chính thức khi ký kết hợp đồng dao động quanh bảng giá này cho phù hợp với các đặc điểm cụ thể của hoạt động thuê máy ở từng hợp đồng.
6. ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ MÁY MÓC THIẾT BỊ TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG TRUNG CHÍNH
Trong quá trình phát triển của công ty, hoạt động cho thuê máy xây dựng đã
và đang đem về nguồn lợi nhuận không nhỏ trong cơ cấu lợi nhuận của Trung
Chính.
Trung bình doanh thu thu về từ hoạt động cho thuê máy xây dựng chiếm 5%
đến 8% tổng doanh thu hàng năm của Trung Chính. Cụ thể như sau:
Bảng 9: Tỷ trọng hoạt động cho thuê máy móc thiết bị trong tổng doanh thu.
Tên số liệu Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010
Doanh thu (triệu vnd) 1.890 5.560 7.130 14.280 Tỷ trọng (%) 10,55 6,36 6,00 5,68
(Nguồn: Công ty TNHH thương mại và xây dựng Trung Chính)
Máy móc và thiết bị của Trung Chính đạt hiệu suất sử dụngtương đối cao so với các doanh nghiệp trong ngành. Mục tiêu năm 2011, doanh thu từ máy móc thiết
bị đạt 20 tỷ vnd.