Công ty CP sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V – REEX ) là một trong những sàn giao dịch bất động sản chuẩn đầu tiên được Bộ Xây Dựng cấp phép hoạt động theo công văn số 1143/BXD – QLN ngày 13/6/2008, thành lập trên cơ sở góp vốn của các cổ đông chiến lược là:
- Ngân hàng TMCP NQDVN – VPBank; - Ngân hàng TMCP Quân Đội – MB;
- Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam – TechcomBank; - Công ty CP Quỹ đầu tư BĐS.
Địa chỉ công ty: Tầng 6A, toà nhà 292 Tây Sơn Điện thoại: (84-4)3 533 3355
Fax: (84-4)3 537 8733
Web site: www.v-reex.com.vn
Các dịch vụ V-REEX cung cấp bao gồm: 1. Môi giới Bất động sản
2. Tư vấn hỗ trợ tín dụng Bất động sản 3. Định giá Bất động sản
4. Tư vấn thủ tục công chứng - Chứng thực sao đúng bản chính
5. Nhận quản lí vận hành và khai thác tài sản là Bất động sản
6. Tư vấn hoàn thiện pháp lí liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Làm mới giấy CNQSDĐ - Sang tên CNQSDĐ - Chia tách, gộp CNQSDĐ
7. Tư vấn về xin cấp phép xây dựng nhà ở
Mục tiêu: Xây dựng V-REEX trở thành một tổ chức kinh doanh dịch vụ BĐS có uy tín và vị thế trên thị trường BĐS, cung cấp thông tin chi tiết, chính xác về BĐS và thị trường BĐS. Luôn đóng vai trò là bên thứ 3 tham gia vào giao dịch để đảm bảo tính công bằng, pháp lý và minh bạch của giao dịch BĐS.
Nhiệm vụ và lĩnh vực hoạt động chủ yếu của công ty: Liên tục cập nhật các văn bản, chủ trương của nhà nước và pháp luật liên quan đến TT BĐS. Liên tục mở rộng mạng lưới môi giới, mở rộng quan hệ khách hàng, tăng cung bất động sản trên sàn giao dịch để V-Reex từng bước trở thành trung tâm phân phối bất động sản lớn nhất miền Bắc. Xây dựng bảng thống kê giá trị các bất động sản đã giao dịch thành công và phản ánh được vị trí rõ ràng, chi tiết theo từng tuyến phố, từng vùng từng khu vực trên bản đồ HN. Từ đó thấy rõ được diễn biến từng khu vực thị trường hoặc cả thị trường.
Phòng môi giới bất động sản.
+ Chức năng:
Cung cấp một loại hình dịch vụ bất động sản đó loại hình môi giới bất động sản, đưa người người bán và người mua ,đưa người cho thuê và người thuê có thể gặp nhau
Giới thiệu về thông tin các sản phẩm cho khách hàng.Giúp khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý về bất động sản.Giúp khách hàng muốn mua bất động sản và bán bất động sản có thể đạt được điều mình mong muốn.
+ Nhiệm vụ:
Tìm kiếm các thông tin mua và bán, các thông tin cho thuê và cần thuê trên thị trường để giới thiệu với khách hàng dựa vào đội ngũ nhân viên thị trường đông đảo. Gặp gỡ và tư vấn cho khách hàng. Đảm bảo được chất lượng công việc mà một nhân viên môi giới phải thực hiện.
Tìm kiếm đối tác cung cấp, đối tác có nhu cầu đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng. Đại diện theo uỷ quyền, cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản
Mỗi lần giao dịch thành công, Sàn giao dịch thu một khoản tiền hoa hồng môi giới theo hợp đồng môi giới khi bên được môi giới ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản. Phí dịch vụ đối với môi giới bất động sản từ 0,5 – 1% hoặc theo thỏa thuận cụ thể.
Một trong những yếu tố chính để làm nên thành công của công ty, làm nó có thể tiến sâu, tiến xa trên thị trường chính là người lãnh đạo có kiến thức căn bản tốt, do vậy các thành viên sáng lập và ban giám đốc có lợi thế về sau và hưởng những thành quả về giáo dục từ đó có lợi thế về những kiến thức căn bản trong quản lý và kỹ thuật. Mặt khác, với sự thay đổi nhanh chóng trong thời đại thông tin, những nguồn nhân lực trẻ có lợi thế hơn về tiếp cận và cập nhật thông tin. Điều đó trở thành một thói quen tốt để cho một bộ máy doanh nghiệp vận hành.
Công ty kết hợp với các công ty môi giới và đẩu tư khác về nguồn khách hàng cung và cầu về bất động sản. Khi công ty có khách hàng muốn thuê nhưng lại chưa tìm được bất động sản phù hợp, hay khi công ty có bất động
sản còn trống mà các công ty bạn có nhu cầu thuê. Phối hợp hoạt động để đáp ứng nhu cầu của khách hàng nhanh nhất và hiệu quả cao nhất.
Trước khi thành lập, các thành viên công ty hầu hết đều hoạt động ở các lĩnh vực khác nhưng có liên quan đến bất động sản như: xây dựng, quản lý..các dự án về xây dựng các cơ sở hạ tầng.
Công ty đã đưa ra chương trình phát triển kinh doanh môi giới bất động sản. Công ty đang phối hợp với các cơ quan để mở các lớp đào tạo cho nhân viên và cộng tác viên của công ty. Sàn đã xây dựng, ứng dụng công nghệ mới, giúp khách hàng truy cập thông tin qua mạng internet và các màn hình cảm ứng đặt tại các trụ sở giao dịch của công ty.
Một nhà môi giới chuyên nghiệp giữ vai trò rất quan trọng trong việc cho thuê và bán các loại bất động sản. Nhà môi giới cung cấp các thông tin về bất động sản, về quy hoạch và luật pháp liên quan cho người mua. Họ trình bày các chức năng, lợi nhuận và thương thảo hợp đồng. Đồng thời các nhà môi giới cũng đóng vai trò chủ chốt trong kế hoạch tiếp thị sản phẩm. Họ cân đối các nhu cầu khách hàng với các phương án tài chính của chủ đầu tư. Cung cấp các thông tin phản hồi về cho các nhà đầu tư để kịp thời điều chỉnh dự án.